网友评分 |
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综合评分68分310人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分135人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.35元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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38.32元/m² |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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利民开发区利民东三大街8号 |
呼兰利民开发区上海大街与北海路交汇处（呼兰区政府后身） |
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交通状况 |
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225终点既是(站名香榭丽舍)553、211，郊6呼兰区政府下车，步行800米到达项目。 |
交通211（在华园新家园下车） 直通看房车每天10：30/13：30发车，乘坐地点：哈药路爱尔眼科门前 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月28日 |
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销售许可证 |
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黑呼房预售证第0260号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月 |
2010年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.45 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1300户 |
760户 |
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建筑面积 |
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880000㎡ |
115000㎡ |
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占地面积 |
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330000㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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松北区经典小户型校区房 |
暂无 |
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车位数 |
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392 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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室内地热 |
室内地热 |
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板 块 |
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学院路 |
暂无 |
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供水方式 |
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集中供水 |
集中式供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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宏旭香榭丽舍项目西面紧邻拟建的卓展商务区，将对未来业主的购物娱乐带来便利和更多选择。东面紧邻哈市重点中学—呼兰一中，与引进的哈师大附中、哈师大附小一起构筑赢在起跑线的精品教育体系。而“孟母三迁”的典故更是加大了业主选择本案的决心。在宏旭香榭丽舍小区北部有江北的顺迈医院，为业主的健康保驾护航并提供了强有力的医疗保障。同时由众多省内、国内的大中型院校组成的大学城屹立本案周边，其中包括：华夏电子学院，德强学院，生态职业学校，黑龙江农垦职业学院，黑龙江公安干部学校，华德学院，哈工大，生物科技学院，省建筑职业学院，黑大同庆学院，黑龙江科技学院，哈尔滨师范大学等高等学府，这为宏旭香榭丽舍的业主孕育了无限商机。为了满足区域内消费水平，利民区政府已经将大润发超市建在紧邻顺迈医院的利民大道和哈伊公路中间。同时随着城市外扩，人口增加，产业优化，政府、大学、企事业单位等居住需求的增加，都将为“宏旭香榭丽舍”的未来发展注入强劲动力。 |
东侨国际项目定位为“松浦桥头堡、利民首家坡地景观精致社区”。在整体规划上选择国内园林景观设计公司倾力打造利民首家、的坡地园林景观，让在此生活安居的广大业主告别千篇一律的单调园林，享受真正有起伏、有层次的精致园林景观。 |
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内部配套 |
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双语幼儿园、休闲广场、片区内9年制公立弘毅中小学 |
项目定位为“关怀型社区”，未来将建设家庭中心，提供社区配套商业服务；而且很体贴的在某些首层为业主预留了生态菜地；在园景上，考虑到长期居留于社区的老人与儿童的需求，拟配备运动器械、休憩座椅、亭榭等休憩运动设施。 |
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周边景观 |
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规划有8万平与文化公园同等级游乐场 |
在整体规划上选择国内园林景观设计公司倾力打造利民首家、的坡地园林景观，让在此生活安居的广大业主告别千篇一律的单调园林，享受真正有起伏、有层次的精致园林景观。 |
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周边公园 |
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太阳岛湿地公园 |
塞纳维拉公园 |
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周边医院 |
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民安医院、市医院分院、中医药大学利民分院 |
顺迈医院 |
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周边学校 |
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片区内9年制公立弘毅中小学 |
呼兰一中 |
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周边交通配套设施 |
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225、551、郊6 |
211、552、551、213等公共交通 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修 |
多层住宅首层设置阳光庭院，让悠闲生活满含阳光的味道.30-70平方米零缺憾户型完美呈献。礼聘国际一流物业管理公司，特供超前贴心服务。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江省宏旭置业责任有限公司 |
黑龙江东侨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宏旭置业有限责任公司 |
黑龙江恒丰投资有限公司 |
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物业公司 |
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哈尔滨利民物业 |
北京世邦魏理仕物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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智桥地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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莫奈花园为宏旭·香榭丽舍二期，由宏旭置业有限责任公司开发,位于松北区利民东三大街(现规划为澳门大街)、杉杉路、利民东二道街和永达路围合处(杉杉奥特莱斯身后1公里)，占地6.5万平方米，建筑16万平方米，由9栋17层高层、2栋25层高层、1栋29层高层，12000平方米地上2层地下2层的商业组成。三期、四期待建，规划占地约为19万方，包括自建配套会所和养老与医疗机构等。 项目教育、交通、医疗、商圈的配套都非常完善，小区内公立的弘毅中小学2018年9月份正式开始招生，地铁5号线的开封路站就在小区门口，与市民安医院仅一道之隔，紧邻杉杉奥特莱斯和志华商圈，杉杉路打通后将不到一公里。小区法式风格的设计，共3万平方米的绿化，楼间距近百米，使用面积27—66平米的经典小户型非常适合年轻人置业。 |
东侨国际位于呼兰区利民开发区上海大街与北海路交汇处，项目占地5万㎡，建筑面积约11.5万㎡。由11栋5-6层的多层住宅、3栋18层高层和1栋高档养生公馆组成。一期为多层，二期高层。 项目整体采用欧式风格，典型的三段式建筑，在建筑设计上力求尺度与比例关系的完美搭配。 项目定位为“关怀型社区”，未来将建设家庭中心，提供社区配套商业服务；而且很体贴的在某些首层为业主预留了生态菜地；在园景上，考虑到长期居留于社区的老人与儿童的需求，拟配备运动器械、休憩座椅、亭榭等休憩运动设施。 城市崛起，哈尔滨大发展梦想步入大跨度实现阶段，预计2020年哈尔滨城市人口将由450万增至1000万，而在现时期，“北跃”成为哈尔滨整体发展战略之首，松江北岸将建设“二纵、四横、十八湖”水系网络和130平方公里的科技创新城，实现“一江居中、两岸繁荣”的现代哈尔滨城市新格局。 松浦大桥将于2010年10月全线贯通，未来松花江的过江通道将多达12座，进一步沟通两岸繁荣，真正将哈市八个行政区融为一体；哈尔滨北站选址利民大道西侧，将使未来的北岸生活实现国铁、城铁、公路、城市公交的立体交通构架，成为哈尔滨北部交通枢纽。作为位于呼兰区利民开发区上海大街与北海路交汇处、地处松浦桥头第一线的东侨国际，将充分享受整体交通路网带来的出行顺畅和便捷，到达市中心只需十几分钟，不仅可为居住业主带来轻松的生活感受，还将使投资业者尽享地段优势带来的无限增值前景。 开发商东侨地产本着注重细节，注重品质建设，走精品开发的战略方针，在进行高效工程建设的同时，严把质量关，从材料的选择到对施工队伍的监督，处处表现精益求精的企业精神，力求为广大市民建造品质一流的百年好房。 |
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