网友评分 |
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综合评分67分421人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分74分236人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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香坊红旗大街、轴化街、农场街、埠南街合围处(轴承厂文化宫旁) |
哈西大街与学府三道街(南开街)交汇处(64路铸造厂站下车) |
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交通状况 |
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红旗大街:108、72、76、51、17、22、23、117 通乡商场:2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367 公滨路:24、59、68、69、70、77、103、115 香坊火车站。 |
64、217、218、83、87、602 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年05月31日 |
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销售许可证 |
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哈房预售证第1062号 |
哈房预售第1101号 |
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入住时间 |
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2014年01月18日 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年10月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.2 |
5.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1838户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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417232㎡ |
370000㎡ |
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占地面积 |
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89019㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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罗马公元项目临近香坊区与南岗开发区分水岭、紧贴二环,因此被称为“哈市2环绝版时代后的2.1环稀有地段”,同时又被六大商圈合围:向北10分钟公交车程直抵会展中心商圈、香坊万达商圈以及未来的哈市首个高端城市综合体——华鸿国际中心商圈;向南15分钟公交车程直抵动力乐松商圈;三百米内又独占通乡和安埠两大商圈,因此又被称为“百年香坊的第一商业核心区”,具有很高的生活便利性。 中小学:兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中 幼稚园:香坊新区幼儿园、先芳双语幼儿园、博士星学前班、爱心幼稚园 综合商场:通乡商店、安埠商厦、枫桥商场、中韩商贸娱乐广场、好又多超市、北京华联超市、香坊烟草商场、邦世百货、庆丰百货、红旗地下商城、香坊汇、华滨通信航母、黑天鹅家电、苏宁家电、申格安埠店、香埠购物广场、香埠家居城、六福珠宝、石头记、进乡家电商场、市烟草公司卷烟批发超市、香坊新华书店、高丽一条街、新天天通讯、凌志通讯、七星通讯、益华购物广场 医院:黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心 邮局:邮政 银行:哈尔滨银行、建设银行、农村信用合作社 大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。 |
签约花园校,对口中学69联中 天悦国际广场,与万达、红博为邻,零时差同步CBD商圈 紧临哈达果蔬海鲜批发市场、龙运、哈西服装城等大型物流企业 毗邻全省最大的铁路编组站、京哈公路出城口和102国道 |
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内部配套 |
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大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。 |
天悦国际会所设有阳光天幕恒温游泳池、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房、瑜伽馆等各种健身场所;棋牌室、阅览室、网吧等休闲空间。 |
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周边景观 |
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尚志公园 |
欧亚之窗 |
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周边公园 |
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尚志公园 |
欧亚之窗 |
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周边医院 |
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医院:黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心 |
医大二院;二一一医院 |
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周边学校 |
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兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、朝一中、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中 |
69联中、花园校等优质基础教育学校 |
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周边交通配套设施 |
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红旗大街:108、72、76、51、17、22、23、117 通乡商场:2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367 公滨路:24、59、68、69、70、77、103、115 香坊火车站 |
64、217、218、83、87、602 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江昆仑会诚投资有限公司 |
黑龙江省日出康城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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会诚投资 |
黑龙江省日出康城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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红润物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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真观智业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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罗马公元是由15栋板式高层住宅组成的大规模豪华临街地标性社区。建筑风格为欧洲新文艺复兴主义建筑,由台湾“一代艺术建筑流巨匠”——张文明大师担纲主创,仅外立面设计费一项上就投入了1500万设计成本,户型面积区间为34㎡——69㎡,功能分区完善并充分人性化,高层住宅全部为板式短进深设计,大部分户型都做到了南北通透,超大开间,并且绝大部分都做到了明厅、明卧、明厨的全明设计。 项目由黑龙江省昆仑房地产开发有限公司投资兴建,规划用地面积89019㎡,规划户数一期1838户,总建筑面积417232㎡,容积率4.20,绿化率35.42%。其中住宅部分包括15栋板式高层;配套部分规划有大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。项目预计总开发周期两年,销售周期一年,分两期开发,预计一期工程将于2013年4月份前正式启动。 项目位于香坊区红旗大街通乡商店区域,也就是常说的老香坊中心商业区。在区域综合性价比上一直处于领跑地位,老香坊区域凭借近百年的城市发展积淀,其居住成熟度和市政基础条件更加深厚,尤其项目所在的中心商业区,无论在交通、生活配套等方面丝毫不弱与哈西,生活便利化程度高而生活成本低,同时房价又一直保持在广大刚性需求群体的承受范围之内,正是这种“实惠又实用”的区域特性令其成为了目前哈市初次及改善性置业群体的首选,从2011年初至今,本区域商品房成交量一直位列哈市榜首,销售冠军楼盘层出不穷,区域呈现需求量大、开发量一直跟不上需求胃口的特征,必定导致房价进一步飙升,未来升值潜力相当强劲。 |
天悦国际----------北纬45.7078125°东经126.5886998° 和法国的里昂、意大利的米兰接近 是城市激情与潮流的代名词 用荣耀穿越时光•••••• 项目由黑龙江省日出康城房地产开发有限公司投资兴建。日出康城是一家拥有卓越远见的房地产开发商, 坚持企业理念,建于品质、创新、荣誉和真诚之上,创造真正宜居、宜商的人性化空间。 天悦国际做为日出康城在哈市打造的一个新作,地处哈西新区核心,项目划分A、B两区,集商场、住宅在内总建面积达30多万平方米,其中规划商业面积近11万平方米。为了使天悦国际成为哈尔滨新一代商业地标式旗舰,项目在规划与设计上,邀请美国著名的购物中心专业设计师事务所GLC Enterprises。LLC与哈尔滨的工业大学设计院共同合作设计。以现代简约,极致优雅的气质创写奢华生活的标准。 北邻学府三道街主干道,西邻花园小学;南侧是哈西新区的景观中轴——红房子遗址公园、新CBD商业中心。拥有哈市唯一超大型屋顶“空中花园”—让您漫步云端,品味花香。小区住宅配备三个6米挑高住宅大堂,penthouse根据功能作不同分区,并配合哈尔滨当地区域特征,融入当地少见的冬季绿化景观,形成独有的特色。小区业主可以通过penthouse转换层直接出入约百万平方尺的国际购物商场购物。 砖红色的建筑立面,奢华、沉稳又不失现代感,以其灵动的艺术表现感染世人。以高层和小高层组合搭配小区,近百米的楼宇高度俯瞰哈西核心区,审识周边、洞察经济的路线。多元的户型组合,为您提供更合心意的选择,经济小户型在既定面积下的功能需求,体现都市特色,创新的设计追求实用性的最大化。舒适型在既定面积下的功能需求,以现代人居享受为出发点,展示空间与品质完美融合。融贵华丽型在既定面积的功能需求下,动静分离的生活分区,打造上层生活的样本。 LOHAS APARTMENT,大堂设置在哈西新区中轴线之称的哈西大街,融动的优美建筑营造了流动和有机的内部空间,至上品质的高智能化管理,只为适合业主聚落臻细而考究的生活需求。专享知名物管打点您的生活,专业物业管理人员随时恭候左右,全面解决您的后顾之忧。 更以高度楼宇智能化系统来秉承楼盘的高贵品质。 天悦国际会所设有阳光天幕恒温游泳池、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房、瑜伽馆等各种健身场所;棋牌室、阅览室、网吧等休闲空间。巨资打造冰城唯一空中运动馆,高品质的国际标准设施及运动器械,强健的体态轻松塑造,运动越来越有范儿;身处群楼中心,这一刻是空中巴比伦花园的畅想,下一秒即是傲世全城的豪迈感慨;置身社区之中,吃完晚饭,挥洒汗水的热情才不要因为距离而消失殆尽;约上隔壁的邻居,来一场友谊的比试,熟悉的笑脸,只当生活又多了种乐趣!完全专属的运动空间,让生活的压力无处逃窜! 项目拥有五大城市功能: ―――现代交通枢纽。 围绕对外交通和城市交通两大枢纽功能,有机衔接、合理组织西客站、长途客运站、地铁站、公交换乘中心等立体交通资源,与西客站相距不足1千米,5分钟抵达地铁4号线、25分钟哈尔滨机场。哈西新区的公交总站恰恰设在天悦国际广场A区住宅入口。途径项目线路多达20多条,连接哈尔滨人口密集区域。 ―――优质教育园区。 69联中、花园校等优质基础教育学校,打造学前教育、中小学教育、高等教育体系健全,优质教育资源集聚的现代教育园区。 ―――高端商务中心。 依托毗邻学府区的地缘优势,立足于为哈西提供配套服务,重点吸引创意、设计、金融、高星宾馆等现代服务业和与之相关的企业总部集聚发展。与万达、红博为邻,零时差同步CBD商圈。天悦国际广场也将是一个具有国际先进管理水平,集购物、饮食、娱乐、休闲、资讯学习、康体、展示、表演、商务9大生活元素于一体的大型综合性新型的购物广场。 ―――商贸物流基地。 产业上,紧临哈达果蔬海鲜批发市场、龙运、哈西服装城等大型物流企业。交通上,毗邻全省最大的铁路编组站、京哈公路出城口和102国道。通过采取现代交通理念和信息化手段,建设更具规模和辐射力的现代化省域物流中心。 ―――生态宜居新城。 充分依托绿色生态廊道-何家沟、采取文化和生态相结合、“集中建绿”和“处处见绿”相结合的方式,以高于生态型城市的标准,使绿化覆盖率达到42%以上。建设毗邻学府区、连接城市、辐射乡村、韵味独具的“文化生态之城”,成为哈尔滨的“人居天堂”。 拉德方斯、纽约、特雷利斯第五大道、圣地亚哥、六本木山、东京。世界每一个伟大的城市都需要拥有一个凸显其独特性质的标志性区域。一个将其推向于奢华和高度的区域,这种理念重新定义着全球城市生活。天悦国际即是冰城新的时尚地标,她就是这样一个揉和风韵与现代时尚于一体的艺术空间。没有预约,只有时间的游走;没有应酬,只有心灵的交流;奢华与尊贵是一种闲适的生活态度;物质之上,身享受,心自由。 |
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