暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

0.7元/月/平米

暂无

地上87000元/个;

统一

暂无

尚未公布

2004年05月

哈房预售证第[0965]号

（2012）哈房预售证第0535号

尚未公布

2005年12月31日

70年

70年

大产权房

大产权房

2011年04月

2010年09月01日

1

1

高层

板塔结合,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

住宅

住宅,别墅,商铺

3.19

1.42

暂无

6152户

127000㎡

750000㎡

36000㎡

260000㎡

暂无

暂无

193

车位数:地上1774个;地下750个;

5:1

0.25

集中供热

24小时集中供暖

暂无

暂无

暂无

水管：PVC、每户设立水电，燃气表

暂无

暂无

商业配套：太平洋商厦、顺达购物中心、黑天鹅电器、家乐福、红旗mall

周边景观：何家沟湿地公园

周边公园：平房公园

周边学校：百利小学、新疆小学、55中学、十八职

周边医院：平房区医院、242医院

周边交通：338、343、371、210、220、333

周边银行：龙江银行、工行、建行、交通、浦发、邮政储蓄

公园绿化:金河湾湿地植物园、太阳岛公园

暂无

1,20000

何家沟湿地公园

紧邻金河湾湿地、银河湾湿地、一湖三岛湿地和市政府广场等。

生态环境优良，拥有南向观江的景观带，即刻呼吸松北优氧空气。

平房公园

金河湾湿地植物园、太阳岛公园

平房区医院、242医院

哈医大四院(建设中）

百利小学、新疆小学、55中学、十八职

华童天使幼儿园、九中、88中、太阳岛小学、师大附小、剑桥国际幼儿园预留地

338、343、371、210、220、333

85、88、80路(万友村站下车)

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:车辆出入一卡通管理体系，电梯通话及监视，物业管理计算机体系，小区闭路电视监控，周边防越报警，可视对讲体系。
智能化设施:宽带、有线电视、住宅单元配置可视对讲
供热系统:24小时集中供暖
供水系统:水管：PVC、每户设立水电，燃气表
外墙:面砖;
大堂:大理石地面
走廊:威尔斯地砖
进户门:新多钢质木纹转印防盗，隔音门
窗材:铝合金隔热断桥门窗

暂无

暂无

暂无

暂无

哈尔滨君策房地产开发有限公司

哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司

君策地产

哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司

世嘉物业

哈尔滨昆仑物业管理有限公司

宝富德房地产投资顾问有限公司

自销

宝富德房地产投资顾问有限公司

暂无

　　和苑地处平房区的核心位置，具有优良的交通环境和区位价值，由建文街、机装街、新平街和何家沟规划路围合而成，地理位置十分优越。整个项目位于平房老城区的西南南侧，紧邻商业中心，距红旗MALL、太平洋、顺达等购物中心步行仅需几分钟。南邻何家沟公园，自然环境非常优美；根据城市发展规划，平房向南发展,在哈南工业新城建设的带动和促进作用下区域价值必将有所提升，而我们的项目刚好位于老城区与新城区的核心位置，城市环境的建设及交通的便利，是发展最先受益的地方。

　　项目规划占地6.2万平米，总建筑面积26.5万平米，由16栋板式小高层组成，一期销售的8栋现在已经是现房阶段，项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，规划采取科学合理的人性化设计，使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一，真正体现了天人合一的和谐理念。

　　独特的户型布局设计，面积从50多米到120多米，满足不同的客户需求，充分考虑每一户的采光、通风，大大提高了房屋的舒适度。使生活在其中的人们时时能感受到开阔的视野和舒适的居住，采用大量、成熟先进的建筑科技，如外墙保温系统、双色共挤三层中空玻璃等等，严把建筑材料关，严把建筑质量关，严格按照国家节能建筑的标准进行施工建设。

　　为了打造优美的自然生态环境，在规划中以环境生态为先导，充分利用楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使园林与建筑和谐搭配，时尚大气，优美舒适，采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，因地制宜、精心设计，人造坡地景观辅以灌木和乔木群，使整体景观高低起伏、错落有致，达到极佳的视觉感观效果。9#、10#楼的北侧是运动休闲广场区，建有羽毛球场、乒乓球场、景观广场等；南侧为绿化休闲活动区，配有景观长廊、凉亭、雕塑小品和休闲长椅等。在16#、15#之间为儿童游乐区，设有滑梯、木马、太空球等众多安全且趣味性强的娱乐设施。充分考虑到不同人群的娱乐生活需要，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；同时每一栋楼的前后两面都规划有独特宅前景观，且都有景观节点，使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体；无论你在哪里都是满眼绿色、鸟语花香。同时与我们小区的门前正在建设城市主题公园，相互呼应，形成了独特双园林景观。下楼就是公园，在茶余饭后，和家人一起在公园里散步，而无需远行，不仅能享受生活的乐趣，减轻工作的压力，更能增进家人之间的感情，大自然与人文景观水乳交融，生活情趣在建筑与林间延伸。绿树环绕，呼吸清新的空气，阳光洒在大草坪上，人在自然中尽情舒展。不仅能让你放松心情而且最大限度的满足了您对生活的高尚品味。

　　为保障出行安全，和苑更是采用了人车分流的人性化设计理念，人车有独立的行进路线，车辆进入小区后，直接进入地下停车场，人车分流最大的好处就是:不仅最大限度的减少了噪音的污染，更是为您和家人的出行安全提供了有力的安全保障，真正实现人流与车流分隔开，互不干扰地各行其道。正在建设的公交车始末站就在小区的后侧，为平房区的公交枢纽中心，让您的方便出行得到保障。

　　小区在物业管理上充分与城市生活接轨，，聘请知名的物业顾问管理公司管理。奉行“服务第一，业主至上”的工作方针，引进现代城市社区管理理念，社区食堂、便民缴费、家政服务、送货上门等管家服务细节，统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的等，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和便捷服务。24小时红外电子巡更系统，智能化安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，门禁系统，消防报警系统闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。小区内还配有会所，在会所内设有体育室、阅览室、活动中心等。有力地提升了您和家人的居住品质。

　　完善的教育体系是项目的另一大特色，小区内的幼儿园将引进知名的教育机构，为让您节省大量的时间与精力，为子女的教育开启方便之门。新疆小学、百利小学、55中学、大学城环伺左右，让您无需为孩子的教育问题担忧。还有周边的各类银行、医院，为您的生活提供优质服务。完善的配套设施，让生活在这里的每一位业主都充分的感觉到都市生活的无限便利。

　　哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司系世茂集团全资子公司，成立于2004年3月24日，注册资金5.48亿港币，主要从事房地产业的开发与经营。

　　由哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司开发建设的哈尔滨世茂滨江新城，总投资超过100亿元，是目前哈尔滨最大的欧式园林新城。世茂滨江新城位于松花江北岸松北新区黄金地段，城市三环路与四环路之间，东邻新市政府，北靠拟建省行政办公中心和中央商务区，南面紧邻松花江，与正在建设中的金河湾湿地植物园仅一道之隔。由于世茂滨江新城毗邻松花江哈尔滨段上游，是哈尔滨市上风上水区城，四周没有生产型企业，人口密度低，空气质量和地表水，环境质量均系哈尔滨市最好的区段之一。这里的夏季碧水环绕，自然景色优美。冬季白雪皑皑，是开展冰上运动的理想场地。建成后的哈尔滨世茂滨江新城，将成为东北首个全江景高级居住区及行政、旅游、商务中心区，是哈尔滨未来的政治、经济、文化中心——松北新区的标志性建筑群。

　　哈尔滨世茂滨江新城项目总面积400万平方米，容积率1.42，绿化率50%。项目整体分4期进行开发建设，建设内容包括中/高档住宅(多层、小高层、高层)，各种类型的滨水别墅(Townhouse、独栋、联排、双拼、叠拼等)以及高级行政办公中心及与之配套的会议中心和商务中心、超五星级酒店和酒店式公寓、商业步行街、大型购物中心、学校、幼儿园、高级会所、停车场、市民广场、滨江公园等。项目高层住宅威廉公馆共由11栋高层组成,户型使用面积在25-154平米之间。