网友评分 |
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综合评分72分233人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南岗区闽江路与南直路交汇处(会展中心下车即是) |
五常市北部银河新区 |
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交通状况 |
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包括8、26、51、71、74、76、90、201、203、209路公交车；南直路,冬奥村,松雷中学,长江路 |
新哈五路、老哈五路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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【2018】哈房经开预售证第012号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年02月20日 |
2013年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.8 |
0.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1534户 |
700户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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二环内70年产权精装写字楼 |
暂无 |
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车位数 |
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2000 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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壁挂式供暖系统 |
暂无 |
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板 块 |
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会展 |
暂无 |
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供水方式 |
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每户设立水、电、燃气表，冷热水管为PP-R管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就学条件:松雷中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二学区、十三中、四十四中、七十中商业环境:家乐福、红博世纪广场、百安居、世纪联华 |
牤牛河、石刀山 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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黄河公园，尚志公园，香坊公园 |
牤牛河、石刀山 |
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周边公园 |
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黄河公园，尚志公园，香坊公园 |
金山公园 |
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周边医院 |
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省中医医院、省医院、电力医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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就学条件:松雷中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二学区、十三中、四十四中、七十中 |
哈尔滨市第三中学校(南岗校区),哈尔滨市三发中学校,哈尔滨市继红小学校,哈尔滨市第十七中学校(民益街),黑龙江珠心算教育指导中心幼少儿智力开发园,哈尔滨市红霞幼儿园(买卖街) |
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周边交通配套设施 |
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8、26、51、71、74、76、90、201、203、209路公交车；南直路,冬奥村,松雷中学,长江路 |
新哈五路、老哈五路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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哈尔滨华鸿房地产开发有限公司 |
哈尔滨良士置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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哈尔滨华鸿房地产开发有限公司 |
哈尔滨良士置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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哈尔滨华鸿物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华鸿?国际中心——40万㎡城市综合体，是华鸿集团继金色莱茵国际社区之后为哈尔滨奉献的又一城市巨作，业态涵盖国际家居广场、超五星级酒店、五星级国际影城、五星级会所、综合型购物中心、大型品牌连锁超市、国际高端餐饮、高端公寓、高端私人行政公馆和纯板式大户型住宅等等，是哈尔滨业态丰富和完善的国际化城市综合体！华鸿集团以振兴城市经济和提升城市国际化进程为己任，携手世界三大商业巨头：红星美凯龙集团、英国洲际酒店集团、中国保利集团共同打造哈尔滨的国际化城市名片！ 华鸿?国际中心写字楼构建德式精装风格： 华鸿?国际中心写字楼是哈尔滨二环内的70年产权德式精装写字楼，每户带有独立精装修卫生间并设置了同层排水系统。楼内配备7部瑞士迅达电梯，地下2000多个停车位，会议室、便利店、健身房、咖啡厅一应俱全，高效办公的选择。 华鸿?国际公寓交楼标准铂金寓所： 外墙体全部瓷板干挂，永不褪色；三重豪华入户大堂：1500㎡五星级酒店共享入区大堂，40米挑高阳光穹顶；公寓首层精装入户大堂；地下停车场精装入户大堂；共享入区大堂专设哈市2部大跨度扶梯，7部观光直梯直抵空中花园；万米私家空中花园；国际标准网球场；自由开启式空中豪华泳池；两座五星级酒店式铂金会所；三座豪华泳池；两座超豪华酒店；每栋公寓私享7部原装进口品牌高速电梯；每栋公寓专设自助式洗衣间及茶水间；豪华成品公寓，拎包即住；高科技配置：户式中央空调、同层排水系统、壁挂式供热系统、四腔三玻环保节能外窗等十多项科技体验，体现奢华生活的全新享受。 |
“银河谷风情小镇”是由政府招商引资，良士置业投资开发建设的集旅游、商贸、水稻种植示范区、园林式住宅等于一体的旅游度假小镇，总投资超过10亿人民币。银河谷项目位于五常市北部银河新区内(牤牛河于新哈五路交汇处，新哈五路东西两侧，牤牛河及其北岸和南岸)。 项目总占地约7.6平方公里，其中城市建设用地约6.2平方公里，包括石刀山公园2.2平方公里，生态居住用地1.9平方公里，公共配套用地1.1平方公里。道路广场及绿地1.0平方公里，水域及农业用地1.4平方公里，规划总人口约4.2万人。规划从完善区域空间结构出发，注重小镇与老城的空间联动，实现向东沿牤牛河发展，向南融入五常市的整体发展策略，形成两轴、三核、五片区的整体功能结构。在区域内规划了生态农业观光体验园、国际教育与文化交流中心、汽车俱乐部、湿地公园、滨水休闲游乐区、石刀山山地旅游、游艇码头、浪漫婚庆岛及生态度假小镇9个主题旅游项目。 项目一期启动区规划用地约60万㎡，建筑面积约14.7万㎡。容积率仅0.25. 由联创国际设计公司为启动区总体规划设计。规划建设为以英式、法式、西班牙建筑风格为主体，打造岛居、游艇、高尔夫、湿地四大居住主题的低密度生态养生住宅和私家会所组成的高品质别墅区。 园林景观由美国泛太国际工程设计顾问有限公司设计。地块经过改造形成了梯田式的谷地地形，“银河谷”由此得名。梯田的立体化空间，植被的层次感，增强景观视线的层次感。不同风格的别墅组团配以不同风格的园林景观，带给业主异国情调的居住氛围。 社区内规划建设英式、法式两个具有皇家贵族气息的高端会所，项目谷地腹地规划为高尔夫景观区，项目中心位置牤牛河边规划为游艇码头，加上24小时管家式物业服务，无不体现出社区的尊贵与豪华，使业主享受到皇家贵族独享的生活方式。是旅游、度假、养身的不二之选。 |
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