网友评分 |
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综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分551人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
18.8万/席起 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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学府路与三环路交汇处 |
松北区松北大道与中源大道（三环路）交汇处，松北商大西侧 |
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交通状况 |
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北三环路，南通合江路，西临学府路 |
小区旁有119路, 88路, 35路, 123路, 213路, 211，213,346，等数余条公交线路以及规划中的地铁2号线 |
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轨道交通 |
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地铁1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2016）哈房预售证第1203号 |
2016023 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月 |
2013年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.53 |
3.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2788户 |
3400户 |
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建筑面积 |
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322587㎡ |
428000㎡ |
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占地面积 |
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75882㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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地铁旁法式刚需小户型 |
2万㎡内流河景观贯穿整个社区 |
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车位数 |
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900 |
913 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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学府路 |
市政府 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目位于南岗区学府路与三环路交汇处，地处哈尔滨西部整体开发区域、哈尔滨学府最集中地区，以学府路为核心，汇集教育、医疗、科研、商贸、旅游等综合性配套设施，紧守地铁1号线，近邻学府各大高校院所，哈西、服装城等成熟社区生活商圈。项目与地铁一号线无缝相接，近邻城市三环主干道、衔接多处城区交通脉络，拥有地铁一号线、公交等多种出行选择，十余条公交线路通达全市，集聚一切生活所需所想。实现高速与畅通的新生活，真正体现地铁上盖这一特色。3万㎡人文景观广场和内部4万㎡景观园林 |
幼儿园、会所、室外泳池 小区采用数字巡更CCTV监控系统，数字周界防范红外线系统。 在小区的主干道路、岔道口、电梯轿厢内、电梯前室及停车场内分别安装彩色半球型摄像机、红外快速球型摄像机，对以上区域进行监视、记录，；同时，我们的物业人员采取24小时不定点巡更，保证人们在建筑物内生活和工作的生命和财产安全。 门禁系统：业主从小区大门进入时需刷卡进门，访客可在门卫室通过可视系统与主人联络，经主人允许后进入小区；经保安登记，业主、保安、访客实现三方通话，安全管理。 梯控系统：业主只有刷卡才能启动电梯(外来人员无法启用电梯)，而且每层住户只能到达自己相应的楼层，为您的安全得到了保障。当您有访客的时候，您可以通过房间内可视系统一键启动电梯，让您的访客在无卡的情况下乘坐电梯到达您家楼层。 按照背景音乐和消防一体化的公共广播系统配置，可以实现不同区域同时播放不同的背景音乐，以配合不同区域的气氛。同时与消防联动以消防信号为最高优先级。 |
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周边景观 |
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黑龙江省森林植物园 |
太阳岛风景区、金河湾湿地公园、虎园 |
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周边公园 |
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欧亚之窗 |
太阳岛风景区、金河湾湿地公园、虎园 |
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周边医院 |
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医大二院，211医院，新中新医院 |
医大四院分院、松北区社区医院 |
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周边学校 |
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兴南小学工大附中，五十四中，剑桥三中，哈理工，黑大，哈医大 |
师大附小、师范附小，实验小学，前进小学，9中，商业大学 |
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周边交通配套设施 |
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周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达 |
119、122、29、127、215、 35、211、213、346，地铁2号线(龙川路站)建设中 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江省昆仑会诚投资有限公司 |
黑龙江省华远房地产综合开发有限公司 |
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投 资 商 |
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黑龙江省昆仑会诚投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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黑龙江省昆仑会诚投资有限公司 |
黑龙江华瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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黑龙江省昆仑会诚投资有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凡尔赛诗城是由11栋板式高楼组成的法式浪漫人文主义社区。建筑风格为法式建筑风格，由在国际建筑设计领域享有高度声誉的“哈尔滨工业大学建筑设计院”担纲设计，历时1年倾心设计并最终完成。 |
华远水木清华项目是由黑龙江省知名地产开发企业—华远房地产综合开发有限公司开发建设的。公司成立于1996年，成立20周年，建设超百万米的商业和住宅，华远水木清华总占地12万平米，总建筑面积42.8万平，共分为A、B、C三区，由27栋楼围合而成，其中10栋是小高层，17栋高层。 华远水木清华坐落于松北区松北大道与文汇路交口处，是松北区的核心位置。国家发改委正式批准《哈尔滨新区总体方案》，将哈尔滨市松北区等行政区列为城市未来重点发展区域，带动当地整体经济发展并提升外来人口的就业率，增加城市人口，促进各个行业发展。 华远水木清华—40万平米风情之城，运用简单、纯建筑的元素表达建筑内涵，整个社区通过独特的建筑立面营造出一处知味浓郁，空间感十足的异域美境。由国内十大豪宅之一的星河湾景观设计公司担纲设计。2万㎡内流河景观贯穿整个社区，形成一条独特天然水系。社区内栽种的植被由山区移植的大型乔木进行苗圃驯化后同纬度全冠移植，为整个园景定下了纯粹东方神韵的调性，让业主足不出门即能看到四季不同的自然景观。在建筑材料上不计成本，采用澳洲进口砂岩、森鹰铝包木窗、新多别墅级入户门、通力电梯，其中更是采用室外观光电梯，让客户从空中体验园区大美景观，以苛刻的施工要求审视着每栋建筑的诞生。 华远水木清华是松北区品质社区，内设瑜伽室、台球室、图书馆等完备的娱乐设施，以不同的功能性诠释上层人士生活的真谛。 |
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