暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

2元/月/平米

暂无

2200元/年

暂无

暂无

2013年06月

尚未公布

哈房预售证第0992号

【2017】哈房预售证第0909号

尚未公布

尚未公布

70年

70年

大产权房

暂无

2012年12月31日

2011年07月

1

1

板楼,多层,高层

高层

住宅,商铺

商业

3.5

3.31

1733户

4000户

137365㎡

3160000㎡

39247㎡

809086㎡

暂无

继红69双学区 品牌高端力作

暂无

3691

暂无

1:1

暂无

采用24小时集中地热供暖方式

暂无

暂无

暂无

24小时供水兼二次供水,每户设立水、电、燃气表，冷热水管为PP-R管

暂无

暂无

综合商场：北京华联、中山路沃尔玛、香坊万达大润发超市、新世界购物广场、远大购物广场、秋林国际购物中心、松雷国际购物广场、

餐饮娱乐：天鹅饭店，东方斯卡拉，coco，珠江钱柜，格瑞斯高尔夫球场，哈尔滨国际高尔夫球场，工人文化宫，俄罗斯歌剧院，北方剧场，万达影城，万达娱乐广场

机关单位：省政府，省公安厅，省政府。

商务办公：保利科技大厦、常青大厦、天鹅饭店

医院：省医院，祖研、哈汽医院，现代男科医院，阳光女子医院和玛莉亚妇产医院等

教育机构：香滨小学、风华小学、风华中学、6中、9中、137中、39中、116中、122中等

金融：银行，工商银行，建设银行，邮政银行，农业银行，商业银行金丰支行，中国银行，浦东发展银行、中国联通、中国移动

　　医疗：儿童医院、市医院、省二院　　教育：兆麟小学、柳树小学、长春小学、益民小学、七十六中学、五十一中学。　　金融：建设银行、光大银行、商业银行、工商银行、招商银行、中投证券等 　　购物休闲：中央大街、苏宁电器、百盛购物广场、松雷商厦、中央商城、江畔公园、兆麟公园

暂无

　　游泳馆、健身中心、洗浴餐饮、主题文化图书馆

暂无

　　斯大林公园、江畔公园

暂无

　　兆麟公园

省医院，祖研、哈汽医院，现代男科医院，阳光女子医院和玛莉亚妇产医院等

　　医疗：儿童医院、市医院、省二院

香滨小学、风华小学、风华中学、6中、9中、137中、39中、116中、122中等

　　教育：兆麟小学、柳树小学、长春小学、益民小学、七十六中学、五十一中学。

2、3、22、27、59、68、90、103、108、115、118、202路(省医院下车）

　　108路、107路、109路、64路、76路等公交车(南马路下车)

毛坯

毛坯

毛坯

　　毛坯

暂无

两梯两户

暂无

暂无

哈尔滨恒祥泰和房地产开发有限公司

黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司

哈尔滨华信房地产开发有限公司

黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司

恒祥物业

哈尔滨宝宇物业管理有限公司

暂无

自销

暂无

暂无

　　区位规划

　　恒祥中山项目坐落于哈尔滨城市核心区域主干道中山路上，作为城区内最重要的黄金要道，中山路一线贯通省政府及南岗商业核心区。恒祥中山总占地近4万平米，总建筑13万米，容积率为3.5，在目前哈尔滨核心区居住拥挤密集的环境下，恒祥中山地段价值优越。小区共建筑11栋楼，4栋32层高层、1栋29层高层 、1栋21层高层、2栋5层电梯洋房、2栋2层商业服务用房、1栋会所及入户大堂。建筑、户型、园林景观设计等总体设计先进，具有前瞻性，以国际性视野、国内发达大城市的标准建造城市化高品质一流社区，成为中山路新居住的典范。

　　交通配套

　　恒祥中山向北2公里即是省政府，驱车仅需5分钟即可抵达；同时，周边公交线路有2、3、22、27、59、68、90、103、108、115、118、202路等15条公交线路均在百米之内设置公交站点，便捷出行。

　　休闲配套

　　中山路两旁建筑以高档商务办公及酒店为主，是哈尔滨商务繁华地段，也是城市中央商务区所在，具备完善的生活配套、发达的商业商务环境，以及成熟的居住氛围。以恒祥中山为圆心的半径500米范围内，购物、银行、邮局、餐饮、娱乐等设施十分齐全，华联商场内的肯德基、苏式牛肉面，以及市行、工行、建行、农行、商行、邮政银行等环侍周围，生活便利度极高，哈尔滨最富盛名的老商圈秋林国际、远大购物广场、松雷国际购物广场、新世界购物广场车行5分钟便可到达满足了您对购物的各种需求。同时从项目向东北前行不到2公里即是大型高档商业集中区——万达广场，以及五星级索菲特大酒店，娱乐、消费、餐饮、休闲等配套一应俱全。另外，在项目西侧及北侧分别是三级甲等的省医院及中医院，是省内权威性最高、医疗设施最为先进、设备最为齐全的医疗机构，可为业主的生活提供强有力的医护保障。

　　教育配套

　　恒祥中山项目周边教育资源密集，省属重点中学六中就在项目东南侧700米位置，步行仅需5分钟；重点中学风华学校步行15分钟即可到达，与其相隔仅500米即为省属重点中学九中，同样的除此之外周边还有多所幼儿园及小学，是哈尔滨教育资源最为集中的区域。

　　建筑风格

　　恒祥中山项目整体风格是风靡于世的Art deco风格，最早起源于法国巴黎，它赋予建筑典雅、向上、大气的内涵，凹凸的建筑立面，简洁流畅的竖向线条，呈现垂直向上的挺拔意向，彰显了高贵和典雅的气质，建筑外墙采用干挂石材和高级涂料相结合的方式，使整栋建筑有浑然天成之感，建筑顶部的细节设计十分考究，避免了简单化设计所产生的呆板的感觉，使得建筑本身具有极强的都市感与现代感，项目落成以后，必然成为建筑地标。

　　户型设计

　　恒祥中山项目所有住宅均为纯板高层，采用当前国际流行的户型设计理念，空间布局舒适合理，卧室带大飘窗的人性化设计理念，生活通风采光极佳，将居住品质提升到了新的高度。户型面积区间从28米—89米不等，主要以小两居、小三居和大两居的创新户型产品为主，属于真正的享受型精品户型，同时产品空间功能设计也很强，就实用性而言甚至比有些大户型的品质都要高。纯板式的设计理念和现代简约风格避免了空间的浪费，突出了功能性和舒适性，保证了户型空间利用最大化。加之其两房、三房户型的精准面积控制，大大增加了项目的性价比。

　　另外将推出稀缺5层电梯洋房。5层电梯直达入户，充分考虑业主从室内到室外的便捷，宽敞私属的功能布局，南北多个观景角度，设置特别的景观阳台及超大飘窗，充分考虑采光和通风，层层营造空间私属感。

　　建筑品质

　　恒祥中山项目建筑单位是哈市知名的市第五建筑公司，曾经建造的恒祥城一二三期分别荣获2009至2012年4年的“三

　　宝宇·天邑澜湾由黑龙江宝宇房地产开发(集团)公司开发，2016年宝宇地产位居中国房地产500强第92位。宝宇地产同时获得2016年中国品牌价值百强企业。

　　2011年，宝宇集团力邀美国AECOM公司，在为冰城礼献316万平米多元都心综合体——宝宇天邑，高度集约六大业态：国际一线品牌旗舰商业、超白金五星级酒店、智能写字楼、风情商业步行街、一站式主题MALL及高端观江豪宅。

　　宝宇·天邑一期高端住宅宝宇·天邑澜湾项目，位居中央大街东仅800米，源自哈市百年发祥之地，地铁3号、4号双地铁线交错而置，内外五公园环绕，继红69中双校区配套，并依托于316万㎡都心多元综合体宝宇·天邑之上，坐拥一线观江景观，尊崇地位无可复制。

　　宝宇·天邑澜湾并刚刚荣获2015“地产中国”亚太地区不动产大奖殊荣，整体建设18栋超高层滨江住宅，占地13万平米，总建面达74.52万㎡。采用Art-Deco的建筑风格，，配套10万㎡水景园林，包括哈市无边际玫瑰泳池；东南亚园林景观曼汀兰谷，四季恒温花房，1.2公里环绕慢跑小径，1200平米儿童乐园的神秘河，爱之天鹅湖1800平米的超大水景景观，全冠移植数千棵来自大小兴安岭珍贵树种，并引进多达几十种的国家一二类保护动物，蓝孔雀、白天鹅、丹顶鹤、火烈鸟等供业主休闲欣赏，开创龙江社区园林景观亲近自然的先河。

　　宝宇·天邑澜湾拥有颐和缦悦生活馆，建筑面积8000㎡。设有豪华观景平台、高端餐饮、室内恒温泳池、豪华影音室、有氧健身区配备美国力健系列仪器、舞蹈室、瑜伽房及流行的全身抗阻力训练(TRX)Synrgy360s、并配有羽毛球、台球、乒乓球馆等场所、哈市私人红酒银行雪茄房。

　　宝宇·天邑澜湾由龙江物业行业的明星企业-宝宇物业提供物管服务。宝宇物业通过感动式服务和坚持不懈的精细化运作以及人性化服务，不仅服务的全部社区均被评为“全国物业管理示范住宅小区”，更是成为黑龙江荣膺“中国物业管理卓越成就奖”的物管公司。

　　宝宇·天邑澜湾， 当之无愧成为哈尔滨左拥松花江，右揽城市繁华的豪宅区。