网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分74分333人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.6元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
政府标准收费 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政规定 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域 |
学府路382号 |
||
交通状况 |
|||
|
夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等 |
公交：68、104、114、220、343、369 （新中新集团下车）地铁：地铁一号线首站 预计通车时间2013.7月 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
地铁1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年11月24日 |
||
销售许可证 |
|||
|
2020哈房预售证第2017号 |
哈房预售证第1001号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2 |
3.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
4140户 |
3400户 |
||
建筑面积 |
|||
|
588000㎡ |
376000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
190000㎡ |
90000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
实景现房呈现商业成熟 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
3477 |
地上约为300席 地下约为1500席 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1：2 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政供暖 |
集中供暖 |
||
板 块 |
|||
|
哈西 |
哈西 |
||
供水方式 |
|||
|
民用水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
周边配套：哈西商圈、服装城商圈、哈达批发市场 学校：学府小学，哈尔滨铁路第八小学、工大附中、师大附中、哈尔滨54中学，73中学" 医院：哈尔滨医科大学附属二院，解放军二一一医院 公共交通：公交：68 104 114 220 343 369 地铁：地铁一号线首站 预计通车时间2013.7月" 邮局：学府路邮政储蓄，学府路200号 银行：建设银行，农业银行，工商银行，邮政储蓄，兴业银行 其他：黑大、医大、理工、哈尔滨学院、旅游学院、司法警官学院 |
||
内部配套 |
|||
|
待定 |
1、雅园、霁园：2000平方米休闲会所 2、滨园：配有休闲会所 3、一栋四层独立商超 |
||
周边景观 |
|||
|
欧亚之窗 |
欧亚之窗 |
||
周边公园 |
|||
|
欧亚之窗 |
欧亚之窗 |
||
周边医院 |
|||
|
医大二院、211医院、群力医大一院分院、农垦医院等 |
医院：哈尔滨医科大学附属二院，解放军二一一医院 |
||
周边学校 |
|||
|
花园小学、69联中、松雷中学、黑龙江大学、哈理工大学、哈尔滨学院、哈尔滨医科大学等 |
学校：学府小学，哈尔滨铁路第八小学、工大附中、师大附中、哈尔滨54中学，73中学、黑大、医大、理工、哈尔滨学院、旅游学院、司法警官学院 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等 地铁：地铁三号线、一号线 公路：哈西客运站 高铁：哈西站 |
公共交通：68、104、114、220、343、369 地铁：地铁一号线首站 预计通车时间2013.7月" |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
哈尔滨子鸿房地产置业有限公司 |
上海胜华房地产开发有限公司，哈尔滨宏业房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
哈尔滨爱达投资置业 |
上海胜华房地产开发有限公司，哈尔滨宏业房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
哈尔滨市诚泽物业管理有限公司 |
哈尔滨弘润物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
爱达·壹号项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，爱达·壹号住宅产品以建筑面积90-186㎡的奢阔空间为主打，社区内人车分流、生活出行互不干扰。爱达·壹号周边商业氛围浓郁，坐享尊贵生活圈， 拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈，K歌、聚会、逛街、看电影，无论居者选择哪一种娱乐方式，都将得到满足。 购物：宜家家居、万达广场、西城红场、金爵万象、壹品茶城、凯德广场、红星美凯龙 金融：中国银行、建设银行、工商银行、哈尔滨银行、光大银行、浦发银行、龙江银行等 生活：永辉超市、西城红场超市、星巴克、zoo coffee、咖啡陪你、Eleven coffee 娱乐：万达影城、艾美影城、金爵万象影城 运动休闲：西城红场室内冰场、淘气堡；帝豪斯健身、星空健身等高端健身会所 餐饮：新悦海鲜、万达嘉华酒店、外婆居 |
霁园共规划1栋27F住宅及1栋18F公寓;雅园共规划11栋26-30F住宅2000平米会所;滨园规4栋24-30F住宅及1栋LOFT。锦绣华城区域总规划面积80万平方米。位于学府路382号，地处哈尔滨西部整体开发区域、哈尔滨学府最集中地区，紧守地铁1号线，近邻学府各大高校院所，哈西、服装城等成熟社区生活商圈。 与地铁一号线无缝相接的正地铁住宅，近邻城市三环主干道、衔接多处城区交通脉络，拥有地铁、公交等多种出行选择，同时拥有高速与畅通的新生活，真正体现地铁上盖这一特色，地铁一号线2013年交付使用，这里将是巨大人流、巨额财富聚集之地，地铁物业的价格及升值潜力远高于同区域其他物业 【锦绣华城】汇集多元精品业态，以法式新古典主义风格为基调打造集板式高层、精品公寓、餐饮购物街、大型超市、星级双会所等为一体的正地铁生活国度，树立特色的城市CID(中心智力区)生活典范，将完全升级改善区域内数十万人的生活模式。 入住学府路，许孩子一个美好的未来，黑大幼儿园、学府中学，师大附中，69联中、工大附中、松雷中学、黑大、理工、医科大学、东方学院等等高品质一站式教育资源构建学府区域儒雅的人文底蕴。 【锦绣华城】以学府路为核心，汇集教育、医疗、科研、商贸、旅游等综合性配套设施，项目近邻哈西、服装城、哈达三大商圈区域，一条环线、两条主干街道、地铁一号线、十余条公交线路通达全市，10分钟生活圈集聚一切生活所需所想 城市主流空间设计，框架结构，格局随心组合分配，均为全明户型采光良好，30-80平米极致小户型，一居到三居的刚需户型典范，LOFT超大使用空间将平层布局改为垂直空间，一改传统居住空间模式，另将空间进行合理划分，从而加大客户使用面积，是自住及投资客理想产品之选。" |
||
