网友评分 |
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综合评分68分310人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分246人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.35元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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38.32元/m² |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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利民开发区利民东三大街8号 |
呼兰利民开发区学院路（黑龙江公安警官职业学院内） |
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交通状况 |
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225终点既是(站名香榭丽舍)553、211，郊6呼兰区政府下车，步行800米到达项目。 |
213路 （华德下车） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月20日 |
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销售许可证 |
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黑呼房预售证第0260号 |
黑呼0259 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.45 |
3.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1300户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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880000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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330000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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松北区经典小户型校区房 |
暂无 |
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车位数 |
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392 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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室内地热 |
暂无 |
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板 块 |
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学院路 |
暂无 |
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供水方式 |
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集中供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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宏旭香榭丽舍项目西面紧邻拟建的卓展商务区，将对未来业主的购物娱乐带来便利和更多选择。东面紧邻哈市重点中学—呼兰一中，与引进的哈师大附中、哈师大附小一起构筑赢在起跑线的精品教育体系。而“孟母三迁”的典故更是加大了业主选择本案的决心。在宏旭香榭丽舍小区北部有江北的顺迈医院，为业主的健康保驾护航并提供了强有力的医疗保障。同时由众多省内、国内的大中型院校组成的大学城屹立本案周边，其中包括：华夏电子学院，德强学院，生态职业学校，黑龙江农垦职业学院，黑龙江公安干部学校，华德学院，哈工大，生物科技学院，省建筑职业学院，黑大同庆学院，黑龙江科技学院，哈尔滨师范大学等高等学府，这为宏旭香榭丽舍的业主孕育了无限商机。为了满足区域内消费水平，利民区政府已经将大润发超市建在紧邻顺迈医院的利民大道和哈伊公路中间。同时随着城市外扩，人口增加，产业优化，政府、大学、企事业单位等居住需求的增加，都将为“宏旭香榭丽舍”的未来发展注入强劲动力。 |
商业：志华商城、家得乐购物广场、中央红小月亮连锁超市、微利超市、好又多超市 金融：中国工商银行、中国建设银行、哈尔滨银行等 教育：圣约翰双语幼儿园、顺迈小学、万邦中学 服务：中国电信、中国联通、中国移动营业厅 医疗：哈尔滨顺迈医院、呼兰区中医院 |
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内部配套 |
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双语幼儿园、休闲广场、片区内9年制公立弘毅中小学 |
暂无 |
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周边景观 |
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规划有8万平与文化公园同等级游乐场 |
塞纳维拉公园 |
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周边公园 |
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太阳岛湿地公园 |
塞纳维拉公园 |
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周边医院 |
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民安医院、市医院分院、中医药大学利民分院 |
哈尔滨顺迈医院、呼兰区中医院 、宏信口腔医院 |
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周边学校 |
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片区内9年制公立弘毅中小学 |
圣约翰双语幼儿园、顺迈小学、万邦中学 |
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周边交通配套设施 |
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225、551、郊6 |
213路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江省宏旭置业责任有限公司 |
黑龙江省龙一房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宏旭置业有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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哈尔滨利民物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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智桥地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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莫奈花园为宏旭·香榭丽舍二期，由宏旭置业有限责任公司开发,位于松北区利民东三大街(现规划为澳门大街)、杉杉路、利民东二道街和永达路围合处(杉杉奥特莱斯身后1公里)，占地6.5万平方米，建筑16万平方米，由9栋17层高层、2栋25层高层、1栋29层高层，12000平方米地上2层地下2层的商业组成。三期、四期待建，规划占地约为19万方，包括自建配套会所和养老与医疗机构等。 项目教育、交通、医疗、商圈的配套都非常完善，小区内公立的弘毅中小学2018年9月份正式开始招生，地铁5号线的开封路站就在小区门口，与市民安医院仅一道之隔，紧邻杉杉奥特莱斯和志华商圈，杉杉路打通后将不到一公里。小区法式风格的设计，共3万平方米的绿化，楼间距近百米，使用面积27—66平米的经典小户型非常适合年轻人置业。 |
住宅均为南北朝向板式高层建筑；框架结构带外装修，采用节能保温式材料；电梯采用德国合资迪康牌或合资的国内优质品牌；窗户采用金塑三玻中空式的优质材料；入户门采用符合国家标准的防盗门；地热采用水性地热；楼层高度高于国家规范标准10cm；阳台全封闭，阳面阳台带保温取暖，阴面阳台带保温无取暖，阳台面积折半计算建筑面积。小区全封闭，凭智能卡出入；配备楼宇对讲防盗门；庭院绿化建设达到一级标准;小区道路全部采用黑色路面和配备路灯亮化；配备小区安保视频监控系统。 |
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