暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

二期高层1.5元/月/平方米

1.5元/月/平米

1.35元/月/平方米

暂无

暂无

暂无数据

暂无

暂无

38.32元/m²

2011年11月12日

2011年03月13日

尚未公布

一期2009哈房预售证D0611

[2011]哈房预售证第0756号

黑呼房预售证第0260号

2012年07月31日

2013年01月31日

尚未公布

70年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

2010年07月01日

2010年09月15日

2010年10月

1

1

1

高层

板楼,多层,高层

板楼,小高层,高层

住宅

住宅,别墅,商铺

住宅

2.14

1.85

2.45

3000户

2205户

1300户

545574㎡

420000㎡

880000㎡

223400㎡

170000㎡

330000㎡

暂无

暂无

松北区经典小户型校区房

暂无

车位数共计2506个，其中地上470个、地下2036个

392

暂无

1：1.2

1:0.3

健康高层采用地热；高舒适度高层供热采用天棚微辐射采暖及地源制冷技术，全年室内恒定温度20℃—26℃之间

市政供暖

室内地热

哈西

群力

学院路

高舒适度高层24小时热水

集中供水

集中供水

自来水

暂无

暂无

就医条件:二一一医院、医大二院

就学条件:继红小学、花园小学、69联中、松雷中学、社区幼儿园等

商业环境:服装城商圈、中央红超市、世纪联华、万达商业广场、西城红场等

　　休闲娱乐：春水公园、丁香公园、雨阳公园、体育主题公园、湿地公园、叠水剧场、内河景观走廊、长岭湖湿地公园、群力体育中心

　　购物：世纪联华超市、麦德龙超市、金鼎广场

　　医院：黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、哈医大分院

　　银行：工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行

　　学校：新三中、113中、76中、兆麟小学、康富小学

　　群力玫瑰湾建有4000平米的高端主题会所，集多元化运动、休闲、娱乐配置，内部咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施一应俱全。

宏旭香榭丽舍项目西面紧邻拟建的卓展商务区，将对未来业主的购物娱乐带来便利和更多选择。东面紧邻哈市重点中学—呼兰一中，与引进的哈师大附中、哈师大附小一起构筑赢在起跑线的精品教育体系。而“孟母三迁”的典故更是加大了业主选择本案的决心。在宏旭香榭丽舍小区北部有江北的顺迈医院，为业主的健康保驾护航并提供了强有力的医疗保障。同时由众多省内、国内的大中型院校组成的大学城屹立本案周边，其中包括：华夏电子学院，德强学院，生态职业学校，黑龙江农垦职业学院，黑龙江公安干部学校，华德学院，哈工大，生物科技学院，省建筑职业学院，黑大同庆学院，黑龙江科技学院，哈尔滨师范大学等高等学府，这为宏旭香榭丽舍的业主孕育了无限商机。为了满足区域内消费水平，利民区政府已经将大润发超市建在紧邻顺迈医院的利民大道和哈伊公路中间。同时随着城市外扩，人口增加，产业优化，政府、大学、企事业单位等居住需求的增加，都将为“宏旭香榭丽舍”的未来发展注入强劲动力。

2,9003,引进了著名的健身俱乐部，游泳馆、舞蹈室、乒乓球室、羽毛球馆、美容美体馆、茶室和酒吧等丰富的文化娱乐健身设施，还设立了幼儿教育中心、青少年活动中心及老年活动中心

暂无

双语幼儿园、休闲广场、片区内9年制公立弘毅中小学

自带绿地公园

春水公园、丁香公园、雨阳公园、体育主题公园、湿地公园、叠水剧场、内河景观走廊、长岭湖湿地公园、群力体育中心

规划有8万平与文化公园同等级游乐场

欧亚之窗

　　春水公园、丁香公园、雨阳公园、体育主题公园、湿地公园，长岭湖湿地公园

太阳岛湿地公园

二一一医院、医大二院

黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、哈医大分院

民安医院、市医院分院、中医药大学利民分院

继红小学、花园小学、69联中、松雷中学、社区幼儿园等

　　新三中、113中、76中、兆麟小学、康富小学

片区内9年制公立弘毅中小学

哈西客站，地铁：1号、4号线，公交：64、69、83、87、217、336、363路等公交车(辰能溪树庭院)；11、104、203、209、217等(服装城，沿学府四道街步行约500米)

群力公交总站

82,117,32,201,15路均可抵达群力新区，地铁3号线，5号线

225、551、郊6

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况：毛坯

智能化设施:一卡通智能系统

供热系统:健康高层采用地热；高舒适度高层供热采用天棚微辐射采暖及地源制冷技术，全年室内恒定温度20℃—26℃之间

供水系统:高舒适度高层24小时热水。

车库配置:地下车库

外墙:面砖；

外立面说明: 采用深红、砖红与浅黄色三段式设计

电梯间：理石地面

进户门:高档防盗门

窗材:二期住宅森鹰铝包木实木窗

玻璃：高舒适度高层LOW-E中空玻璃，内充氩气。

　　毛坯

装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司

哈尔滨综合开发建设有限公司

黑龙江省宏旭置业责任有限公司

黑龙江辰能投资管理有限责任公司

哈尔滨综合开发建设有限公司

宏旭置业有限责任公司

黑龙江辰能物业管理有限责任公司

哈尔滨国弘物业有限公司

哈尔滨利民物业

中瑞华天房地产

暂无

智桥地产

华天房地产

暂无

暂无

　　辰能溪树庭院建筑风格：采用新古典“摩尔”建筑风格，充分表现工业文化与现代文明之间的融合，通过深红、砖红以及浅黄色三段式设计，既使立面风格现代中不失高雅，为复古的外立面植入了现代的明快与生动。

　　辰能溪树庭院园林布局：根据原有地形地貌，保留大量多年原生树木，形成的建筑规划格局，以“溪水贯穿树木的庭院”为主题，打造5重园林绿化， 5000㎡水系，引进90余种珍稀植物，建设2万余平方米的带状广场及6200平方米的溪树庭院广场，特色景观如老火车站大门设计，充满古朴典雅的怀旧气息。

　　辰能溪树庭院户型设计：

　　庭院洋房：户户皆有露台，引入类别墅生活；室内全明设计，采光通风最佳；房形结构紧凑，几乎无浪费面积；高层房型做到会客区、卧室区区分明显；公共空间人性化，电梯厅、大堂等全明设计。房间内地下室设有储藏间、多功能室、卫生间浴卫分离、客厅大面积景观窗、大开间无垛阳台、阶梯退式露台等。

　　健康高层：

　　全明户型，采光通风效果上佳，大开间、短进深，格局紧凑，使用率高，南北双阳台设计，270度俯瞰绝美风景，创新玄关、衣帽间、储物间设计，彰显人性化关怀。

　　辰能溪树庭院绿色建筑：

　　1 地源制冷系统

　　土壤源是最清洁、最生态的能源之一，在夏季，通过地源的双U管土壤换热器，利用土壤浅层120米深范围内温度与自然环境温度之差相交换，作为新风机组和板式换热器的冷源；并通过天棚采暖系统管道改变室内温度，使室内温度适宜分布均匀，感觉更加舒适，让建筑摆脱传统空调的束缚，绿色、节能。

　　2 全置换式新风系统

　　将室外空气经过滤、除尘等多级处理后，经由设置在卧室、客厅地面上的新风口，将新鲜、清洁的空气送入室内。由于其温度略低于室温，在地面形成“新风湖”溢满房间的每个角落，使人新鲜呼吸始终如一，室内污浊再由卫生间排风口排出。新风连续下送上回，形成置换式使用，保持室内湿度在30%-60%的范围之间，解决了哈尔滨冬季室内高温低湿现象。

　　3 天棚柔和式微辐射系统

　　天棚柔和式微辐射系统，在混凝土顶棚中敷设与建筑同寿的“灰色黄金”PB管，根据人体冬、夏季对温度的需求，通过盘管中的供回水温差，进行智能化调控，使室内温度常年保持在人体最佳舒适度范围内。

　　4 建筑外围护结构优化系统

　　建筑外围护结构优化系统是通过外墙外保温、中空LOW-E玻璃外窗保温和可调式外遮阳等设施，降低自然气象因素对建筑室内舒适度的不利影响。使建筑在没有采暖和制冷设备使用的条件下，将室内温度保持在使人体感觉舒适温度范围，不但降低了采暖和制冷负荷，还缩短采暖和制冷时间，更多地有效节省能源消耗。

　　5 同层排水系统

　　同层排水系统是目前欧洲广泛采用的一种排水方式，它从根本上解决了传统卫生间侵占空间、噪音干扰及漏水等许多问题。同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上。从而实现家庭卫生间的完全独立化，上下层不会因漏水、噪音等互相干扰；卫生间的布局不受坑距的限制，方便主人进行个性化的装修；同时采用挂壁式洁具，没有卫生死角，卫浴清理更加方便。

　　湾，只可能出现在两个地方：一群人的理想里，和另一群人的实践里。哈综开选择了后者。玫瑰湾，哈综开19年积淀之作，品质的河湾人居社区，在2010的岁末，以超乎冰城人想象的姿态，在群力的核心区域优雅绽放。

　　在60多万平方米的土地上，以湾的名义实践人居的本真，以河湾家园重建大地对生命的环抱，以亲水生活解放被建筑禁锢的城市。玫瑰湾，为百年历史名城的过去、现在、未来，加冕一座百万平米的“世界湾”桂冠。

　　占据群力启动区内最后一块内河人居领地，守望湿地公园内河景观走廊，雨阳公园成为玫瑰湾最懂内涵的心。只在1/5的土地上建造房子，把更多的空间用来写意园林的四季美景，高层、小高层、多层、电梯洋房散落于绿荫芳菲之中。河流，水湾，公园，湿地……对生活梦想的完美演绎，是冰城最诗意的栖居。

　　纯粹居住区，1:1.2的阔绰车位，彻底实现人车分流，独立商业区与居住区保持恰到好处的距离。繁华固然美好，此刻更需要心的宁静。

　　玫瑰湾，二环路、机场高速路、群力大道、工农大街等城市主干道畅行其间，毗邻道里传统商业核心区，距离中央大街仅10分钟车程，迎接新生活的精彩，亦不放弃老习惯的美好。

　　万物应以人为尺度。建筑空间的奢侈不仅仅在于成本的堆积，更在于意想不到的舒适。玫瑰湾，独创地上地下双首层精装修豪华入户大堂，电梯直达自己的家。尖端智能化家居系统，为业主创造低碳、快捷、安全、舒适的现代科技生活。以4000平米的高端主题会所，犒赏光辉家族的开创者，让家人的温馨和美满，在这里悄然弥漫。

　　玫瑰湾，相拥河畔，以一种无以附加的生活梦想，让你明了高贵生活的真意本该如此。

　　群力玫瑰湾位于哈尔滨群力新区核心地段，沿群力第七大道分布于齿轮路东西两侧，总建筑面积近100万平方米。首期总占地约17万平方米，建筑面积42万平米，绿地率43.2%，容积率1.85，由电梯多层洋房、品质小高层和观景高层组成，一室一厅、一室两厅、二室两厅、三室两厅、四室两厅等多种户型可供选择，50-180平米使用面积的上流户型一应俱全，全部户型力求明室明厅，部分户型实现明厨明卫。

　　群力玫瑰湾将住宅楼与商业进行分离，没有底商。地下停车场直接入户，社区地面人车彻底分流，创造纯粹的居住氛围。

　　群力玫瑰湾周边医疗、教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，繁华与宁静轻松切换。园林和建筑堪称哈尔滨的标杆。玫瑰湾北望松花江，紧邻群力国家湿地公园及内河景观走廊，环抱雨阳公园，中央水景与江景完美结合。园林景观聘请来自澳洲的国际设计师，利用紧邻景观河道的优势，充分利用地块本身所具有的内河天然优势，将景观面最大化，让河景和建筑相互交融，着重提倡人的可参与性与舒适度。建筑风格以影响深远的 ART DECO艺术风格为设计灵感，创造群力敦实而不失灵动的城市天际线。

　　群力玫瑰湾引进的物业管理服务，并建设有4000平米的高端主题会所，集多元化运动、休闲、娱乐配置，内部咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施一应俱全。独创地上地下双首层精装修豪华入户大堂，电梯直达自己的家。尖端智能化家居系统，为业主创造低碳、快捷、安全、舒适的现代科技生活。

　　群力玫瑰湾由哈尔滨综合开发建设有限公司开发建设。“哈综开”创建于1992年，目前已成功开发辽河、宣庆、闽江、红旗试点、红旗新苑、山水美地、新新怡园等楼盘，公司总开发面积达500万平方米。玫瑰湾是哈尔滨综合开发建设有限公司在群力新区继山水美地之后的又一旷世力作。

莫奈花园为宏旭·香榭丽舍二期，由宏旭置业有限责任公司开发,位于松北区利民东三大街(现规划为澳门大街)、杉杉路、利民东二道街和永达路围合处(杉杉奥特莱斯身后1公里)，占地6.5万平方米，建筑16万平方米，由9栋17层高层、2栋25层高层、1栋29层高层，12000平方米地上2层地下2层的商业组成。三期、四期待建，规划占地约为19万方，包括自建配套会所和养老与医疗机构等。

项目教育、交通、医疗、商圈的配套都非常完善，小区内公立的弘毅中小学2018年9月份正式开始招生，地铁5号线的开封路站就在小区门口，与市民安医院仅一道之隔，紧邻杉杉奥特莱斯和志华商圈，杉杉路打通后将不到一公里。小区法式风格的设计，共3万平方米的绿化，楼间距近百米，使用面积27—66平米的经典小户型非常适合年轻人置业。