暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.90元/月/平米

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年10月01日

尚未公布

哈房松预售证20100021

预售许可证待上传

2011年12月31日

尚未公布

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

尚未公布

1

1

板楼

板楼

住宅,别墅

商业,公寓

2.52

1

612户

暂无

132494.38㎡

1000000㎡

40587.9㎡

700000㎡

暂无

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暂无

周边配套 ：机关单位：哈尔滨市政府、松北区政府

暂无

社区配套： 时尚、豪华会馆，全方位提升健康生活品质，内有图书阅览室、乒乓球室、健身中心。清馨优雅的园林景观，街心花园、景观凉亭、雕塑、休闲座椅，让你充分享受人与自然的水乳交融，和谐之美。

暂无

休闲旅游：科技馆、太阳岛公园、虎园、冰雪大世界、极地馆

暂无

休闲旅游：科技馆、太阳岛公园、虎园、冰雪大世界、极地馆

暂无

医疗：哈尔滨医大四院松北分院(待建)

暂无

学校：盛恒基小学(中学)、师范附小、哈九中(初、高中)、商业大学

朝阳中心小学校,金发幼儿园,智多星幼儿园,天望幼儿园,哈尔滨市第一〇一中学校,哈平小学校

交通状况 ： 公路大桥乘88、119、54、211、213、215路

温州路(哈平东路路口)(公交站),哈平东路(杭州路路口)(公交站),杭州路(公交站),麦芽厂(公交站),九三油脂集团(公交站),温州路(三江路路口)(公交站)

毛坯

毛坯

　　毛坯

　　毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

哈尔滨市卫健房屋开发有限责任公司

上海人民企业集团

暂无

上海人民企业集团

暂无

暂无

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　　项目位置：

　　美域江岛位于松北新区，西侧紧临202国道, 与哈尔滨市政府隔道相望。东面是学院路，北临为新新怡园小区，南面是万顷松江湿地，百里生态长廊的太阳岛名胜风景区，距离松花江百米之隔，饱览一线江景。

　　松花江北岸“十大主景”之一的哈市文化中心也将于6月份正式开始建设。美术馆、职工文化艺术宫、松北规划展览馆年内实现主体建筑封顶；大剧院2011年年底前竣工。美域江岛坐拥文化中心，景观大道之上，观松江碧岛，享艺术熏陶。

　　在“北跃、南拓、中兴、强县”新的发展战略指引下，松北新区发展迅速。交通、教育、文化、商业等配套设施不断完善。正在朝着“一江居中、两岸繁荣”的宏大发展构想大踏步前进。松浦大桥年底即将竣工，人们10分钟就可以从江北到达江南，大大缩短了出行时间。正在建设中的西三环跨江桥将松北区与道里群力新区连接起来，解决了江南江北很多小区居民的出行问题。同时公路大桥的扩建工程今年也将正式启动，并在现有大桥主桥上游25米处建设一座与现有大桥一致的扩建桥，双向10条机动车道预计可以满足到2031年哈市机动车交通量的要求。未来人们将不会再为出行而苦恼，路网四通八达，居民路上观景。

　　项目规划：

　　卫健住宅小区总用地面积40587.9平方米，总建筑面积13494.38万平方米，其中住宅建筑面积55063.25平方米。地下一层建筑面积为30255.60，全部用作车库，共有车位592个。容积率为2.52， 建筑密度21.74%，绿地率高达42.50%。小区由12栋楼宇组成，分别为为高层，联排别墅和公建部分。

　　社区配套：

　　时尚、豪华会馆，全方位提升健康生活品质，内有图书阅览室、乒乓球室、健身中心。清馨优雅的园林景观，街心花园、景观凉亭、雕塑、休闲座椅，让你充分享受人与自然的水乳交融，和谐之美。

　　建筑风格：

　　户型规划

　　立足于本土居住文化，户型以南北通透朝向为主，一梯两户，在设计上将古典的东方建筑风韵与北方建筑风格完美地结合在一起，设计合理，功能齐全，户型使用面积从59——136平方米可供选择。豪华观江阳台，惬意生活享受。联排别墅阔气空间，彰显不凡，尽显豪华舒适。每户一梯，直通地下车库，安全便捷。

　　太阳岛风景区的扩建规划北面至前进堤。更增加了小区的地理优势和升值空间。20年规划，88亿打造松花江•太阳岛生态风景名胜区。魅力太阳岛，多彩松花江。北国水城，水色城光、生机盎然、独享宁静、松北新区必将成为富有北国特色的现代化生态型文化新城。

　　中国500强企业实力钜献

　　上海人民企业(集团)有限公司是中国500强企业，创办于1984年，是一家以制造高低压电器、输配电设备、仪器仪表、电机水泵、阀门设备、电线电缆等产品为主，集实业投资、商贸、项目开发为一体的大型综合性企业集团。集团拥有全资及控股成员企业21家，其中包括新中国诞生初期，极负盛名的老牌制造企业 -- 哈尔滨电表仪器厂(集团)有限公司和中国明星企业 – 中国万家电器集团有限公司。

　　集团经过近三十年的不断发展与创新，上海人民企业集团及旗下公司先后荣膺：中国企业500强、中国制造业100强、中国电气制造十大领军企业、商标、中国名牌产品、产品、上海企业100强等多项称号，年营业收入近二百亿元。

　　上海人民企业集团在重组、改造、整合国有大中型企业具有丰富的成功经验，企业拥有充足的自有资金，优秀的管理团队。目前集团公司正承担中国东南沿海总面积8.06平方公里、12万平方公里、海岸线长10公里的围垦造地及土地综合利用开发，承担重大基础工程设施建设项目的投资开发，从事企业内部资产优化融合及综合开发利用。

　　2、项目标示、项目总体概况；

　　南城壹号优势解析

　　“南城壹号”由中国500强企业—上海人民企业集团投资46亿打造，规划用地面积近70万平方米，规划总建筑面积100万平方米，集生产、研发、商业、居住于一体的低密度高端企业社区，为企业提供全方位的科研、生产、办公、生活一体化服务，打造哈尔滨服务型工业园区旗舰。项目配套完善除新建标准厂房、库房、综合办公楼外还设有专家、职工生活公寓、餐饮中心、医疗中心、文化中心、物管中心和综合服务中心等大楼。整体项目分两期开发，一期开工10万平米，二期开工90万平米，项目位置优越，毗邻商业、住宅区，与繁华生活只有一街之隔，依托“南拓”的宏伟战略，必将助力城市繁荣。

　　作为一流的工业园区，“南城壹号”秉承先进的设计理念、节能环保的设计原则、不以牺牲环境为代价，力求人与自然的和谐统一。将环保与科技的理念大量运用厂区设计与建设中，为企业降低运营成本。

　　与沉稳有序的工业传统一脉相承，“南城壹号”充分考虑建筑的使用率，打造1800--7200平方米的标准厂房，为企业提供开阔的生产空间和气派的办公空间。

　　企业充分考虑中小企业的需求，对入园企业采取灵活多样的方式，厂房可租、 可售、可以根据入园企业要求专业订制，同时，企业协助入园企业办理相关的进驻手续。

　　3、一期介绍、效果图、规划图、着重项目特色；

　　南城壹号一期规划

　　南城壹号一期开发10万平方米，分为A区与B区两个地块。A区位于四环辅路和温州路交汇处，哈表厂院内，开发面积为53000平方米。设有厂房车间、办公室、仓库、员工宿舍、食堂、车库等。B区开发用地位于温州路西侧，总建筑面积为47000平方米，设有厂房车间办公室、仓储等。一期标准厂房从1800平米至7200平米不等，交付时间在2011年底。

　　4、二期简介、效果图、着重项目特色；

　　南城壹号二期规划

　　南城壹号二期占地60万平米，建筑面积达到90万平米，区内建有标准厂房、库房、综合办公楼和专家、职工生活公寓、餐饮中心、医疗中心、文化中心、物管中心和综合服务中心等大楼。二期毗邻政府重点规划的商业、住宅区，极大方便入园企业主的生活与工作。

　　5、区域发展、项目发展空间：

　　南城壹号发展优势

　　哈南工业新城位于哈尔滨南部，总规划面积462平方公里。政府计划用20年的时间，打造一个工业特色鲜明、新兴产业集聚、城市功能完备、区域协调发展的国际现代生态工业新城区。新城是哈尔滨市 “北跃、南拓、中兴、强县”战略的重要组成部分。

　　“南城壹号”项目位于哈南工业新城即哈尔滨经济技术开发区核心位置，是政府“南拓”重要组成区域，省、市政府及开发区管委会针对不同行业提供不同的优惠及扶持政策，支持企业落户新城，目前，新城区现已形成了航空、汽车、食品、新材料、医药、动漫创意等产业集群。