暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

高层1.6元/月/平米 多层1元/月/平米，商服2.5元/月/平米，车位150元/月

1.6元/月/平方米

暂无

销售金额20万一席

暂无

暂无

2013年09月31日

2015年07月25日

第029号

三期哈房松预售证第2013031号

2013年12月31日

2016年12月31日

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

2015年04月15日

1

1

板楼,小高层

板楼,高层

住宅

住宅,商铺

1.933

2.5

420户

912户

73899㎡

470000㎡

30246㎡

150000㎡

暂无

暂无

暂无

3000

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1：1

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24小时捷能

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市政府

暂无

市政供水

暂无

市政供水

　　医疗：242医院、中医药大学三甲医院、哈飞医院

　　教育：东方学院、中医药大学、民族职业学院、铁道职业技术学院。

　　金融：邮政银行、建设银行、哈尔滨银行、交通银行

　　商业：六合配套万米商业广场：含有酒店式公寓，快捷宾馆，大型洗浴，大型超市，多业态百货，特色餐饮步行街及多条商业街分布其中，西侧有哈南国际商贸会展中心

　　公园：平房公园、翠柳公园、南虹公园、建安游园

　　政府：平房区政府

万达文化旅游城、哈尔滨大剧院、华润、凯利汽配广场、松北购物中心、一湖三岛、太阳岛、市政府广场

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国际专属家庭医生服务——在黑龙江省率先引进国际健康医疗机构，365天24小时为业主提供最专业、最完善的家庭医生服务，引领冰城进入品质建筑+尊崇物业+专属家庭医生服务的第三代住宅时代！

5万㎡超大景观公园——由曾设计过北京2008年奥运公园的“土人设计公司”设计师担纲设计，以白桦树之恋为主题，由中央水系和多个景观广场组成，现已大部完成，清新自然，带给业主舒适的休闲环境。

3200㎡星级会所——设立于社区中央，完全专属于业主的私人领地。囊括多种功能，并且特别在会所外部设计了环形慢跑道，预计今年年底前开放使用，专属家庭医生服务诊所便设立其中，业主可尽享舒适健康的生活。

五重科技安防系统——可视门禁对讲系统、地下车库设置自动开启蓝牙系统、24小时保安巡更、地下停车场闭路电视监控系统、周界围墙电网报警系统、及升级智能安居红外线脉冲报警系统，智能化管理给业主提供最好的安全保障和居住舒适性。

配套设施(外部)：

政府：市政府、区政府

周边超市：大润发连锁超市、华润万家

周边学校：前进小学、九中分校、师范附小、商业大学

周边医院：哈医大四院松北分院

周边商业：华润、凯利汽车广场、万达城、盛恒基生活广场

周边金融：锦州银行、招商银行、广发银行、工商银行、哈尔滨银行、建设银行、龙江银行、浦发银行

周边公园：金河湾湿地，太阳岛湿地公园，一湖三岛

周边交通：13路，80路，122路，123路，125路，126路

5万平方米园林，3200平方米会所包括：300平方米蓝卡健康诊所、游泳馆、图书馆、乒乓球室、健身室、棋牌室

平房公园、翠柳公园

金河湾湿地公园、一湖三岛、太阳岛公园

南虹公园、建安游园

一湖三岛、市政府休闲广场

242医院、中医药大学三甲医院、哈飞医院

医大四院分院

东方学院、中医药大学、民族职业学院、铁道职业技术学院

前进小学，师范附小，九中分校，商业大学

343、210、361、平房火车站及未来地铁站

13路，80路，122路，123路，125路，126路，213路、在建地铁2号线

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

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2梯2户、2梯3户

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黑龙江六合房地产有限公司

黑龙江省大正房地产开发有限责任公司

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哈尔滨菱建物业管理有限公司　

黑龙江省正莅物业有限公司

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　　绿色新城位于哈南工业新城中心区域，南侧为哈南第二大道(即江南中环路)，紧邻哈南大学教育园，正对面即为东方学院，中医药大学，中医药大学三甲医院、民族职业学院、铁道职业学院十余所大学院，目前多数均已开工建设。北侧为哈飞厂区，东安厂区。东侧是平房火车站，未来的地铁也将直达这里。

　　六合地产为了配合平房区政府响应市政府“南拓、北越”号召，开发建设了“秀水名苑”和“南城名苑”项目，作为实施百姓回迁安置的小区，总建筑面积近30万平方米，工程即将完工，连同绿色新城一期、南城名苑、秀水名苑一期二期，我公司共解决了近四千户回迁安置问题。此次商品房区绿色新城二期紧邻的哈南第二大道，是平房区第一市政景观大道，与大学城只此一道之隔，与哈飞厂距离仅500米，与平房四大生态公园步行仅10分钟。，

　　绿色新城二期占地3万多平方米，总建筑面积近8万㎡，绿化率超过30%，楼间距最大可达50米。为8栋板式电梯小高层，其中有6层、8层、11层、13层的楼层设计。小区采取人车分流式，配建大型地下停车场。可以充分满足老姓讲求生活品质和便利的要求。我们还引进了哈尔滨一级物业公司——哈尔滨菱建物业。为业主房产的保值增值提供良好的保障。小区还配套设施有幼儿园、活动中心、物业用房等，既有您小宝贝的欢乐天地，又有您自己的私享娱乐空间。

　　在未来的两年内，我公司还在绿色新城西侧的L型地带建设周围大型商业综合体。与大学城相依托，多条步行商业街穿插其中，让我们的业主的房产不光依托大学而增值，更加会因为有良好的商业配套和便利的生活配套而不断的升值。附近还有知名的二四二医院、哈飞医院，中医药大学三甲医院，良好的商业氛围和贴心周到的医疗机构，将为您的生活带来品味与便利、安全与保障。

　　绿色新城二期建筑风格为简欧风格建筑，建筑面积范围60—220平米，主力产品为85—100平米。有舒适两居南北通透户型，还有三居三明紧凑明亮户型。请问您想看个多大面积的呢。

　　二期工程结构为剪力墙结构体系，确保抗震强度的同时房间亦可自由灵活的间隔。楼板为建筑厚板，减少大梁所占据的高度，增加房间净高。层高3米，室内净高2.87米。

　　室内防水：屋面防水及卫生间防水采用优质SBC120防水材料。还配备了只有别墅等高端住宅项目才配备的热交换式新风系统。让您可以在严寒冬日里不开窗就能呼吸到含氧量高的新鲜的空气。而且您刚装修完的房子也可在不用开窗的前提下进行通风换气，让污染减少至最低。门窗采用三玻两腔浩华牌塑钢窗，专为东北极寒天气设计，单元门为哈盾牌可视彩色电子对讲保温防盗氟碳玻璃门，入户门为哈盾牌优质甲级防火门。室内地面采用20㎜厚1:2水泥砂浆，电梯 为全世界第三大品牌芬兰通力电梯。电梯前室及楼梯采用优质大理石粘贴。建筑外墙一层为干挂进口的皇室咖天然石材，二层以上为高级立邦弹性涂料，山西名牌学栋牌加厚暖气片。

　　二期项目周边社区配套成熟，除了配套多条商业街外，还在绿色新城一期延哈南第二大道规划近万米的大型商业综合体，于明年开工建设，内含大型商超、酒店式公寓、快捷宾馆、高档洗浴 、综合商场及特色餐饮步行街等综合性配套商业，将本区域打造成集居住、商业、教育、为一体的高端文体社区。

　　从哈站沿征仪路—新疆大街至本案，也可从哈站沿哈平路—哈五路至本案，从哈站可以乘坐343路车—哈飞正门，步行十分钟即到，亦可在平房区内乘坐361路、210路到绿色新城站下车即是。公交线路除361、210、343外，地铁的进一步开工建设，将延伸至我们小区旁边的平房火车站。进一步将本区域与市中心的距离拉到半小时以内。繁华商业围绕，文化气息浓郁，真正做到抢滩哈南黄金地段，您将立足哈南地区精致奢华楼盘，尽享你及家人的惬意人生。

　　大正莅江由知名国企黑龙江省大正房地产开发建设有限责任公司开发建设，总占地面积15万平方米，容积率仅为2.5，绿地率高达40%，是松北区少有的高品质大社区。大正莅江分三期开发，一期8栋已全部售罄，并于2012年底全面入住，开发商秉承“诚信筑宅”的理念，倾注全力将对业主的承诺全数兑现，优异的工程质量，赢得业主的一致好评。二期在售5栋住宅，已于2014年11月份全面进户。三期6栋住宅2015年4月份已开工建设，预计2016年底进户。

　　一、区位介绍——未来城市核心的成熟中心

　　大正莅江位于哈尔滨市松北区。太阳岛公园、冰雪大世界、三岛一湖湿地、金河湾湿地公园都在松北区，是哈尔滨市空气质量最好的城区，人居环境极为优质。哈尔滨市政府、哈尔滨科技创新城、以及全国最大的万达文化旅游城等都坐落于此，未来城市中心呼之欲出。

　　大正莅江坐落在松北区最成熟的核心位置，距哈尔滨市政府仅300米，紧邻华润商业综合体，凯利汽车广场、前进综合大市场以及大润发超市等围绕其周，生活极为便利，并且即将开工建设地铁2号线【世茂大道站】直达项目，大正莅江升值潜力巨大。

　　二、建筑品质——舒适户型，严苛品质

　　大正地产成功运营二十年之久，不仅是因为其多年来积累的成熟经验，更重要的是其强烈的社会责任感和诚信的做事风格。

　　户型设计——大正莅江大部分户型均设计成南北通透，采光、通风效果优，居住舒适性更高，采取3米层高及大面宽的格局设计，给居住者最好的视野感受。

　　高档建材——切实采用大量新材料、新工艺，高等级的精装修大堂、德国蒂森商务电梯、平开上旋窗等无不体现出对品质内涵的追求。

　　严苛品质——全空间交付更严格把控，墙体、地面精细打磨，直达入住标准，减少装修时间。交房前提供48小时淋水、蓄水试验，检测时间和严格程度远超国家标准，大正莅江的每一间房子均可达到样板间标准，让购房者绝对放心。

　　三、配套简介——完善配套，舒适人居

　　大正地产本着“为居住者提供一生居住所需”的理念目标，从区位和生态的大环境宏观选址，在房屋建筑和社区建造方面仔细斟酌，合理规划，并完美呈现，构建出居住者理想中的一生之城。

　　国际专属家庭医生服务——在黑龙江省率先引进国际健康医疗机构，365天24小时为业主提供最专业、最完善的家庭医生服务，引领冰城进入品质建筑+尊崇物业+专属家庭医生服务的第三代住宅时代！

　　5万㎡超大景观公园——由曾设计过北京2008年奥运公园的“土人设计公司”设计师担纲设计，以白桦树之恋为主题，由中央水系和多个景观广场组成，现已大部完成，清新自然，带给业主舒适的休闲环境。

　　3200㎡星级会所——设立于社区中央，完全专属于业主的私人领地。囊括多种功能，并且特别在会所外部设计了环形慢跑道，预计年中即可开放使用，专属家庭医生服务诊所便设立其中，业主可尽享舒适健康的生活。

　　五重科技安防系统——可视门禁对讲系统、地下车库设置自动开启蓝牙系统、24小时保安巡更、地下停车场闭路电视监控系统、周界围墙电网报警系统、及升级智能安居红外线脉冲报警系统，智能化管理给业主提供最好的安全保障和居住舒适性。