网友评分 |
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综合评分68分191人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.43元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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尚志大街与兆麟街之间（紧邻市政府委员会） |
道里区友谊路 |
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交通状况 |
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北邻东七道街，南至东八道街，与百年老街中央大街仅一街之隔 |
友谊路 12、67、56、201、79、113、204、17、56、13 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月04日 |
2011年04月29日 |
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销售许可证 |
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[2011]哈房预售证第0774号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4.50 |
6.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1055户 |
304户 |
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建筑面积 |
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81200㎡ |
61139㎡ |
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占地面积 |
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5000㎡ |
41032㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位数:地下89个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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集中供水 |
集中供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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以中央大街步行街为首，尚志大街、西十二道街、石头道街、地段街等繁华商业大街 全国十大百货商店之一的新一百 哈尔滨高档百货业的标志性场所麦凯乐， 全国最大的菜市场； 友谊宫宾馆、马迭尔宾馆、万达假日酒店、香格里拉五星级酒店 |
商业环境:坐拥最繁华、最现代化的商业配套，百联购物中心、中环商业广场、商业街、家居广场等主要大型商场均毗邻于此，国际国内品牌名店鳞次栉比，大型超市抢滩设点，高档宾馆星罗棋布，各大银行网点、酒楼茶肆林立，不容置疑地构成了哈尔滨最现代、高档的核心商业圈。 查找周边商场 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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艺术广场，冰灯游园会，兆麟公园 |
建国公园 |
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周边公园 |
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艺术广场，冰灯游园会，兆麟公园 |
建国公园 |
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周边医院 |
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黑龙江第二医院、黑龙江省职业病防治院，黑龙江省第二医院分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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哈尔滨市兆麟小学，哈尔滨第一中学校，五十一中学，哈尔滨育才中学 |
悦宝贝国际幼儿园,天赐宝迦南美地幼儿园,金宇鑫星幼儿园(工部街),哈尔滨市爱建学校,新桥小学校,快乐家艾美幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交16，64，103，118，102，101 |
友谊路 12、67、56、201、79、113、204、17、56、13 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯公寓 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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哈尔滨威乐斯房地产开发有限公司 |
上海实业(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
哈尔滨菱建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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智为地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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99号公馆位于道里区尚志大街99号，东七道街与东八道街之间，项目由哈尔滨威乐斯房地产开发有限公司开发，为一栋35层的超高层精装公寓，户型面积在20多-50平米之间。 99号公馆占据哈尔滨城市核心的领袖地位，占据哈尔滨金融中心，商业中心，文化中心，旅游中心之地。99号公馆重新定义城市核心精装小户高度，为城市地标性建筑。 99号公馆除了本身的奢侈外，窗外的全城景色也成为最珍贵的风景资源。也正因此，99号公馆以绝无仅有的35层的楼层高度，融合尚志大街上错落有致的建筑群落，保证99号公馆开阔的景观和视野。中央大街、防洪纪念塔、兆麟公园、索菲亚教堂、麦凯乐等休闲观光地位居周边，在家中就能自由近观远眺，将全城景致尽收眼底。 99号公馆秉承哈尔滨人上层生活习惯和生活风格后，借鉴物业管理形态标准，坚持“已服务代替管理”，制定符合人们需要的专业方案，并倾力整合“公馆物管六大标准”。 1、一对一服务程式，让业主更加方便、专属地享受物业服务。 2、态度、速度、高度、精度树顶高品质的公馆服务标准。 3、五A法则系统，从每一个步骤接近、了解、解决业户的问题。 4、终年无休，365天8:00am-11pm的不间断时时服务，做让业户放心体贴的国际管家。 5、特为业户设立投诉监督专线，公开接受业主质量评比，力创零投诉物业服务。 6、10分钟到达报修和投诉现场，10分钟反应时间，在最短时间内解决业户遇到的各种问题。 以中央大街步行街为首，尚志大街、西十二道街、石头道街、地段街等繁华商业大街 全国十大百货商店之一的新一百 哈尔滨高档百货业的标志性场所麦凯乐， 全国最大的菜市场； 友谊宫宾馆、马迭尔宾馆、万达假日酒店、香格里拉五星级酒店 |
项目介绍:核心的中央商务区位优势、成熟的高端商务配套、环保绿色的生态办公环境、品质超群的单体建筑、“总部经济”核心商务区的打造、细致入微的商务服务是项目之所以受到市场欢迎的主要原因，完全具备了国际高端商务甲级写字楼的标准，同时上实海上银座具备了普通写字楼不具备的优势。上实海上银座雄踞哈尔滨滨江国际社区商务门户要塞，具备哈市“总部经济基地”和道里区中央商务区的双重身份，能充分利用中心城区公共基础设施和完善的商务配套设施，资金流、信息流、人才流和物流密集等优势，发挥区域集群作用，为项目发展提供了得天独厚的优势。占尽天时地利，“一江居中，两岸繁荣”发展战略，让哈尔滨滨江国际社区成为名副其实的城市中心。对于商务地产，最重要的优势就是地段，上实?海上银座雄伟双塔傲踞CBD门户地段，雄踞哈尔滨滨江国际社区上海街，紧邻松花江，坐守南北两岸交通枢纽——公路大桥拓宽在即，固守城市二环干道——友谊路，直通群力，哈药路、安发桥等城市干线围绕周边；30余条公交线路纵横无界，5分钟直达中央大街，10分钟直达火车站；坐拥最繁华、最现代化的商业配套，百联购物中心、中环商业广场、商业街、家居广场等主要大型商场均毗邻于此，国际国内品牌名店鳞次栉比，大型超市抢滩设点，高档宾馆星罗棋布，各大银行网点、酒楼茶肆林立，不容置疑地构成了哈尔滨最现代、高档的核心商业圈。格林斯潘说：CBD与CCD是财富最安全的存放方式。 |
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