网友评分 |
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综合评分55分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分145人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.9元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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阿城区延川大街阿城一中北100米 |
松北大道、规划17、18号路与西宁路围合处(黑龙江省农机公司后侧) |
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交通状况 |
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公交601，602路直达阿城区 |
211路、212路、213路、215路、219路、346路、551路、552路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月09日 |
2012年05月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证（阿）房预售第2010-85 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2012年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.68 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1632户 |
1560户 |
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建筑面积 |
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580000㎡ |
276060㎡ |
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占地面积 |
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193000㎡ |
197200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：社区规划商业街 银行：农业银行 邮政银行 工商银行 医院：县医院 骨伤医院 儿童医院 学校：阿城一中、六中、胜利小学等 小区配套：区幼儿园、休闲广场 住宅配套：多功能会所等 |
前进农贸市场、黎华家具建材市场、龙江第一村酒店、中国石油加油站、人工湖(在建中)、现省农机公司规划为松北区金融中心(待建)、哈尔滨商业大学、正对面是地区购物商场(在建中) |
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内部配套 |
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24小时业主专属物业服务 “均好性”原则社区内景观 业主休闲会所，业主休闲会所的功能齐全，内设小型篮球馆、网球练习馆、乒乓球馆、影视馆、多功能展馆 室外篮球场、网球场 |
公共配建设施包括：50*25米8泳道标准游泳池；300米室外高级塑胶跑道运动场地；3500平方米的大型钢结构玻璃幕墙室内网球场、羽毛球场、篮球场、乒乓球场馆；小区会馆内设有各种运动健身器械、茶吧、酒吧、棋牌室、餐饮、社区服务机构等功能；5000平方米室外休闲广场配有人工湖、建筑小品、乔灌木园林艺术绿化等。 |
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周边景观 |
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金源文化休闲广场 |
太阳岛风景区、湿地公园、哈尔滨国际冰雪大世界、哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院(筹建)、哈尔滨市政府广场、黑天鹅度假村、东北虎林园、松北公园 |
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周边公园 |
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清真寺广场 |
太阳岛风景区、湿地公园、哈尔滨国际冰雪大世界、哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院(筹建)、哈尔滨市政府广场、黑天鹅度假村、东北虎林园、松北公园 |
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周边医院 |
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县医院 骨伤医院 儿童医院 |
哈医大四院松北分院 |
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周边学校 |
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一中，六中，胜利小学 |
哈尔滨商业大学 |
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周边交通配套设施 |
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公交601，602路直达阿城区 |
211路、212路、213路、215路、219路、346路、551路、552路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江隆汇房地产开发有限公司 |
哈尔滨市泰禾房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳南油物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上京华府项目周边教育设施完善，一中、六中、胜利小学，特别是紧邻郊区内教育名校——省重点高中阿城一中，社区自建幼儿园，前大学教育一站式完成。 上京华府的物业秉承“以人为本，创建和谐社区”的服务理念，让业主尊享24小时专属服务。物业全面推行一站式服务以及贴管家服务、安保服务，不断整合资源，为广大业主提供多元化、人性化服务，为生活提供更多便捷。 社区景观排布已“均好性”为原则，各种环境资源呗合理地“分散”院落里，甚至每户的窗前，让这里生活的没各住户都能平等的享受资源。在归属区域的均好和共享方面，通过规划设计，形成立体式，富有视觉层次感的景观布局让绿色在眼帘留下美妙回忆，让风景在这里无限延伸。 业主休闲会所的功能齐全，内设小型篮球馆、网球练习馆、乒乓球馆、影视馆、多功能展馆，让业主可以尽享美好休闲时光。室外篮球场、网球场，快乐运动在自然中。 庞大的社区规模，数万居民保证了记住氛围的成熟；全方位日常生活服务配套，是便捷舒适全面升级；名校环绕，为无数关爱孩子的家长所瞩目；作用哈牡高铁站点，重建后的仿古一条街，阿城旅游新热点，带来日益完善的商业氛围，是上京华府的商业前景再聚攀升。 |
奥林小镇地理位置优越，紧邻松北景观大道交通极其便利，松花江公路大桥下桥直走5.5公里即到本案。规划总用地面积340244.54平方米，其中，一期‘绿水小区’职工住宅建筑面积164491.54平方米；二期‘奥林小镇’规划建筑面积276060.83平方米；超低容积率1.4；超低建筑密度27.41%；超大绿化率36.5%；超宽楼间距38米及超长日照距离；奥林小镇以运动、休闲、绿色、和谐为社区主题。安全方面，小区采用全封闭、监控系统全覆盖、智能社区系统和秩序员相结合的高效防范模式。运动休闲方面，公共配建设施包括：50*25米8泳道标准游泳池；300米室外高级塑胶跑道运动场地；3500余平方米的大型钢结构玻璃幕墙场馆内设有网球场、羽毛球场、篮球场、乒乓球场地；小区会所内设有各种运动健身器械、茶吧、酒吧、棋牌室、餐饮、社区服务机构等功能；5000平方米室外休闲广场配有人工湖、建筑小品、乔灌木园林艺术绿化等。物业产品特点：建筑类型以多层花园洋房住宅和高层公寓住宅为主，其中，多层花园洋房每个单元配有一部电梯，一二层为复式住宅，使用面积从176至200平方米之间有五种户型，并赠送80平方米左右花园庭院及40平方米左右地下室空间(赠送面积依具体户型而定)；三至五层为平层住宅，使用面积从95至110平方米有六种户型；五或六层加阁楼复式住宅，使用面积从147至175平方米有六种户型，并赠送前后两处露台，合计使用面积60平方米；以上住宅均采用最新铝木窗材质；另外，小区按住宅总数量50%比率配建了地下停车泊位和地上车库；为方便业主入住后日常生活，小区还配建了近万米商场商铺及商服网点。‘奥林小镇’以至臻雕琢的经典的户型，舒适宽敞的生活空间，合理的户型空间布局，充足的日照采光，诗情画意般的景致，无以伦比的运动休闲场馆和超大的花园洋房庭院及露台而独享，它是城市中只可以触摸的真实，不可以复制的稀有。是新贵中产阶层及以上成功精英人士的首选上善居所。 |
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