网友评分 |
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综合评分67分232人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分505人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无数据 |
地下停车位15万元/席 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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利民大道与永达路交汇处（顺迈医院对面） |
阿城区上京大道170号,上京大道与延川大街交汇处 |
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交通状况 |
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211、212、551、552路公交车(顺迈医院下车)。 |
乘坐601，602路公交车可直达阿城，环1、交3(省检查院下车) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月10日 |
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销售许可证 |
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2020哈房预售证第HXQ00665号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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住宅：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年07月 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼,政策房,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.39 |
3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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226户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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31000㎡ |
387000㎡ |
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占地面积 |
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7771㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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生活汇商旅综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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80 |
816个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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室内地热 |
暂无 |
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板 块 |
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学院路 |
暂无 |
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供水方式 |
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集中供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校(小学解放永红 、初中3中、8中) 检察院、区政府、医院、新客运站、音乐喷泉广场、各大银行等 |
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内部配套 |
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自持商业 |
医院、幼儿园、会所 |
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周边景观 |
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呼兰河湿地 |
丽都秀水公园 |
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周边公园 |
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赛纳维拉市政公园 |
会宁公园 |
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周边医院 |
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顺迈医院 (三级甲等医院） |
会宁医院，阿城区中医院 |
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周边学校 |
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顺迈小学、呼兰一中及哈师大、黑龙江警官学院等十余所院校 |
学校(小学解放永红 、初中3中、8中) |
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周边交通配套设施 |
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211、212、551、552路 |
乘坐601，602路公交车可直达阿城，环1、交3(省检查院下车） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修状况：毛坯 天然气住、地热供暖 24小时电子监控系统及电子眼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江伸马房地产开发有限公司 |
黑龙江省中然房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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黑龙江伸马房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
哈尔滨市长龙物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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VISA生活汇商旅综合体坐落于哈尔滨新区的利民大道，距哈尔滨北站2.8公里，绕城高速入口仅2.6公里，距离中央大街仅12.5公里。项目区域内坐拥大学城、南京路两大商圈，毗邻杉杉奥特莱斯，与拥有十余个国际品牌的4S店永达国际汽车城隔街相望。项目商业动能可覆盖整个黑龙江地区，哈大高速公路便捷联通大庆、齐齐哈尔、牡丹江等主要城市。绕城高速、松浦大桥、公路大桥快速连接松江两岸。 学院路大学城商圈距项目仅800米，商圈纵向1.8公里，以学院路为主线，坐拥980余户商家，以时尚、休闲、便利业态为主，汇集餐饮、娱乐、美容、院线、数码、通讯、KTV、宾馆住宿等49种门类的商业品项，商圈全年零售总额达33亿元。总面积12.69万平米,年坪效收益2.6万余元。项目区域拥有十四所高等院校，20余万师生，周边成熟生活住区47个，常住居民38万人。 Visa生活汇城市商旅综合体是黑龙江伸马房地产开发有限公司继伸马·祥园、伸马·领寓、伸马·梧桐湾和伸马·托斯卡纳之后的第一个商旅地产项目。 项目周边公路交通便利，VISA生活汇集娱乐、购物、休闲、餐饮、住宿、旅游为一体。 Visa生活汇总体量达3.10万平米，包括1栋产权酒店及全功能时尚公寓，1栋开放式休闲会所、1栋大型餐饮酒楼和300米风情商业步行街及4,000平米地下精品广场。复合多种建筑业态，以“商务、餐饮、酒店、公寓、一站式商旅理念”规划，建设哈尔滨新区商务、旅游、生活中心区。 |
丽都国际位于上京大道与延川大街交汇处，区检察院对面。由中然地产开发。长江路通车后，哈市驱车到阿城区仅20分钟，并且丽都国际是长江路到达阿城区的第一个楼盘。地理位置十分优越。 项目东侧紧邻永红小学、三中，西邻解放小学、第八中学，不但解决了小区居民子女教育的后顾之忧，同时也保证了周边居民的文化素质。并紧邻音乐喷泉广场、会宁公园、马家沟河景观带。项目紧邻现在的妇幼保健医院，开发公司将无偿为其改建扩建，使其成为未来的区重点医院。 项目的商业模式有巨大优势，规划商业面积可达12万平方米，它是集超市、影院、购物、休闲、娱乐、居住等为一体的城市综合体，目前在阿城也是首家。 丽都国际绿化率可达42%，主题公园建好后更可达到60%。小区建有800个左右的地下停车位，车库入口在小区的外围，充分考虑到了人车分流。部分楼宇电梯可直达地下停车场，方便、安全、快捷。小区将建有5000平方米大型会所，内有游泳馆、健身会馆、SOP养生馆、洗浴中心、中高档宾馆于一体的阿城最大的大型高档活动中心。小区设有一处3层建面1000多平米的星级幼儿园，为将来孩子的入托提供了便利条件。 户型规划适中合理，85%以上户型均为南北朝向，便于采光和通风，并且户型多样，从建筑面积60平方米---200平方米不等，满足不同人群需求。 小区实行全封闭式服务管理，为了更好的给全体业主提供一个安全舒适的居住环境，一切车辆都不准进入小区内部。并配有24小时电子监控系统及电子眼，随时随地保障每位业主的安全和利益。 小区电梯和进户门多采用刷卡式，既安全又便捷。 |
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