网友评分 |
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综合评分59分278人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.46元/月/平方米，高层0.58元/月/平方米，车库0.46元/月/平方米，洋房0.81元/月/平方米，商服1.2元/月/平方米（按建筑面积收取） |
0.65元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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香坊区军民街24号（五八新村站） |
香坊区进乡街122号(老六杀猪菜斜对面) |
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交通状况 |
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55、23、10、60、62、333、337,118、217军民街24号,玉翠秀府,通乡街,三大动力路 |
10、22、23、55、60、118、117、333、365路公交(工程机械厂下车) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年08月15日 |
2010年05月09日 |
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销售许可证 |
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[2008]哈房预售证第0515号 |
[2010]哈房预售证第0665号 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2011年07月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.63 |
2.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8000户 |
1183户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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124000㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上186个 地下169个 |
总数：680个 地上车位：110个 地下车位：570个 |
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车位配比 |
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0.14 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热、集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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磨盘山自来水、冷热水管PP-R管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:会所 教堂 |
学校：通乡小学、汽轮二小、动力小学、三十中学、蓝领学院。 生活购物：黎明市场、乐买超市 医疗保健：汽轮医院(省医保)、动力二院 银行电信:中国农业银行、农村信用合作社、中国工商银行、中国银行 |
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内部配套 |
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会所 教堂 |
特色会所 |
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周边景观 |
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人字形两条水系景观轴将整个小区分成三个主题园区，还有一些雅致的景观小品，水体、雕塑、喷泉、景廊等，散布于社区各处。 “小区建筑全部选用高档建筑材料，用料考究、形式美观。景观方面，聘请国际园林大师，在优质生态资源的基础上，通过人工营造回馈自然，达到一种人与自然和谐共生的人居胜境。 |
奥体公园 |
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周边公园 |
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母亲广场、植物园 |
奥体公园 |
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周边医院 |
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黑龙江省第五医院 |
汽轮医院(省医保)、动力二院 |
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周边学校 |
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社区内学校、风华中、小学分校。 |
通乡小学、汽轮二小、动力小学、三十中学、蓝领学院。 |
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周边交通配套设施 |
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55、23、10、60、62、333、337、118、217 |
10、22、23、55、60、118、117、333、365路公交(工程机械厂下车) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江立汇房地产开发公司 |
黑龙江省龙一房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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黑龙江立汇房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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黑龙江辰能物业管理有限公司 |
哈尔滨万兴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京世联房地产顾问有限公司 |
卓越地产机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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立汇美罗湾，百万平米北欧建筑群落，哈尔滨城市东南首席成熟社区。由黑龙江立汇房地产开发有限公司领衔，联合英国阿特金斯、北京建筑设计研究院、北京世联房地产顾问有限公司等国内外一流团队共筑经典，历时四年，誉满龙江。 项目位于哈尔滨新香坊军民街24号，多条公交线路直达小区，出行便利畅捷；小区保留了天然的原生成树、创建出景色丰饶的内部景观园林、更有多条水系景观轴蜿蜒其间，景观丰盛；汲取北欧建筑神韵风情曼妙，不断精琢建筑形态与户型设计，至臻完美；复建尼古拉教堂文化建筑、规划特色休闲会所、设计户外休闲空间、引入哈尔滨知名学校、配备多种商业形态…… 花半里位于美罗湾一二三期的西侧，紧邻泰华路，建筑面积近10万平米。是开发商立汇地产结合一二三期最优势的产品、最好的合作资源和最优质的人员团队打造的精品项目。立汇地产立志要打造最适合哈尔滨、最为哈尔滨人认可的产品，所以，花半里的产品细节均源自于4年积累和实实在在的业主反馈。作为立汇美罗湾的收官之作，我们希望能给这个区域、这个项目划下一个完美的句号；同时对政府和客户的期待，有一个圆满的回复；也是为了项目和企业在今后的发展中，能有一个更好的起点和平台。 在花半里的产品规划上，我们定位非常清晰。结合前三期户型优势，面积区在30——100㎡，在建筑形态上，以我们哈尔滨人最认可的多层洋房为主，6层板楼1梯两户。低密度、低容积率，高绿化率、高舒适度——多层洋房，在随处高层林立的今天几乎成了稀缺的代名词。花香、流水、林荫、小径，这些是只有花半里带给您的悠然心境。 如今社区已实行封闭管理，除了沿袭前三期别致的园林小品外，交通动线组织将更加合理。还有社区会所、幼儿园等实用配套，我们都反复钻研，就是为了能够让我们的业主，在花半里，拥有舒适的生活。 |
东方玫瑰园位于进乡街122号，占地3.6万平方米，总建筑面积约11万平方米。项目由13栋楼宇组成，其中9栋多层(6层，局部5层)，4栋板式小高层(2栋12层、1栋16层、1栋17层)，总规划户数1183户，便捷交通：项目紧邻进乡街，交通便利，有10余条公交线路； 生态环境：紧邻奥体公园，环境幽雅，生态人居； 完善配套：银行、商业街、医院等围绕左右，生活便捷； 经典户型：英伦风范中小户型，主推24-89平米，低总价，低首付，轻松置业。 |
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