网友评分 |
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综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南岗区哈平路160号 |
哈尔滨市南岗区南直路与长江路交汇处 |
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交通状况 |
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28、121、107、128、218路公交车在这里始发，57、81、39、371、338、348路等公交线路在这里途经。 |
项目所在地交通路网发达，现有8、16、24、53、68、77、91、116、201等多条公交线路，项目临近哈尔滨城市主干道，到达火车站、西客站、机场都很方便，同时是未来地铁二号线、三号线途径地段项目临近哈尔滨城市主干道，交通出行极其便利，历史可见，地铁沿线项目的房产均可带来巨大的潜力。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2017哈房预售证第1299号 |
哈房预售第061号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.0 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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204939㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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45463㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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哈西区域刚需小户型 |
纯正美式高端精尖生活区 |
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车位数 |
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2024 |
3000 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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学府路 |
会展 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区共11栋楼，全部为高层和小高层建设。由一座六万平米的购物中心组成，其中包括餐馆中心、娱乐中心、洗浴中心、影城、KTV、网咖等。 |
项目规划有商业，方便餐饮、娱乐、休闲、购物多项功能，为业主生活增添时尚炫彩。还配有五星级的会所，提供健身、休闲娱乐的专属场所。规划车位近3000个，充分满足您的停车需求。 |
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周边景观 |
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省森林植物园、哈尔滨国际冰雪奥林匹亚体育公园，合计236万平米绿色林带 |
会展中心红博广场公园小镇 |
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周边公园 |
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省森林植物园、哈尔滨国际冰雪奥林匹亚体育公园 |
文化公园 |
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周边医院 |
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1、哈尔滨医大二院：南岗区学府路49号，黑龙江省综合性医院，是三级甲等医院，全年无假日医院，从小区乘203路公交车可直达。 2、哈尔滨医大三院(省肿瘤医院)：南岗区哈平路148号，省内治疗肿瘤疾病权威的医院，三级甲等医院，全年无假日医院，从小区乘81路、371路、338路公交车北行，只需二站就可抵达。 3、解放军211医院，南岗区学府路45号，综合性医院，三级甲等医院，全年无假日医院。 4、从小区出发沿进乡街东行即可到达哈尔滨市第五医院：香坊区健康路27号，是三级甲等医院，烧伤科专科医院。 |
项目附近的三甲医院有黑龙江省医院，还有中医医院，祖国医药研究所等优质医疗资源配套，方便体检和就医，为您的健康提供了极大的保障。 |
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周边学校 |
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1、学府幼儿园，南岗区保健路112号。 2、哈尔滨征仪路中小学校(南岗区)，征仪路324号，与小区相距3公里左右。 3、哈尔滨黎明小学校(香坊区)，哈平路197号，与小区一道之隔，相距不出百米。 4、哈尔滨第73中学校(即学府中学)，南岗区保健路130号。 5、黑大附中，南岗区征仪路251号。 |
项目临近省第二幼儿园、蓝天幼儿园、凡萱双语幼儿园，新城小学，闽江小学，虹桥小学，东北农业大学、哈尔滨工业大学二学区等教育配套，让您的孩子就学提供了便利。 |
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周边交通配套设施 |
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学院雅居地处哈尔滨地铁的“黄金分割线上”，往西行就是地铁一号线的“哈达屯”站，往北行即是地铁三路线的“保健路站”，因此，说学院雅居的住宅是“地铁房”并不为过。 同时，这里还是哈南地区的公交枢纽集结地：28、121、107、128、218路公交车在这里始发，57、81、39、371、338、348路等公交线路在这里途经。到哈西客站、群力、松北都非常方便。 |
项目所在地交通路网发达，现有8、16、24、53、68、77、91、116、201等多条公交线路，项目临近哈尔滨城市主干道，到达火车站、西客站、机场都很方便，同时是未来地铁二号线、三号线途径地段项目临近哈尔滨城市主干道，交通出行极其便利，历史可见，地铁沿线项目的房产均可带来巨大的潜力。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江世纪鑫和房地产开发有限公司 |
哈尔滨农博花园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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黑龙江世纪鑫和房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金华物业 |
哈尔滨华鸿物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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学院新城(Π)——学院雅居总占地面积45463万平方米，总建筑面积204939平方米，容积率3.0。小区共11栋楼，全部为高层和小高层建设。由一座六万平米的购物中心组成，其中包括餐馆中心、娱乐中心、洗浴中心、影城、KTV、网咖等。 项目介绍： 学院新城(Π)——学院雅居，是哈南地区哈尔滨的基础教育“基地”和医疗卫生“基地”的结合部，与乐松商圈、学府四商圈和哈达商圈遥相呼应，成为哈南地区新的城市综合体。 小区总占地面积45463万平方米，总建筑面积204939平方米，容积率3.0。小区共11栋楼，全部为高层和小高层建设。由一座六万平米的购物中心组成，其中包括餐馆中心、娱乐中心、洗浴中心、影城、KTV、网咖等。 |
2006年，华鸿集团匠心之作——金色莱茵，哈尔滨豪宅之父，采用“十大科技、八大品牌”以超前10年的建筑理念将冰城市民的居住品质提升到国际化水平，创下城市的居住顶峰，并形成了冰城第一个真正具有圈层意义的高品质社区。 华鸿·金色柏林，是华鸿集团精酿10年后的匠心之作。在华鸿·金色莱茵已成为秉承豪宅居住范本的时代，以华鸿·金色柏林为新的建筑起点，在完美承袭金色莱茵标准之上大跨度提升，再创城市的居住经典。华鸿·金色柏林，不仅在区域上占据了黄金席位，尽享中国·哈尔滨国际农业博览中心、中国·哈尔滨世界贸易中心、华鸿·国际中心三大高端城市配套环绕。在建筑品质上，拥有超越金色莱茵的豪宅品质，更融汇世界建筑工艺，将德式建筑风格与中式园林文化的翘楚——苏州园林完美结合，以人居姿态更新哈尔滨城市人居住宅范本。缔造了品质住宅的又一经典传奇。 |
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