网友评分 |
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综合评分77分263人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.00元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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呼兰利民开发区天津大街与世纪路交汇处（呼兰一中新校址南侧） |
道外区景阳街与承德街交口 |
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交通状况 |
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公路大桥乘坐211路（南京路方向）公交至天津大街下车（国土资源局对面） |
紧邻南勋街、景阳街、承德街、太古街、靖宇街、中马路、南马路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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黑呼房预售证第0222号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年03月01日 |
2012年06月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.08 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1028户 |
400户 |
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建筑面积 |
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192000㎡ |
33426㎡ |
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占地面积 |
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92000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上停车位200个，大型地下停车场 |
暂无 |
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车位配比 |
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地上车位200个 |
暂无 |
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供暖方式 |
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室内地热 |
集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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集中供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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呼兰区政府、区检察院、区法院、国土资源局、国税局、工商局；哈尔滨银行、建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄；中国移动营业厅、中国联通、中国电信；顺迈医院(三级甲等医院) 呼兰一中 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目占地9.2万米，总建19.2万米，由25栋多层，4栋高层以及近2万平方米的大型商业组成，是区域内唯一一个以人居、教育、商业为一体的功能完整型的大型社区。近2万平方米的独立商业，业态种类丰富，大型超市、餐饮、娱乐、以及建材装饰等生活配套类商业，均与百姓生活息息相关。除此之外，社区内还增设了2000平方米私人会所及近万米的休闲广场，为在此居住的业主提供了更多的休闲娱乐场所。 |
暂无 |
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周边景观 |
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塞纳维拉公园 |
松花江、中华巴洛克建筑群 |
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周边公园 |
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塞纳维拉公园 |
松花江江畔公园、靖宇公园、八区体育场 |
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周边医院 |
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顺迈医院 |
儿童医院、孝纯医院、哈尔滨市一院、哈尔滨市四院、道外区医院等 |
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周边学校 |
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项目以北建设哈市省级重点中学(师大附中)，全方位打造现代化示范教育基地，学校将于近期开工建设，预计于2010年底建设完成，学校占地8万平方米，在校师生约2000人。 |
南马小学、53中、北马路小学、南市小学、育民小学、正阳南小学、五连德小学 |
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周边交通配套设施 |
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公路大桥乘坐211路(南京路方向)公交至天津大街下车(国土资源局对面） |
1、3、4、5、10、24、26、28、53、60、61、65、107、108、109、120、114、205等和道外客运站(承德广场)、地铁三号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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哈尔滨弘基伟业地产有限公司 |
黑龙江五洋房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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哈尔滨弘基伟业地产有限公司 |
黑龙江五洋房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中财物业管理有限公司 |
哈尔滨五阳物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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弘基世纪城位于利民开发区天津大街与世纪路交汇处，毗邻哈黑辅路、南京路；与即将通车的松浦大桥仅有10中车程。项目正处利民开发区政务中心，区政府、区法院、区检察院、公安局国土资源局、国税局、CBD大厦等，除此之外，周边近年新建小区众多，人口较为密集。 项目占地9.2万米，总建19.2万米，由25栋多层，4栋高层以及近2万平方米的大型商业组成，是区域内唯一一个以人居、教育、商业为一体的功能完整型的大型社区。近2万平方米的独立商业，业态种类丰富，大型超市、餐饮、娱乐、以及建材装饰等生活配套类商业，均与百姓生活息息相关。除此之外，社区内还增设了2000平方米私人会所及近万米的休闲广场，为在此居住的业主提供了更多的休闲娱乐场所。 项目多层部分现已开工建设，预计竣工时间2010年10月15日，进户时间2010年12月底；多层户型区间39平方米至64平方米之间，多为两室明厅、南北通透的户型设计，最大程度的满足了消费者对户型的要求。 项目以北建设哈市省级重点中学(师大附中)，全方位打造现代化示范教育基地，学校将于近期开工建设，预计于2010年底建设完成，学校占地8万平方米，在校师生约2000人。 区域优势： 哈尔滨政府工作会议确定了未来的发展方向将围绕着“一江居中，两岸繁荣”的主导思想展开，规划的六大战略三项都集中在江北，战略总纲“北跃、南拓、中兴、强县”。北跃的两大规划为建设“北国水城”、“科技创新城”；北国水城是指政府打造肇东界以东、松花江以北、呼兰河以西、肇兰新河以南区域，包括松北区大部和呼兰利民开发区，规划面积约为578平方公里。科技创新城总规划面积130平方公里，由科技创新园和科技产业园“两园”组成。“二纵、四横、十八湖”格局就是在原有湖泊泡沼基础上开挖18座人工湖，作为水系调节、雨水滞蓄和节点景观。政府依托哈尔滨北跃“水城建设”、“科技城建设”，哈大齐大发展战略，呼兰区政治经济中心，大学城产业园区，将利民开发区建设成为集经济、政治、教育、科技、高新产业为主的综合配套性区域未来哈尔滨发展的北部中心。 哈尔滨北站进驻利民开发区， 哈齐城际铁路客运专线建设全线启动，这是我省“十一五”规划中的重点工程，总投资预计290亿元。设计时速每小时达200公里以上，工程竣工后，从哈尔滨坐火车到齐齐哈尔只需1个多小时车程。届时以哈尔滨为中心，以省内大中等城市为骨干的“一小时经济圈”也将初步形成。哈尔滨北站建成后，哈市整个铁路运输结构将形成以哈尔滨西站、哈尔滨站、哈尔滨东站、哈尔滨北站为支撑的“两主两辅”运输格局。更将促进整个利民区的发展。同时哈尔滨政府规划设计16条跨江通道，建桥紧锣密鼓地进行，三座大桥已开工，另两座桥也将于年内开工。松浦大桥2010年9月通车、三环西桥动工建设、新滨州桥开工建设。 |
总述：景阳SOHO项目位于道外寸土寸金的核心地段，周边商业氛围极为浓郁，南极市场、太古陶瓷市场、中马路建材市场、南勋街、三马区域、北环商城、温州商贸城、黑天鹅家电和被国家列为4A级景区的《中华巴洛克》商业街都在项目10分钟步行圈内，同时项目离松花江仅300米左右，项目极具升值潜力。 |
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