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银行按揭贷款、一次性付款

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尚未公布

尚未公布

【2013】哈房预售证第

预售许可证待上传

尚未公布

2013年11月

写字楼：50年

70年

大产权房

大产权房

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2011年09月01日

1

1

塔楼,高层

板楼,高层

写字楼

住宅,商铺

3.3

2.9

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3000户

80309㎡

200000㎡

24336㎡

57000㎡

国际化高端金融商务中心

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600

850个 其中地上200 地下650

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松柏生态园

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北方农业现代都市示范园，欧亚之窗，顾乡公园，群力新区丁香公园，水上公园

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河松医院，哈尔滨市道里区顾乡医院河柏分门诊

　　哈医大四院

哈尔滨兆麟小学校，新亭小学，安阳小学校，哈尔滨第一一四中学校，哈尔滨市第七中学校，哈尔滨市第十四中学校

　　哈尔滨第88中学、太阳岛小学、师范附小、剑桥国际幼儿园、新加坡爱儿坊双语幼儿园、九中分校、哈尔滨商业大学等

公交61路，86路，117路，91路，110路

　　88路、85路、80路、216路

简装

毛坯

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哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司

哈尔滨·盛高置地房地产开发有限公司

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上海

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　　汇智广场是由两栋现代风格双子星式建筑组成的10万余平方米国际化高端金融商务中心。项目地处丁香公园正南面，群力大道与上江街交汇处，群力CBD金融商业中心，东临哈尔滨银行总部，西临远大购物中心。周边更有商业、休闲、娱乐等高端配套。北侧更有内流河水系环绕，前后拥有两大广场，打造哈市首席全景办公环境，坐镇上风上水之地，助力企业财源广通。

　　汇智广场立志成为东北亚金融办公中心领导者，以600余席地下停车位、25部原装日本三菱电梯，傲视哈尔滨金融办公界。建材选择国际高端品牌，中国南玻LOW-E双银幕墙玻璃、高时石材、中旺铝材、美国欧文斯科宁外墙保温系统……铸就办公楼品质典范。项目建设有奢华入户大堂、全智能商务办公、尊贵快捷的商业办公物业服务，彰显企业非凡气质，助力企业蓬勃发展。

　　汇智成功专注于建筑品质的提升，不断超越现有产品价值标准。以“诚信为本，建筑永恒”的精神让汇智广场真正意义上实现了国际级5A级金融办公标准。汇智广场必将加冕东北亚5A级金融办公巅峰王座。

　　项目位于松北区中源大道与祥安南大街交汇处。

　　随着三环路的全线开通、道外松花江大桥的通车使用，南北两岸的交通将会更加畅通无阻，为松北的项目升值提供了广阔的空间。哈尔滨三环路，穿越道里、道外、香坊、太平、南岗、松北六个区，两次跨越松花江，与10条城市出城口道路相交，穿过三条内河，横跨七条铁路线，道路全长61.5公里，贯穿南北，连接哈市近郊地区，分担城市主要交通负荷，缓解城市中心区交通紧张局面，解决近郊地区缺少交通主干道问题，承担工业重载交通，促进城市合理布局和经济发展。三环路建设标准为城市快速路，预计投资75亿元，江北与江南西环按双向8车道标准、江南东环按双向6车道标准修建。建设工程内容主要包括新建2座跨江特大桥、8座大型公路立交桥、7座铁路跨线桥、60座人行天桥、20座人行地道桥或涵洞，需建设道路面积193万平方米，人行道面积45万平方米。

　　2011年，松北交通配套建设全新升级。松花江公路大桥扩建工程进展顺利，预计10月竣工通车。其不单是建设一座与现有桥一致的扩建桥，还将建设5条引桥。包括哈药路、友谊西路、河鼓街3座接线桥和直行引桥、东引桥。

　　三环西桥已正式更名为阳明滩大桥，北起松北区三环路与世茂大道相交处，南下跨越江北防洪堤、阳明滩岛、松花江主航道、江南群力防洪堤后，在群力新区与阳明滩大桥疏解工程连接，全长7133米，双向8车道。全部工程预计在今年12月竣工通车。同时，规划在松北新城区建设公交首末站4处，面积约10万平方米，依托配套设施规划设计了20条公交线路解决江北40余个小区、30余万人的公交出行需要。88路、85路、80路、216路，畅通全城.随着三环路的开通，由本项目出发，5分钟连通公路大桥，10分钟畅达群力生活圈，15分钟抵达哈西范围内。立体交通路网，出行顺畅便捷。

　　项目周边，今年预计建设4个五星级酒店，在太阳岛中区建设两个五星级酒店，其中希尔顿酒店5月开工建设，计划投资15亿元，建筑面积7万平方米，2014年投入使用；地中海酒店计划投资16亿元，建筑面积7万平方米，主要功能为旅游度假。香格里拉酒店投资15亿元，年内开工建设，2014年投入使用。为科技创新城服务的五星级酒店—丽笙大酒店及写字楼项目总投资18亿元， 6月开工建设，2014年投入使用。

　　东北最大城市综合体—华润欢乐颂，将于6月开工建设，2014年竣工投入使用。华润欢乐颂哈尔滨购物广场项目位于松北区世茂大道北侧、“你好荷兰城”小区东侧，总投资17亿元，建设规模24万平方米。同时，由我公司投资打造的盛高置地购物广场也屹立于此，将以所在区域家庭消费者为主要服务对象，兼顾商务及旅游顾客，重点打造基本购物、生活及商务服务、社交、文化及休闲娱乐等多项功能，哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院(筹建中)、哈尔滨市政府广场、高档商务酒店及生态休闲酒店等休闲娱乐场所均为盛高国际望江花园的生活圈范围内，为消费者带来“一站式消费”和“快乐消费”的双重体验。

　　2010年，东北最大农副产品交易中心——润恒国际农副产品交易中心落户松北，以其“一站式购物、批零兼备的国际化交易中心”成为了投资者的新关注点。项目地处祥安北大街与万宝大道交汇处，总建筑面积50万平方米，一期工程24万平方米，总投资额10.8亿元，建成后将解决江北百万市民副食品供应和江北学院企事业单位供给问题，预计新增就业岗位12000人。2011年计划完成冷库、沿街商铺、交易市场及交易大棚17万平方米，一期工程投入使用。

　　2011年4月，哈医大四院松北分院即将破土动工。该院位于松北区祥安北大街处，一期工程投资6亿元，建筑面积14万平方米，床位500个，预计2012年底完工投入使用。二期工程投资8亿元，建筑面积20万平方米，床位1500个，2013年开工。松北区医疗急救中心及社区医院、30万㎡大型医疗疗养院环伺左右，松北区20余万居民的就医条件将得到明显改善。

　　哈尔滨第88中学选址于哈医大四院松北分院对面，计划5月开工，明年9月竣工。太阳岛小学拟选址于世茂滨江预留教育用地，师范附小。剑桥国际幼儿园选址在科技新苑内，2011年5月开工建设，2012年春季竣工。另外，新加坡爱儿坊双语幼儿园、九中分校、哈尔滨商业大学也与本项目毗邻。几所学校的开建将令松北居民子女教育环境大大改善。

　　盛高国际望江花园，由哈尔滨·盛高置地房地产开发有限公司开发建设(哈尔滨·盛高置地房地产开发有限公司隶属于上海天威投资有限公司)，是集住宅、SHOPPING MALL、独立商业及相关配套于一体的高品质社区。社区规划用地面积5.7万平方米，总建筑面积近20万平方米(其中住宅建筑面积12万平方米，地下车位面积4万平方米，商业建筑面积4.3万平方米)。盛高国际望江花园分为二期开发建设，项目一期包括3#、4#、6#、7#楼，预计2011年9月开工，2013年6月交付使用。

　　盛高国际望江花园，由德国DA国际建筑事务所与上海东方设计院与联袂倾力打造，聘请中国国学院著名研究员，制定科学的家居风水布局。不仅以居住者的角度对居家舒适、温馨、便利性等进行周密考虑，更站在地段、环境、品牌、户型、配套的高度对未来趋势准确前瞻。精心构建合理的家居布局，并将西班牙建筑风格与现代建筑理念完美融合，为您缔造一个全新的欧式优雅生活空间。小区由七栋板式高层组成，楼间距最高达到68米，视野更开阔，私密性更强。项目均采用南北朝向的建筑结构，在户型设计上，则采用了“大开间”的设计理念，最大开间4.8米，并将南北通透的设计理念充分渗透入每一个细节，在采光、通风、视野及空间利用上做到了完美极致，使每一位业主从简单地居住中充分体会到强烈的优越感和空间感。

　　一期户型参考使用面积区间为41到131平方米。通风采光良好，动静分区合理，让居住空间更加开阔。顶层空中私家花园设计，则进一步彰显了大气风范，在品味清幽宜人，凭栏远眺的同时，更能感受到立于天地间、融入大自然的空灵境界。崇尚完美生活的设计构思，得享前所未有的至尊生活体验。

　　盛高国际望江花园，园林景观设计独具匠心。采用西班牙式风格设计，整体感觉浪漫闲适。高低有序，错落有致的设计风格，完全展现出水柔、树美、花娇、景奇。部分楼体，还特别设计了观景电梯，在观景的同时，得享纵横视野的高低起伏。以独特的视角和心境，将湿地公园美景尽收眼底。社区与黑天鹅湿地公园近在咫尺，湿地能够吸收大量的二氧化碳气体，并释放出氧气，有分解、净化环境，起到“排毒”、“解毒”的功能，因此被人们喻为“地球之肾”。 与小区中心广场相连，呈东西方向延伸的一条是极富西班牙文化风情的休闲商业街。沿街商业均采用大面宽大开间的设计理念，最大开间高达6米。

　　细腻的建筑工艺充分体现了发展商精益求精的作风。唯美的品质，筑就了一个成熟的、和谐的高档社区。嵌入品牌元素的建筑材料有效提升居住档次。项目在建筑用料上一丝不苟，无论是庭院铺地，还是静态景观都以高档材料精雕细琢而成。五星级挑空大堂，阔绰豪华，彰显居者非凡气派。单元门厅作为底层进户大堂，其奢华程度可见一斑。特别规划背景墙设计，格调优雅，放置沙发、茶几等休闲家具，可供业主随时休憩，得享闲适时光。门厅处照明灯由物业公司自动控制，夕阳西下，为您照亮回家的路。臻至细微之处的贴心关怀，让家的感觉更加温馨。儿童设施均参照幼儿园标准施工，处处体现发展商细致体贴的用心。此外，楼板、外墙、室内、停车场等设计和装饰都进行严格把关，充分体现出卓越的建筑品质。

　　盛高国际望江花园，社区服务设施完善，专为懂得生活的您量身打造了大型购物广场及业主专属私人会所。3分钟生活半径，轻松享受到购物、休闲、娱乐于一体的一站式服务。Shopping mall秉承自主经营，以寻找战略合作伙伴的宗旨招租经营，在构建品牌影响力的同时，共谋发展。购物广场另设有知名品牌服饰、家居生活馆、餐饮服务、影城等休闲娱乐项目的加盟进驻，给您的生活带来更多享受。小区内特别设计了业主专属会所，集商务、娱乐、休闲、餐饮等多项功能于一身。健身中心、乒乓球室、台球室、书吧、饮吧、餐厅等设施一应俱全。风格高雅，装修奢华，环境舒适，气宇非凡，小区业主还可以享受VIP的待遇及消费标准，置身其中，彰显尊贵。同时，发展商精心打造业主私家下沉式游泳会馆，专为热爱运动、追求健康、倡导时尚的您提供标准化的私家泳池，奢华生活，品味非凡。

　　此外，盛高国际望江花园沿线将形成银行、保险、证券、通讯公司、产业基金、风险投资基金、信托、典当等类型丰富、功能完善的多元化“金融一条街”组织体系。“金融一条街”的形成，在满足了松北区居民日常金融配套的需求之外，也带动区域内金融体系的完善及发展，必将成为整个松北区区域性的金融服务网点。

　　好房子更需要好管家，盛高国际望江花园特别聘请上海具有一级资质的物业公司为您定制“五心级”物业管理，专业团队，精心打造“贴心、舒心、放心、安心、开心”的“五心级”服务，以24小时人车分流、全封闭智能化安保，时刻为您的生活保驾护航。同时，社区提供以下个性化服务：1、24小时管家式服务：业主一旦提出求助需求，即可随时拨打物业热线电话，接待人员就会按业主的要求通知相关人员上门服务。2、安全服务：24小时双岗执勤。90分钟定时巡逻穿插机动巡逻，已定时巡逻与机动巡逻相结合模式，24小时对楼宇各层面、项目内外、地下停车库进行不间断巡逻,每天深夜24点对住宅各层面进行安全巡查，以保障项目的安全。3、工程维修服务：提供24小时按业主公约制订的要求为业主服务。按照物业管理条例和业主公约的要求严格装修管理，保障建筑物外立面的美观和建筑物的安全。4、保洁服务：365天为业主提供保洁服务，对楼内公共区域全面进行保洁。5、客户接待服务：提供24小时的业务咨询、物业保修和投诉服务。公示服务热线电话、公示物业服务公约、公示维修服务项目与收费标准价目。定期与业主保持沟通，定期上门进行走访。接到报修及时通知工程维修部，并做好相关的记录，接到投诉时先要问清事由，并做好相关的记录，及时通知相关部门处理。对报修及投诉要及时跟进了解报修情况和投诉处理情况对业主进行回访，并做好相关记录报相关部门。6、代叫车及陪送服务：代业主叫出租车并随车在地下车库楼道口迎接业主、护送深夜归来的业主到家门。7、提供医疗咨询、提供测量血压及医治急需用品(护创贴、医用纱布、红药水、绷带等)、8、公用事业费代收代缴、提供各政府部门及相关办事机构的联系电话。9、安防系统：安防系统:红外线、监控摄像、对讲巡逻、住户门机可视对讲、住宅按钮报警系统、火灾自动喷淋系统、消火栓、灭火器配备。