网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分40分696人参与 交 通：8分/20分 环 境：8分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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利民开发区哈黑公路与南京路交汇处，国土资源右侧 |
学院路与南京路之间（顺迈医院北侧） |
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交通状况 |
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211路，212路，,511路,552路,9路 |
售楼处：213路公交车（工大华德车站下车）。本案：211路公交车(顺迈医院下车) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年09月10日 |
2013年12月23日 |
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销售许可证 |
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哈房销售证第0067 |
黑呼预售证第0223号 |
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入住时间 |
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2007年05月01日 |
2014年04月23日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2005年09月10日 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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0.84 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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469户 |
792户 |
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建筑面积 |
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115000㎡ |
125000㎡ |
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占地面积 |
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137000㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:469车位数:地上469个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
室内地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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每户设立水电，燃气表，冷热水管为PP-R管，卫生间排污 |
集中供水 |
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生活用水 |
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中水 |
暂无 |
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周边配套 |
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医院：顺迈医院 学校：哈尔滨师范大学，哈尔滨商业大学，广夏学院，万邦中学 商业环境:CBD大厦，港澳商贸中心，金马帆船酒店 |
仳邻江北大学城生活商圈。 仳邻长盈水生态示范绿色公园。 邻近国际级医团队顺迈医院。 紧邻哈尔滨师范附属实验中小学，幼儿园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
纯住宅封闭式景观小区，闹中取静。 一梯二户，户户南北朝向，户型方正，自然通风采光。 超宽楼间距，日照足、视野佳。 优质物业服务。 |
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周边景观 |
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三家湾湿地公园，赛纳维拉市政公园 |
仳邻江北大学城生活商圈。 仳邻长盈水生态示范绿色公园。 |
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周边公园 |
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三家湾湿地公园 |
仳邻江北大学城生活商圈。 仳邻长盈水生态示范绿色公园。 |
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周边医院 |
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顺迈医院 |
顺迈医院 |
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周边学校 |
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哈尔滨师范大学，哈尔滨商业大学，广夏学院，万邦中学 |
顺迈小学 |
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周边交通配套设施 |
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211路，212路，,511路,552路,9路 |
211 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
1.建筑层数与高度：地上11层，地下一层，。 2.建筑功能布局：十一层的一梯两户单元式住宅。 3.建筑结构形式:框架剪力墙结构。 4.外墙材料：1～2层为干挂石材，2层以上部份采用真石漆。 5.采暖形式：散热器采暖。 6.门窗玻璃选用三层透明中空玻璃。 7.住宅每单元设电梯,电梯选用载重量1000kg,梯速1.75m/s,层站数11F。 8.楼梯:为理石面层,金刚砂防滑条,不锈钢栏杆,浅咖啡色硬木扶 手。 9.建筑设计/台湾张文明建筑师事务所，哈尔滨工业大学建筑设计研究院。 10.景观设计/日本 株式会社 都市·景观设计 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江华联房地产开发有限公司 |
大都会房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大都会新城房产开发有限公司 |
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物业公司 |
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哈尔滨江龙物业公司 |
大都会物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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心爱家集团香港营销机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目落座哈尔滨利民经济技术开发区，东起远东大街，南至通海路，西起利民大道(哈黑公路)，北至南京路围合而成；东临呼兰区政府、法院、检察院办公大楼；南邻“哈尔滨江北大学城”与“加拿大555集团”投资700亿人民币的“城中城”隔街相望；西侧利民大道商业广场，哈、大、齐工业走廊服务用地，大型综合医院；北连南京路商业大街、大型阳光商务酒店。锦园别墅是利民经济技术开发区的政治、经济、文化、交通枢纽中心。 锦园别墅分别由具有江南园林特色的“翰林院、植龙园、锦豪园”组成，项目占地13.7万平方米，建筑面积11.5万平方米，绿化覆盖率达50%以上。在这片生气盎然的土地上，分别建造跃层式高级住宅和联排别墅两大类共7种户型，为469席位成功人士打造东北地区首席利民、健康、文明特区。 |
“大都会新天地”，是由哈尔滨大都会房地产开发公司在利民开发区所开发的一个绿色生态养生住宅，大都会新天地位于利民大道哈尔滨顺迈医院的北面，占地七万平米，紧邻师范大学附属实验小学、初中部顺迈校区，大都会新天地是由台湾张文明建筑师事务所精心设计，独特的地理位置，欧式的建筑风格，封闭式的纯住宅小区，以严谨的态度，打造出适合人居的优质生活精品住宅。 大都会新天地总建筑面积12万平米，分别由12栋11层的高层住宅所组成，建筑面积从120平米～218平米，全区采南北座向设计，自然通风采光，一梯二户的产品规划，大大提升了住家的单纯性与私密性，大都会新天地大尺度的开窗更让户户均有景观，，社区内错落有致的分区规划，社区规模适度，四季景观别致，整个社区环境生机盎然，每户主要空间均有良好的景观朝向，方正的格局布置，更增加空间的实用性与合理性，宽广的楼间距，丝毫不遮蔽视野与日照，让住户充分享受阳光绿意。大都会新天地并委托日本知名景观设计公司为小区做整体的庭园绿化造景，以松花江的意象，搭配松树及太湖石还有各种珍贵树木为小区打造出特有的自然景观，同时小区内也具备多种休闲器材，让住户在自家庭园彷佛就在公园里，接近大自然，享受绿色健康生活。 大都会新天地外墙1～2层为干挂石材，2层以上部份采用真石漆，整体的外墙计划也让新天地小区的外观别具特色，每单元均配置可视对讲机，大大提高住家的安全与便利性，同时每单元还配置了1000公斤(约13人)知名品牌电梯，每户进户门更配置了高级双层门，不仅美观而且实用，窗户更是采用了知名品牌的三玻中空塑钢窗，不但阻绝外来噪音，增加窗户的气密性同时还提高保温的效果。 大都会新天地为一纯住宅封闭式小区，闹中取静，绿意生活，小区的物业管理特别委托优质的哈尔滨新天地物业管理公司,专业的物业管理与小区的维护，让业主时时都能享有优质的生活环境，同时，物业公司还特别引进台湾方式物业管理的务实经验，为住户提供宛若皇室成员般尊崇礼遇与贴心酒店式的服务，安全乐居无忧，业主备感尊崇。 |
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