网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分204人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平米 |
住宅：1.6元/平米/月 |
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车位费 |
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销售，车位售价11.8万 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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哈尔滨市长江路1055号 |
南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身） |
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交通状况 |
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603路：禧龙物流园站， 386路 ：HBP总部基地站 ，68路，388路 |
1、周边有11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路； 2、紧邻地铁3、4号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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哈房在售证第1133号 |
2017哈房预售证第1068号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
写字楼：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.14 |
2.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3026户 |
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建筑面积 |
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96058㎡ |
465000㎡ |
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占地面积 |
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56984.5㎡ |
144000㎡ |
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一句话描述 |
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哈东国际生态写字楼孵化基地 |
哈西智能科技社区住宅 |
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车位数 |
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801 |
3312 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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哈东 |
哈西 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：哈西万达广场、西城红场周边景观：欧亚之窗学校：继红小学、松雷中学、69联中医院：211医院.医大二院 |
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内部配套 |
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HUB总部商务服务中心；会议室；总部餐厅 |
暂无 |
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周边景观 |
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阿什河湿地公园 |
欧亚之窗 |
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周边公园 |
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暂无 |
黛秀公园 |
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周边医院 |
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哈尔滨市第六医院，东北农业大学医院等 |
哈尔滨医科大学第二附属医院、医大一院群力分院其次为中国人民解放军第二一 一医院、黑龙江省农垦总局总医院、哈药医院、圣琪口腔等。 |
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周边学校 |
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农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学 |
继红小学、花园小学、47中学、松雷中学、69中学等名校林立周边；距哈尔滨学院、黑大、黑理工等大学不到3公里。 |
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周边交通配套设施 |
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603路：禧龙物流园站， 386路 ：HBP总部基地站 ，68路，388路 |
1、周边11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路； 2、距离地铁3、4号线非常近。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修状况：精装 结构：框剪 外墙：涂料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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哈尔滨东南投资发展有限公司 |
黑龙江东方天地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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哈尔滨东南投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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哈尔滨振元物业管理有限公司 |
讯通物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富众邦 |
暂无 |
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广告公司 |
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合富众邦 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总部基地位置长江路东段沿线上，是哈东发展板块中重要的招商引资项目，是哈东现代物流园区的发展引擎。项目总占地70万平方米，规划建筑面积120万平方米，预计整体投资为70亿元；涵盖国际生态写字楼、孵化基地以及包括商业、酒店、CEO公馆在内的大型综合项目；现阶段开发建设的是项目一期，位于整体项目的西南角，南临长江路，西近阿什河，距会展中心约8公里，凭借这样优越的地理位置以及得天独厚的自然生态景观，我们规划建设20万平方米的“总部生态办公区”，预计投资15亿元；现已于2014年底开工建筑，2015年7月首期建筑全部封顶；生态办公区是高资源效率的建筑集群，因其高舒适度和低能耗的特点，具有很高的市场价值；作为哈市Headquarters Business Park(总部生态办公)社区，我们仅提供百余席别墅级办公产品，弥足珍贵！ 总部基地是哈市生态型办公社区，区域内均为低密度的低层建筑，现在建31栋办公楼，其中4栋独栋办公楼，22栋双拼办公楼和4栋国际生态办公楼，产品的面积区间为148平到2000平，提供的是总部级办公需求。园区内设有大型的地下停车场，为区域内的办公企业提供了近400个停车泊位，且每栋建筑均可直达地下停车场，方便快捷，地下停车场内采用先进的智能化管理系统，充分的保障了您的泊车安全；除此之外，园区内400余个地上泊位为随停随走的办事车辆提供了充足泊车需求！设在13号楼首层的 “HUB总部商务服务中心”将为区域内的企业提供金融直通车、人力资源服务、资源信息台、企业家沙龙、企业运管中心、创业者联盟等六大商务服务；24号楼综合楼内的硬件设施极为齐全，700余平的会议中心、近1000平的宴会厅、咖啡吧、便利店等便民设施均设于此，为园区内的工作人员提供了便捷的服务；不仅如此，东南投资隶属于福建商会，依托于商会、协会强大资源力量，将为在社区内办公的企业搭建更大的交流平台，整合资源，创造更大财富商机。 |
哈西位于整个哈尔滨的西南部，是拥有核心商业体并被赋予全新规划理念的城市新区。沙盘中展示的这片区域就是东方新天地项目，位于哈西板块的核心地段，为50万㎡城市综合体，哈尔滨政府招商引资签约项目，市政府督办项目，由南兴街、绥化路、复旦路围合而成。与万达广场、宜家家居、红博西城红场共同构建了哈尔滨商圈。项目北侧汇聚了哈尔滨重量级城市服务机构——黑龙江省交警指挥中心总部、中国人民银行黑龙江分行总部、哈尔滨旅游集散中心。 项目总占地14.4万平米，总建筑面积近50万平米，容积率3.47，绿化率40%，业态由13栋精品住宅、5栋时尚LOFT 、1条文化旅游漫步式商街、1栋写字楼和2栋酒店组成，是目前哈西在建综合体项目。 三期住宅，是一、二期的全线升级之作。占地6.2万㎡，总建18万㎡，涵盖了7栋阔景高层，1栋时尚LOFT。在三期的规划建设之初，我们充分汲取了前期开发经验、悉心聆听业主意见、采纳市场客户心声，无论是在建筑布局、户型格局、产品设计、建材标准、还是物业服务、园林风格等，都实现了大幅的突破和超越，目的就是打造哈市年轻、时尚、独具特色的高品质生活住区。 写字楼“东方国际中心”是哈西新区商务写字楼，是南岗区政府指定的总部经济大厦。“总部大厦”不是一个模糊的概念，而是真材实料。 入户大堂挑空9.9米，五星级酒店的精装标准，阔绰尺度匹配城市名企；标准层高3.9米；公共走廊净高达3米，宽度1.8米，极度宽阔舒适；而且，我们写字楼是18层小高层，却配备了5部西奥品牌电梯，配备商务智能化系统，为企业提供办公体验，可以全面解决高层写字楼高峰时段运输能力不足的大难题。 |
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