楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67421人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:10分/20分

综合评分87422人参与

交 通:17分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

香坊红旗大街、轴化街、农场街、埠南街合围处(轴承厂文化宫旁)

道里群力新区群力第四大道与上江街交汇处(木雕艺术展览馆对面)

交通状况

红旗大街:108、72、76、51、17、22、23、117 通乡商场:2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367 公滨路:24、59、68、69、70、77、103、115 香坊火车站。

紧邻群力公交总站;117、12、74、203等十余路公交车;规划地铁线;哈西客站

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年09月19日

销售许可证

哈房预售证第1062号

哈房预售证0816

入住时间

2014年01月18日

2012年12月31日

产权年限

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

尚未公布

2011年07月

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,商铺

住宅,公寓,商铺

容积率约

4.2

2.30

绿化率约

使用率约

户数

1838户

1870户

建筑面积

417232㎡

227000㎡

占地面积

89019㎡

78000㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

暂无

1488

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  罗马公元项目临近香坊区与南岗开发区分水岭、紧贴二环,因此被称为“哈市2环绝版时代后的2.1环稀有地段”,同时又被六大商圈合围:向北10分钟公交车程直抵会展中心商圈、香坊万达商圈以及未来的哈市首个高端城市综合体——华鸿国际中心商圈;向南15分钟公交车程直抵动力乐松商圈;三百米内又独占通乡和安埠两大商圈,因此又被称为“百年香坊的第一商业核心区”,具有很高的生活便利性。

  中小学:兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中

  幼稚园:香坊新区幼儿园、先芳双语幼儿园、博士星学前班、爱心幼稚园

  综合商场:通乡商店、安埠商厦、枫桥商场、中韩商贸娱乐广场、好又多超市、北京华联超市、香坊烟草商场、邦世百货、庆丰百货、红旗地下商城、香坊汇、华滨通信航母、黑天鹅家电、苏宁家电、申格安埠店、香埠购物广场、香埠家居城、六福珠宝、石头记、进乡家电商场、市烟草公司卷烟批发超市、香坊新华书店、高丽一条街、新天天通讯、凌志通讯、七星通讯、益华购物广场

  医院:黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心

  邮局:邮政

  银行:哈尔滨银行、建设银行、农村信用合作社

  大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。

  恒盛皇家花园被五大公园环绕,紧邻群力文化广场和兆麟小学,城市配套一应俱全。

  休闲娱乐:春水、丁香等五大主题公园、叠水剧场、下沉式音乐喷泉广场、哈尔滨音乐厅、木雕艺术展览馆、观复博物馆、山水书城、华谊兄弟影城……

  购物:家乐福超市、世纪联华超市、麦德龙超市、群力金中环商业街、关东古巷……

  医院:黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院、哈医大一院群力分院

  银行:工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行

  学校:新三中、兆麟小学、113中、76中

内部配套

  大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。

  私家园林

周边景观

  尚志公园

  休闲娱乐:春水、丁香等五大主题公园、叠水剧场、下沉式音乐喷泉广场、哈尔滨音乐厅、木雕艺术展览馆、观复博物馆、山水书城……

周边公园

  尚志公园

  休闲娱乐:春水、丁香等五大主题公园、叠水剧场、下沉式音乐喷泉广场、哈尔滨音乐厅、木雕艺术展览馆、观复博物馆、山水书城……

周边医院

  医院:黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心

  医院:黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院、哈医大一院群力分院

周边学校

  兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、朝一中、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中

  学校:新三中、兆麟小学、113中、76中

周边交通配套设施

  红旗大街:108、72、76、51、17、22、23、117 通乡商场:2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367 公滨路:24、59、68、69、70、77、103、115 香坊火车站

  紧邻群力公交总站

  117、12、74、203等十余路公交车

  规划地铁线

  哈西客站

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

装修标准

  毛坯

  毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

黑龙江昆仑会诚投资有限公司

恒盛福海(哈尔滨)置业有限公司

投 资 商

会诚投资

恒盛地产控股有限公司

物业公司

红润物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

真观智业

上海莲花地产营销机构

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  罗马公元是由15栋板式高层住宅组成的大规模豪华临街地标性社区。建筑风格为欧洲新文艺复兴主义建筑,由台湾“一代艺术建筑流巨匠”——张文明大师担纲主创,仅外立面设计费一项上就投入了1500万设计成本,户型面积区间为34㎡——69㎡,功能分区完善并充分人性化,高层住宅全部为板式短进深设计,大部分户型都做到了南北通透,超大开间,并且绝大部分都做到了明厅、明卧、明厨的全明设计。

项目由黑龙江省昆仑房地产开发有限公司投资兴建,规划用地面积89019㎡,规划户数一期1838户,总建筑面积417232㎡,容积率4.20,绿化率35.42%。其中住宅部分包括15栋板式高层;配套部分规划有大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施,另外,小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。项目预计总开发周期两年,销售周期一年,分两期开发,预计一期工程将于2013年4月份前正式启动。 项目位于香坊区红旗大街通乡商店区域,也就是常说的老香坊中心商业区。在区域综合性价比上一直处于领跑地位,老香坊区域凭借近百年的城市发展积淀,其居住成熟度和市政基础条件更加深厚,尤其项目所在的中心商业区,无论在交通、生活配套等方面丝毫不弱与哈西,生活便利化程度高而生活成本低,同时房价又一直保持在广大刚性需求群体的承受范围之内,正是这种“实惠又实用”的区域特性令其成为了目前哈市初次及改善性置业群体的首选,从2011年初至今,本区域商品房成交量一直位列哈市榜首,销售冠军楼盘层出不穷,区域呈现需求量大、开发量一直跟不上需求胃口的特征,必定导致房价进一步飙升,未来升值潜力相当强劲。

  项目介绍:

  一座让哈尔滨为之向往的品质城邦,一座让哈尔滨为之动容的风景城邦。

  恒盛皇家花园融入了恒盛地产厚积十六年的完美用心,集高层宽景公寓、酒店式公寓、风情商业街于一体,100%完全人车分流,人走人道、车行车路、互不干扰。

  采用Art-deco建筑风格,营造完美的城市天际线,打造尊崇的立面品质,同步国际豪宅流行趋势。

  将更多的土地用于自然绿化,皇家花园的私家园林完美引入欧洲园林风韵:凡尔赛宫的精致园艺、罗马的广场、普罗旺斯和托斯卡纳的如茵绿地……灌木乔木立体分布,绿意盈庭;长青变色树种均衡交织,色彩缤纷,尽染四季。

  特设精装修单元入户大堂,尊崇体验无以附加;每栋建筑电梯直达车库,实现业主无雨化出行,生活的便利与尊荣,每天都能贴心感受。

  户型设计以人为本,充分考虑人体工学和使用细节,格局气派方正,功能区分合理,动线自然流畅,采光通风良好。部分户型特别规划270度转角飘窗、北向景观平台、南向阳光花房,让四季阳光照耀每一个幸福角落。

  楼层状况:

  四栋32层高层,两栋26层高层,两栋24层高层,一栋17层高层,一栋16层高层,一栋23层酒店式公寓。

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