暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.40元/月/平米

1.5元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年11月02日

2005年09月10日

住宅销售许可证

哈房销售证第0067

尚未公布

2007年05月01日

70年

70年

大产权房

大产权房

2008年04月26日

2005年09月10日

1

1

板楼,高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅,写字楼

别墅

2.53

0.84

3000户

469户

600000㎡

115000㎡

220000㎡

137000㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:469车位数:地上469个;

暂无

暂无

集中供热 大唐哈尔滨第一热电厂

地热供暖

暂无

暂无

分质供水 饮用水由即将竣工的磨盘山水库供水

每户设立水电，燃气表，冷热水管为PP-R管，卫生间排污

生活或生产用水由松花江作水源

中水

　　自然景观:亲水住区：江景，天鹅湾以距松花江1.5公里的距离，可远眺松花江城市上游一线景观。河景，何家沟与群力新区南北两条内河，分别流经天鹅湾的东、北、中部，成为城市中稀缺的亲水宜居住区。湖景，天鹅湾在住区核心位置规划了逾万平米的中心园林，以大面积人工湖作为主体，满足人们乐水的心理需求。
都市景观:天鹅湾，东距城市中心二环路仅1.2公里，北距水上公园1.5公里，处于群力新区与城市中心城区交汇的门户地位。北接康安路延长线，这不仅是一条群力新区的重点绿化景观轴之一，更是连接群力新区与城市中心的主要干路；东临松花江的支流何家沟，西与上江街相连，中有群力新区的内河和正在建设的安阳路延长线横贯。
就学条件:周边现有十四中、新哈三中(群力新区中部，省重点)，规划中更有道里区兆麟小学分校、76中学分校和113中学分校即将进驻。目前，兆麟小学分校建设地址已经选定，与天鹅湾仅一墙之隔，尽享名校濡染。 查找周边学校
商业环境:世纪联华超市、麦德龙超市、小区内建设商业配套，道里群力新区规划的商业、商务集中区域。哈尔滨银行、农行、工行、建行等 查找周边商场

　　医院：顺迈医院

　　学校：哈尔滨师范大学，哈尔滨商业大学，广夏学院，万邦中学

　　商业环境:CBD大厦，港澳商贸中心，金马帆船酒店

暂无

暂无

自然景观:亲水住区：江景，天鹅湾以距松花江1.5公里的距离，可远眺松花江城市上游一线景观。河景，何家沟与群力新区南北两条内河，分别流经天鹅湾的东、北、中部，成为城市中稀缺的亲水宜居住区。湖景，天鹅湾在住区核心位置规划了逾万平米的中心园林，以大面积人工湖作为主体，满足人们乐水的心理需求

　　三家湾湿地公园，赛纳维拉市政公园

群力六大主题公园 下沉式广场

　　三家湾湿地公园

哈医大一院

　　顺迈医院

十四中、新三中，道里区兆麟小学分校、76中学分校和113中学

　　哈尔滨师范大学，哈尔滨商业大学，广夏学院，万邦中学

61、86、25、59、113、201、15、58路，河柏小区14中下车．2009年还将开通5条公交线路公交车

　　211路，212路，,511路,552路,9路

毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯;
安保系统:彩色可视对讲、视频监控、一卡通管理、周界防范报警、背景音乐等科技智能化系统
智能化设施:彩色可视对讲、视频监控、一卡通管理、周界防范报警、背景音乐等科技智能化系统
外立面说明:优雅建筑：天鹅湾，整体建筑形式采用Art-Deco建筑风格，将古典建筑之意境与现代建筑之神采融为一体，突出高层住宅建筑挺拔向上的形态，在简约古典的人文气息中找到了传统与现代之间的融合与平衡。整体建筑形式以18—31层挺拔峻朗的板式为主，勾勒出舒缓的天际线，给人良好的视觉享受

装修情况:毛坯;
安保系统:小区闭路电视监控，周边防越报警，可视对讲体系，住宅紧急按钮报警
智能化设施:住宅单元配置可视对讲，密码及IC卡双重功能
供热系统:地热供暖
供水系统:每户设立水电，燃气表，冷热水管为PP-R管，卫生间排污立管为PVC-螺旋消音管，其余排水管为PVC-U管
外墙:面砖;
大堂:诺贝尔地砖、墙面面砖
走廊:诺贝尔地砖、高级面料
电梯厅:诺贝尔地砖、高级面料
进户门:飞云钢质木纹转印防盗、隔音门
窗材:铝合金隔热断桥门窗

暂无

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哈尔滨中威投资有限公司

黑龙江华联房地产开发有限公司

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哈尔滨江龙物业公司

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心爱家集团香港营销机构

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　　项目介绍:

群力首席：东距城市二环康安路仅1200米，群力门户之地，道里繁华蔓延，把握城市双核心，地脉稀贵！天鹅湾，领衔群力中央居住区成熟大势、近享道里百年繁华，城市双核心之地尽显王者风范！景观专家：在群力优越自然资源之上、众多主题公园包围之中，天鹅湾创生12000平米宏大园林，城市中罕至珍奇。天鹅湾御湖组团，逾3000平米湖面烟波浩淼掩映自然生态，与宏大园景亦相得益彰，开启哈尔滨湖居时代！湖景大宅：天鹅湾户型设计整体布局方正、南北通透、布局合理、动线流畅。天鹅湾湖景大宅，更以敞阔舒适与赏湖看景为原则，致力于为大人物定制大宅，并创造城市中难得一见的湖居生活典范！完美规划：整体规划以18-31层板式高层为主，纯粹南北朝向、疏朗楼间布局、真正人车分流、商住分离设置……，天鹅湾，更傲踞全区中央，尊享资源拱卫，成就城市精英生活完美主场！精琢品质：天鹅湾选用彩色可视对讲、视频监控、一卡通管理、周界防范报警、背景音乐等科技智能化系统高端配套：超万平米商业配套，引领城市繁华；天鹅湾物业公司与全球的物业管理顾问公司“戴德梁行”进行合作，提供国际化高端服务；周边现有哈尔滨十四中、新三中两所学校，规划中更兆麟小学分校、76中学分校和113中学分校三所优秀学校，目前，兆麟小学分校建设地址已经选定，与天鹅湾仅一墙之隔。天鹅湾众多优质配套伺服，感受人生优越！

更多详细资料，请访问：

　　项目落座哈尔滨利民经济技术开发区，东起远东大街，南至通海路，西起利民大道(哈黑公路)，北至南京路围合而成；东临呼兰区政府、法院、检察院办公大楼；南邻“哈尔滨江北大学城”与“加拿大555集团”投资700亿人民币的“城中城”隔街相望；西侧利民大道商业广场，哈、大、齐工业走廊服务用地，大型综合医院；北连南京路商业大街、大型阳光商务酒店。锦园别墅是利民经济技术开发区的政治、经济、文化、交通枢纽中心。

　　锦园别墅分别由具有江南园林特色的“翰林院、植龙园、锦豪园”组成，项目占地13.7万平方米，建筑面积11.5万平方米，绿化覆盖率达50%以上。在这片生气盎然的土地上，分别建造跃层式高级住宅和联排别墅两大类共7种户型，为469席位成功人士打造东北地区首席利民、健康、文明特区。