网友评分 |
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综合评分67分421人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分87分422人参与 交 通:17分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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香坊红旗大街、轴化街、农场街、埠南街合围处(轴承厂文化宫旁) |
道里群力新区群力第四大道与上江街交汇处(木雕艺术展览馆对面) |
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交通状况 |
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红旗大街:108、72、76、51、17、22、23、117 通乡商场:2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367 公滨路:24、59、68、69、70、77、103、115 香坊火车站。 |
紧邻群力公交总站;117、12、74、203等十余路公交车;规划地铁线;哈西客站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月19日 |
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销售许可证 |
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哈房预售证第1062号 |
哈房预售证0816 |
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入住时间 |
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2014年01月18日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年07月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.2 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1838户 |
1870户 |
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建筑面积 |
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417232㎡ |
227000㎡ |
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占地面积 |
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89019㎡ |
78000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1488 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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罗马公元项目临近香坊区与南岗开发区分水岭、紧贴二环,因此被称为“哈市2环绝版时代后的2.1环稀有地段”,同时又被六大商圈合围:向北10分钟公交车程直抵会展中心商圈、香坊万达商圈以及未来的哈市首个高端城市综合体——华鸿国际中心商圈;向南15分钟公交车程直抵动力乐松商圈;三百米内又独占通乡和安埠两大商圈,因此又被称为“百年香坊的第一商业核心区”,具有很高的生活便利性。 中小学:兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中 幼稚园:香坊新区幼儿园、先芳双语幼儿园、博士星学前班、爱心幼稚园 综合商场:通乡商店、安埠商厦、枫桥商场、中韩商贸娱乐广场、好又多超市、北京华联超市、香坊烟草商场、邦世百货、庆丰百货、红旗地下商城、香坊汇、华滨通信航母、黑天鹅家电、苏宁家电、申格安埠店、香埠购物广场、香埠家居城、六福珠宝、石头记、进乡家电商场、市烟草公司卷烟批发超市、香坊新华书店、高丽一条街、新天天通讯、凌志通讯、七星通讯、益华购物广场 医院:黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心 邮局:邮政 银行:哈尔滨银行、建设银行、农村信用合作社 大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。 |
恒盛皇家花园被五大公园环绕,紧邻群力文化广场和兆麟小学,城市配套一应俱全。 休闲娱乐:春水、丁香等五大主题公园、叠水剧场、下沉式音乐喷泉广场、哈尔滨音乐厅、木雕艺术展览馆、观复博物馆、山水书城、华谊兄弟影城…… 购物:家乐福超市、世纪联华超市、麦德龙超市、群力金中环商业街、关东古巷…… 医院:黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院、哈医大一院群力分院 银行:工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行 学校:新三中、兆麟小学、113中、76中 |
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内部配套 |
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大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。 |
私家园林 |
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周边景观 |
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尚志公园 |
休闲娱乐:春水、丁香等五大主题公园、叠水剧场、下沉式音乐喷泉广场、哈尔滨音乐厅、木雕艺术展览馆、观复博物馆、山水书城…… |
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周边公园 |
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尚志公园 |
休闲娱乐:春水、丁香等五大主题公园、叠水剧场、下沉式音乐喷泉广场、哈尔滨音乐厅、木雕艺术展览馆、观复博物馆、山水书城…… |
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周边医院 |
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医院:黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心 |
医院:黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院、哈医大一院群力分院 |
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周边学校 |
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兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、朝一中、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中 |
学校:新三中、兆麟小学、113中、76中 |
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周边交通配套设施 |
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红旗大街:108、72、76、51、17、22、23、117 通乡商场:2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367 公滨路:24、59、68、69、70、77、103、115 香坊火车站 |
紧邻群力公交总站 117、12、74、203等十余路公交车 规划地铁线 哈西客站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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黑龙江昆仑会诚投资有限公司 |
恒盛福海(哈尔滨)置业有限公司 |
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投 资 商 |
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会诚投资 |
恒盛地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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红润物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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真观智业 |
上海莲花地产营销机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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罗马公元是由15栋板式高层住宅组成的大规模豪华临街地标性社区。建筑风格为欧洲新文艺复兴主义建筑,由台湾“一代艺术建筑流巨匠”——张文明大师担纲主创,仅外立面设计费一项上就投入了1500万设计成本,户型面积区间为34㎡——69㎡,功能分区完善并充分人性化,高层住宅全部为板式短进深设计,大部分户型都做到了南北通透,超大开间,并且绝大部分都做到了明厅、明卧、明厨的全明设计。 项目由黑龙江省昆仑房地产开发有限公司投资兴建,规划用地面积89019㎡,规划户数一期1838户,总建筑面积417232㎡,容积率4.20,绿化率35.42%。其中住宅部分包括15栋板式高层;配套部分规划有大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。项目预计总开发周期两年,销售周期一年,分两期开发,预计一期工程将于2013年4月份前正式启动。 项目位于香坊区红旗大街通乡商店区域,也就是常说的老香坊中心商业区。在区域综合性价比上一直处于领跑地位,老香坊区域凭借近百年的城市发展积淀,其居住成熟度和市政基础条件更加深厚,尤其项目所在的中心商业区,无论在交通、生活配套等方面丝毫不弱与哈西,生活便利化程度高而生活成本低,同时房价又一直保持在广大刚性需求群体的承受范围之内,正是这种“实惠又实用”的区域特性令其成为了目前哈市初次及改善性置业群体的首选,从2011年初至今,本区域商品房成交量一直位列哈市榜首,销售冠军楼盘层出不穷,区域呈现需求量大、开发量一直跟不上需求胃口的特征,必定导致房价进一步飙升,未来升值潜力相当强劲。 |
项目介绍: 一座让哈尔滨为之向往的品质城邦,一座让哈尔滨为之动容的风景城邦。 恒盛皇家花园融入了恒盛地产厚积十六年的完美用心,集高层宽景公寓、酒店式公寓、风情商业街于一体,100%完全人车分流,人走人道、车行车路、互不干扰。 采用Art-deco建筑风格,营造完美的城市天际线,打造尊崇的立面品质,同步国际豪宅流行趋势。 将更多的土地用于自然绿化,皇家花园的私家园林完美引入欧洲园林风韵:凡尔赛宫的精致园艺、罗马的广场、普罗旺斯和托斯卡纳的如茵绿地……灌木乔木立体分布,绿意盈庭;长青变色树种均衡交织,色彩缤纷,尽染四季。 特设精装修单元入户大堂,尊崇体验无以附加;每栋建筑电梯直达车库,实现业主无雨化出行,生活的便利与尊荣,每天都能贴心感受。 户型设计以人为本,充分考虑人体工学和使用细节,格局气派方正,功能区分合理,动线自然流畅,采光通风良好。部分户型特别规划270度转角飘窗、北向景观平台、南向阳光花房,让四季阳光照耀每一个幸福角落。 楼层状况: 四栋32层高层,两栋26层高层,两栋24层高层,一栋17层高层,一栋16层高层,一栋23层酒店式公寓。 |