暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.6元/月/平米

1.60元/月/平方米

待定

待定

38.32元/平方米/年

暂无

2016年03月26日

尚未公布

（2015）哈房预售证第1084号

1098

尚未公布

尚未公布

70年

70年

暂无

暂无

暂无

2014年05月

1

1

高层

板楼,高层

住宅

住宅,商铺

2.53

2.3

3000户

1088户

400000㎡

190183㎡

暂无

64736.9㎡

暂无

群力外滩旁阔绰百变空间

1840

地下车位908辆

暂无

1：1

暂无

暂无

暂无

群力

哈尔滨市供水公司

暂无

暂无

暂无

暂无

长岭湖风景旅游区

暂无

巴洛克风情商业街:该商业街位于社区的东西面和南面，通过地面铺装、

何家沟沿岸内河公园、体育公园(规划中）

丁香公园，体育公园

何家沟沿岸内河公园、体育公园(规划中）

丁香公园，体育公园

道里区人民医院(市十院）

哈医大一院分院、黑龙江省第五医院

新华小学，乡正小学 、国利蓝天幼儿园、14中学、15中学、哈三中、37中学等；

幼儿园：尚志幼儿园；小学：兆麟二小、实验小学、兆麟小学；初中：经纬中学、第七中学；高中：十四中、新三中；职业学院：轻工业学校

5路，37路、209路 、 20 路、33路 、71路 、129路 、218路 、335路 、345路、 362路 、383等路公交车；

25、46、71 、32、15 、95、84、124、218 、113

84 新三中公交首末站、124 雨阳公园首末站

95、71、218、32 、15、113 路新三中站

25路 群力大道(朗江路)站

46路 保利上城站

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

高层带装修，公共部分带装修

暂无

2T4户

暂无

暂无

中国房地产开发集团哈尔滨有限公司

保利置业黑龙江开发公司

中国房地产开发集团哈尔滨有限公司

暂无

港联（广州）物业管理有限公司

保利物业

暂无

暂无

暂无

暂无

　　企业文化介绍：

　　中国房地产开发集团公司是中国成立最早的房地产开发企业，原由国务院国有资产监督管理委员会直接监管，2010年8月起，成为中国交通建设集团有限公司的全资子公司，中房集团公司的标准色为“中房蓝”，象征蓝天，寓意中房集团公司的规模、实力以及企业腾飞的含义，中房在全国各地开发了很多的知名项目如西山美庐、乐城、颐源居、长远天地等项目在市场上具有较高的知名度。近几年开发的项目有：西山美庐、碧水庄园A区、澳景花庭、颐源居、乐城、公主坟商业大厦、中天国际公寓、内蒙古国际会展中心、广州天马河、广州雅景湾、南京长安国际中心等；

　　企业使命：创新中房，安居中国

　　企业愿景：让居住更美好

　　企业核心价值观：以人为本，重诺守信，合作共赢

　　企业精神：勇于担当、精益求精、自强不息

　　企业作风：坚持不懈、勤勉廉洁、务实高效

　　项目位置介绍：

　　中房-金蓝湾项目南起职工街北至乡政街西至顾新街围合处，并紧邻城市天然的水系何家沟，项目位于顾新街、埃德蒙顿路凯德广场，环境优雅，管理规范，设施齐全，安全舒适，临近哈西客站，群力新区，小区周边建有道里区人民医院，步行十分钟可到凯德广场，距离群力新区仅1000米距离，驱车3分钟即可到达哈西客站，及哈西商圈；

　　项目介绍：

　　中房金蓝湾项目共分三期建设，现已建成的一期工程，地上建筑面积40万平方米，地下9万平方米，绿化率30%以上, 由6栋小高层及20栋高层，围合而成，项目地理位置优越，属于道里老城区的核心位置，在项目的建筑风格上充分的考虑了哈尔滨的城市特色，哈尔滨素有“东方小巴黎”之称，也是中国具特色的城市之一，项目整体采用现代欧式建筑风格，处处体现着高贵、优雅与浪漫，努力构建哈尔滨建筑新地标，真正的彰显出了城市建筑的典范，并结合本地块的特点，楼栋的排列采用错落式排列，让每栋、每户都能充分的得到长时间的采光，在户型设计上更是充分的结合市场需求，主要设计三种主力户型分别为，建筑面积108㎡、137㎡、160㎡， 真正的做到了正南正北户户通透，布局合理，做到一梯一户，大大的提升了您的居住品质；

　　园林设计：

　　为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了高绿化园林景观设计，在规划中以环境生态为主导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。项目采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；同时每一栋楼的前后两侧都规划有独特的景观设计，真正的做到一步一景的效果，让环境融合建筑，让您的居住生活添加更多精彩；

　　项目配套：

　　金融：

　　中国银行，工商银行，光大银行、建设银行、农业银行、交通银行，哈尔滨银行、龙江银行；

　　生活配套：

　　麦德龙超市 、北京联华超市、世纪联华、大发国际广场、民众生活广场、凯德广场、朝阳大市场、迪卡侬体育、大发装饰城；

　　教育：

　　新华小学，乡正小学 、国利蓝天幼儿园，医院有道里区人民医院(十院)、14中学、15中学、哈三中、37中学等；

　　交通：

　　5路，37路、209路 、 20 路、33路 、71路 、129路 、218路 、335路 、345路、 362路 、383等路公交车；

　　项目自身配套：

　　项目本身配有商业配套及沿街商业带给您的便利生活，包括餐饮 小型便利百货等，让您尽享五分钟生活圈，五分钟满足您的日常生活所需。另外，项目毗邻顾乡商圈，周边两座凯德广场尽在咫尺，及麦德龙超市，坐拥哈西群力交接处，尽享老城区的便利生活及新城区的繁荣发展，另外临近道里人民医院，周边各大银行，全方位满足生活所需；

　　节奏时代，呼唤慢生活。金蓝湾项目为您带来前所未有的“高品质生活”，让您在快节奏的生活中享受高的品质生活，实现经典荣华之家。

　　保利上城项目总建筑面积为：总占地6.5万平方米，总建19万平方米，容积率仅为2.3，绿化率超过30%，为一期开发。保利上城由高层住宅和花园洋房，以及配套风情商业街组成一个休闲时尚的生活社区，北临川流不息的水景，南享便利的城市交通，社区本身商业配套、休闲餐饮一应俱全。其中有5栋18-32层的板式高层以及5栋4-6层的多层洋房，高层面积区间为使用面积约63-88平米（售罄），商铺建面72-305平米，洋房建面112-174平米。小区共设有2个人行出入口，分别位于朗江路东侧及群力大道南侧，车位配比已经达到了1：1。

　　保利上城住宅部分分为西侧ARTDECO风格的高层组团和东侧临朗江路的花园洋房。分区合理明确，花园洋房按照别墅的标准配置建筑设计，一层，二层有地下室和花园院子，三，四，五层大面积的露台，六层还有阁楼等空间，结合多重景观体系的营造和自身的河岸水景优势。

　　保利上城高层组团景观视线开阔，北面的住宅具有河景和社区中央大花园的双重景观优势。立面风格缘起于欧美大都会推崇的ATRDECO装饰主义，结合泛光照明灯具和室外景观小品，满足业主们对居住氛围的追求。

　　园林景观设计根据整体规划分区设计，即是指高层区(绿蔓生姿)和洋房区(花香满庭)。

　　(洋房组团)

　　该组团主要通过植物的色彩、味道和质地体现的花香满庭的景观主题，同时结合一些功能场地，如老年健身场地，儿童活动场地和开敞性多功能草坪空间，来丰富整个洋房组团空间。

　　(高层组团区)

　　高层区在景观营造上采用规则与自然相结合的设计手法，中央规则式休闲下沉草坪，以及模纹花坛，营造新古典Art-deco园林同时，保证高层俯瞰的效果。周边自然式的小径串联儿童活动场等功能场地，形成高层区主题空间，周边功能空间的景观布局。自然式元素注入到构图布局及种植形式中

(滨水绿化带)

　　滨水绿化带主要以植物为主，在高层区和洋房区分别设置一个平台，增加住区与滨水的互动性，同时结合市政滨河绿地上的人行步道来打造作为该小区的有氧慢跑道，让业主在锻炼的同时，也能感受大自然的美丽。

　　巴洛克风情商业街(沿街商业)

　　保利上城商业街位于社区的东西面和南面，是整个社区不可缺失的部分。设计师在考虑增加商业气息的同时，还将进一步通过地面铺装，小品摆设等具有十足Art-deco装饰风情的景观设计元素，营造一个既有完善的商业服务与设施，又有浓厚情调的商业与休闲的街区。