暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

多层：0.5元/月/平方米；高层：0.7元/月/平方米

4元/月/平米

暂无

暂无

暂无

28万

暂无

暂无

暂无

社区的水、电、气都是市政供应，市政收费；

统一

2012年10月13日

2013年10月01日

尚未公布

尚未公布

哈房预售证第0892号

预售许可证待上传

2017哈房预售证1062号

哈房预售证第[0965]号

2013年12月

2013年12月31日

尚未公布

尚未公布

商业40年，住宅70年

70年

70年

70年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

2011年05月18日

2013年03月15日

2013年06月01日

2011年04月

1

1

1

1

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅,多层,高层

联排别墅,多层

高层

住宅,商铺

住宅,别墅,商铺

住宅,别墅,写字楼,商铺

住宅

4.79

1.52

1.13

3.19

861户

767户

363户

暂无

128700㎡

657894.73㎡

118510㎡

127000㎡

20120㎡

10000000㎡

105108㎡

36000㎡

暂无

暂无

成品现墅定制生活

暂无

待定

暂无

777

193

暂无

暂无

洋房，1：1.21； 联排别墅，1；2.857； 平墅：1：3.3

5:1

暂无

分户计量采暖

采暖采地热式供暖（大唐供热）

集中供热

群力

暂无

群力远大

暂无

每户设立水电、燃气表

变频泵供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

购物：麦德龙超市，凯德广场(嘉茂)，中央红小月亮，北京华联，世纪联华

医院：市十院，武警医院，中心医院，211医院，中医院

公园：红星体育公园，何家沟生态沿河公园，群力十二大主题公园

学校：十四中、三十三中、新三中、新华小学，红阳小学，兆麟小学

银行：邮政储蓄银行，建设银行，哈尔滨银行，招商银行，工商银行

呈旭古韵生态城南侧为雨润国际物流园区，雨润水上游乐世界，娱乐生活近在咫尺。北侧为别墅区、月亮河公园、极乐寺，自热美景近在眼前。西侧是农贸商业街，东侧是科学规划的高端商业中心与活力灵动街铺，集娱乐、购物、消费为一体，让多元业态为业主提供便捷兼顾繁华的中心广场。更有三级甲等医院分院在侧。重点中小学分校、幼儿园、体育中心。

位于群力新区核心地带，地段优越，配套齐全。周边公园：春水公园、湿地公园、体育公园、丁香公园、金河公园、音乐公园、雨阳公园。学校：兆麟小学，76中，113中，新三中医院：黑龙江省第五医院、武警医院、第十医院分院、哈医大分院公共交通：117.110.111.124.125.95等邮局：顾乡附近银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、招商银行、浦发银行其他：泰姆凯迪少儿体验馆、山水出城、关东古巷、观复博物馆、木雕博物馆既于志学美术馆、哈尔滨文化展览馆、北方展艺中心、金中环餐饮街、华谊兄弟影城。家乐福，远大购物广场、星光耀购物广场、银泰百货、世纪华联、凯德购物广场

商业配套：太平洋商厦、顺达购物中心、黑天鹅电器、家乐福、红旗mall

周边景观：何家沟湿地公园

周边公园：平房公园

周边学校：百利小学、新疆小学、55中学、十八职

周边医院：平房区医院、242医院

周边交通：338、343、371、210、220、333

周边银行：龙江银行、工行、建行、交通、浦发、邮政储蓄

20000平米商超

呈旭古韵生态城斥资数千万缔造弥勒前所未有的社区风情水景，为业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。总建筑面积97237.70㎡，是哈双新城第一个真正意义上的大型现代化生态居住豪宅。

呈旭古韵生态城项目的是原值英式风格建筑，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由北而南层层退台、逐渐增高的阶梯式平面布局，欧式风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。

小区内还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中。超过2万平方米的超大型中心园林景观，这大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。

家乐福，远大购物广场、星光耀购物广场、银泰百货、世纪华联、凯德购物广场,商业楼、社区服务中心、活动站、社区图书馆

暂无

3000平米净水湖景、120万平米何家沟绿化带

运粮河、友谊水库、兴隆水库

湿地公园、松花江

何家沟湿地公园

何家沟景观公园、群力国家湿地公园、群力音乐主题公园、群力丁香公园

月亮莎公园

春水公园、湿地公园、体育公园、丁香公园、金河公园、音乐公园、雨阳公园。

平房公园

省中级医院市十院、武警医院、省五院、中医院

三级甲等医院

黑龙江省第五医院、武警医院、第十医院分院、哈医大分院

平房区医院、242医院

十四中、三十三中、新三中、经纬小学、新华小学、红阳小学、兆麟小学

幼儿园、小学、中学的分校区

兆麟小学，76中，113中，新三中

百利小学、新疆小学、55中学、十八职

15、20、25、58、59、71、78、82、90、113、201、335、33.218等

两条公交线路正在规划中

117.110.111.124.125.95等

338、343、371、210、220、333

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;

闭路电视监控系统

可视对讲系统及楼栋出入管理功能

门禁管理系统

停车场出入管理系统

保安巡更系统

一卡通管理系统

背景音乐系统

供热系统:待定

供水系统:每户设立水电、燃气表

外墙:高档涂料

大堂：精致装修

进户门:飞云防盗门

　　供水系统：变频泵供水

　　门窗：塑钢窗，三层玻璃（阳台二层）

　　外墙：高层框架，多层砖混，车库框架

　　采暖：分户计量采暖

　　消防：每层有消防喷淋排烟系统

　　通讯：有两部直拨电话线，所有房间及客厅均设有分机插口。

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

哈尔滨宏威房地产开发有限公司

哈尔滨呈旭房地产开发公司

哈尔滨观复文化投资置业有限公司

哈尔滨君策房地产开发有限公司

哈尔滨宏威房地产开发有限公司

暂无

暂无

君策地产

暂无

哈尔滨永盛物业管理有限公司

哈尔滨菱建物业管理有限公司

世嘉物业

哈尔滨市鼎盛轩房地产经纪咨询有限公司

人宇地产

北京光合理想

宝富德房地产投资顾问有限公司

暂无

人宇地产

北京睿耕堂

宝富德房地产投资顾问有限公司

湖景春晓项目占据哈尔滨市道里区埃德蒙顿路、职工街交汇处，位于道里麦德龙超市和三精家园对面。三栋29-30层板式景观高层就屹立在哈尔滨市景观大道——埃德蒙顿路旁。

湖景春晓占地20000余平米，建筑面积128000平米，由三栋板式高层和一栋独立商业部分组成。三栋住宅建筑呈扇形排列互不遮挡，建筑视野开阔，住宅使用面积在27-94米之间，均为短进深大开间27-50平米一居、56-76平米两居、74-94平米三居置家实用经典户型，住宅均为两梯两户、两梯三户的低密度设计。

湖景春晓临近市政投资建设何家沟沿线120万平米绿化改造工程，工程现已全面启动，作为政府硬性指标今年年底前必须完工。何家沟将引入磨盘山净水，沿河打造18个亲水景观休闲公园，共植树37万棵，湖景春晓所在何家沟景区西区区段作为改造重点区段将植树20万棵。3000平米净水湖面、环抱，20万棵榆、杨、柳、槐、槭美树环绕，湖景春晓即将成为一个风景优美、环境优雅的亲水聚财宝地，成为道里老城区不可多得的绝版亲水景观新宅。

不仅环境优美，湖景春晓周边商业、交通、行政、金融、邮政、洗浴等日常生活配套更是一应俱全：麦德龙超市、凯德广场、汽车4S店、综合菜市场及五家商业银行即在左右，同时临近顾乡大街北京华联和世纪联华两家大型超市，满足您居住在这里的全部生活所需；附近有武警医院、第十医院、中心医院、医大二院等国立、市立医疗机构，为您的健康生活保驾护航。湖景春晓周边教育资源丰富，十四中、三十三中、新三中、经纬小学、新华小学、红阳小学、兆麟小学等校区尽在周边，便于子女全程教育。门前20、29、33、59、71、93、102、105、106、117、218、362等数条公交线路直通哈尔滨各个区域。

同时，湖景春晓南侧职工街今年即将打通，打通后驱车十分钟即可由道里区直达哈西客站及哈西万达广场，成为连接群力、道里和哈西三大区域的交通要道。从湖景春晓出发，沿职工街北行一个街区即可畅享十二大主题公园、远大购物中心、家乐福超市、金中环商业街等群力新区新生代全面生活配套。

湖景春晓不仅占据全面的配套生活资源，社区内部更是还配备了智能物业系统，让您体验全新的现代化居家生活。社区背景音乐系统让您每晚穿过轻松曼妙的轻音乐步入家园；门禁一卡通、独立入户大堂式管理、彩色可视对讲隔绝外访人员保证您居家安全；电子巡更系统、360度无盲点安防和闭路电视监控系统全方位、全天候保证小区整体安全；智能车库蓝牙给予您快捷便利的停车体验。湖景春晓特聘哈尔滨市“卓越物业”对社区进行专业服务，使每位业主感受温馨服务的同时体验优雅尊贵。

湖景春晓由宏威房地产开发有限公司开发，哈五建承建。宏威开发公司已在哈尔滨开发区成功开发开运花园、黄河绿园、御景国际、宏威大厦、鑫•商座等多个经典项目，受到社会各界普遍赞誉。以雄厚实力雕琢精湛人居，湖景春晓必以过硬的品质呈现在您的面前。

项目南邻职工街，西邻埃德蒙顿路，周边医疗、教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，5分钟即可直达西客站或群力新区，门前拥有十几条公交线路，在尽享城市繁华的同时，也可感受湖景为您带来的恬静，项目由哈五建承建，该公司在哈尔滨建筑业已有多年的历史，强大的集团财力支持，建筑“道德工程”的理念，在哈尔滨建筑行业中成为行业翘楚。项目户型29平方米—89平方米，户型设计为一室明厅、两室明厅、三室明厅，以中小户型为主打，布局合理，人性化，采光均匀，满足不同消费者的需求。物业管理将采用招标方式，选择同行业界拥有较高知名的物业管理公司进行管理，使每位业主感受温馨服务的同时亦可拥有尊贵的体验。

湖景春晓项目将是宏威地产在哈尔滨的又一旷世力作！

　　呈旭古韵生态城位于哈南工业新城内，松江南路钱江路交叉路口处。项目区位位于环哈经济带的中心位置，规划路、松江南路，钱江路、京哈路等多条公路直达哈尔滨南岗区，道里区、平房区、香坊区、西客站、飞机场。打造30分钟都市经济生活圈，两条公交线路直达各个市区，交通网络覆盖全面，出行极为方便

　　项目一期35%的社区绿化率，约3000㎡以上灵动水景，近2.5万㎡绿地面积，呈旭古韵生态城斥资数千万缔造前所未有的社区风情水景，为业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。总建筑面积657894.73平方米，是哈南工业新城内第一个真正意义上的大型现代化生态居住豪宅。 英式风格建筑，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由北而南层层退台、逐渐增高的阶梯式平面布局，欧式风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。

　　项目小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请拥有三级资质的哈尔滨永盛物业管理有限公司，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。贴心的物管服务完美细节提升你的居住品质。小区内还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中。超过2万平方米的超大型中心园林景观，这大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。

　　项目在建筑规划上，呈旭古韵生态城综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，全心营造围而不和、邻里回归的人居氛围，倾力找寻品质居住与繁华商业的最佳结合点，实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。为了满足名流人士为城市生活的繁华想象，呈旭古韵生态城将科学的空间设计与最高的得房率相结合，户型设计上采用南北朝向、实用双阳台设计主导、面积以大中小相结合，从时尚一房到宽舒三房，无一不体现出呈旭人对生活舒适度的质上追求，还原人居最佳舒适性，回归都市繁华生活。项目包含23栋多层、2栋高层。高档会所、健身运动馆等多种产品，一应俱全，让运动为名流生活增添精彩。形成一个功能完整的居住社区空间。

　　观复国际高端别墅区位于群力新区的商业区内，关东古巷南侧、第七大道、景江东路和灵江路的围和处。北侧紧邻群力文化广场、五星级的华谊兄弟影城、山水书城，东侧是哈市泰姆凯迪儿童梦想城，西侧是知名的大型商业综合体——远大购物中心。7大公园(湿地公园、体育公园，春水公园，丁香公园，金河公园，音乐公园，雨阳公园)及多个水系湖泊环绕四周。山水书城、多个主题博物馆赋予了观复国际更浓厚的文化气息，尚志幼儿园、兆麟小学、76中、新三中等教育体系，给孩子好的学习氛围。哈医大一院的设立，为业主的健康提供了强有力的医疗保障。项目紧邻观复博物馆、金中环商业街、家乐福大型超市、外婆居、新天地等生活配套。

　　观复国际的建筑规划是对土地、建筑、人相互之间关系进行精致考量后执行的，其规划的合理性，对一个豪宅区的品质感及舒适度至关重要。观复国际占地105108.4平方米，总建筑面积118510平方米。容积率仅1.13，绿地率30%。由12栋洋房、21栋联排别墅、10栋平墅以及南侧外围的商业所组成。大面积的绿化率以及周边优质的环境设施，大气沉稳的新古典主义建筑风格、成熟细致的设计理念，都是观复国际的耀目之处。更值得一提的是，观复国际是社区的低密度配置，完全摒弃了其他豪宅区用高层产品提升容积率的做法，对比中可以展现出观复国际的纯高端豪宅区特性，也注定了观复国际纯粹高端豪宅的气质，因此，也奠定了观复国际城市别墅领军者地位，非常受成功人士的青睐。

　　观复国际将新一代豪宅形式平墅首度引入哈尔滨，平墅，既传统别墅住宅的升级换代佳作，近几年为了满足现代新贵人群不断提升的居住品质要求，平墅这种新型高端住宅产品在北京，深圳，上海等一线城市应运而生，且在高端人群中认可度极高。它的真正内涵在于它对传统住居的颠覆，它将人们心中传统2—3层的别墅合并为一层，避免了部分人群居住传统别墅上下楼梯的不便，每户自有的独立电梯既保留了别墅产品独有的私密性，又可享有大开间、大视野的舒适居住体验。平墅产品格局方正，具尊崇感。每间卧室均有独立卫生间，附赠大面积露台，带有下沉庭院的超大面积地下室，地下层高高达6米，完全可以分割出两层的独立空间，自主随心百变。

　　观复国际别墅立面堪称是经国际设计团队倾力打造的不世经典，采用新古典主义建筑风格，既不失欧式宫廷的复古典雅与辉煌，又多了几分沉稳气派尽显品位与奢华，整体建筑的舒适感能让人从城市的喧嚣中冷却下来，沉浸在建筑与自然的和谐怀抱中。

　　和苑地处平房区的核心位置，具有优良的交通环境和区位价值，由建文街、机装街、新平街和何家沟规划路围合而成，地理位置十分优越。整个项目位于平房老城区的西南南侧，紧邻商业中心，距红旗MALL、太平洋、顺达等购物中心步行仅需几分钟。南邻何家沟公园，自然环境非常优美；根据城市发展规划，平房向南发展,在哈南工业新城建设的带动和促进作用下区域价值必将有所提升，而我们的项目刚好位于老城区与新城区的核心位置，城市环境的建设及交通的便利，是发展最先受益的地方。

　　项目规划占地6.2万平米，总建筑面积26.5万平米，由16栋板式小高层组成，一期销售的8栋现在已经是现房阶段，项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，规划采取科学合理的人性化设计，使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一，真正体现了天人合一的和谐理念。

　　独特的户型布局设计，面积从50多米到120多米，满足不同的客户需求，充分考虑每一户的采光、通风，大大提高了房屋的舒适度。使生活在其中的人们时时能感受到开阔的视野和舒适的居住，采用大量、成熟先进的建筑科技，如外墙保温系统、双色共挤三层中空玻璃等等，严把建筑材料关，严把建筑质量关，严格按照国家节能建筑的标准进行施工建设。

　　为了打造优美的自然生态环境，在规划中以环境生态为先导，充分利用楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使园林与建筑和谐搭配，时尚大气，优美舒适，采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，因地制宜、精心设计，人造坡地景观辅以灌木和乔木群，使整体景观高低起伏、错落有致，达到极佳的视觉感观效果。9#、10#楼的北侧是运动休闲广场区，建有羽毛球场、乒乓球场、景观广场等；南侧为绿化休闲活动区，配有景观长廊、凉亭、雕塑小品和休闲长椅等。在16#、15#之间为儿童游乐区，设有滑梯、木马、太空球等众多安全且趣味性强的娱乐设施。充分考虑到不同人群的娱乐生活需要，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；同时每一栋楼的前后两面都规划有独特宅前景观，且都有景观节点，使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体；无论你在哪里都是满眼绿色、鸟语花香。同时与我们小区的门前正在建设城市主题公园，相互呼应，形成了独特双园林景观。下楼就是公园，在茶余饭后，和家人一起在公园里散步，而无需远行，不仅能享受生活的乐趣，减轻工作的压力，更能增进家人之间的感情，大自然与人文景观水乳交融，生活情趣在建筑与林间延伸。绿树环绕，呼吸清新的空气，阳光洒在大草坪上，人在自然中尽情舒展。不仅能让你放松心情而且最大限度的满足了您对生活的高尚品味。

　　为保障出行安全，和苑更是采用了人车分流的人性化设计理念，人车有独立的行进路线，车辆进入小区后，直接进入地下停车场，人车分流最大的好处就是:不仅最大限度的减少了噪音的污染，更是为您和家人的出行安全提供了有力的安全保障，真正实现人流与车流分隔开，互不干扰地各行其道。正在建设的公交车始末站就在小区的后侧，为平房区的公交枢纽中心，让您的方便出行得到保障。

　　小区在物业管理上充分与城市生活接轨，，聘请知名的物业顾问管理公司管理。奉行“服务第一，业主至上”的工作方针，引进现代城市社区管理理念，社区食堂、便民缴费、家政服务、送货上门等管家服务细节，统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的等，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和便捷服务。24小时红外电子巡更系统，智能化安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，门禁系统，消防报警系统闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。小区内还配有会所，在会所内设有体育室、阅览室、活动中心等。有力地提升了您和家人的居住品质。

　　完善的教育体系是项目的另一大特色，小区内的幼儿园将引进知名的教育机构，为让您节省大量的时间与精力，为子女的教育开启方便之门。新疆小学、百利小学、55中学、大学城环伺左右，让您无需为孩子的教育问题担忧。还有周边的各类银行、医院，为您的生活提供优质服务。完善的配套设施，让生活在这里的每一位业主都充分的感觉到都市生活的无限便利。