网友评分 |
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综合评分30分7024人参与 交 通：6分/20分 环 境：6分/20分 规 划：6分/20分 配 套：6分/20分 开发商：6分/20分 |
综合评分60分257人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.6元/平米/月 |
1.14元/月/平方米 |
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车位费 |
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16万/席 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长江路与禧龙大街向东600米路南 |
南岗区长江路与南直路交汇处(乘坐68路南直路站下车) |
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交通状况 |
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52路、68路、77路、386路、603路 |
26、51、71、74、76、90、201、203、204、209路,南直路,闽江路,泰山路,长江路 |
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轨道交通 |
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地铁1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年10月20日 |
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销售许可证 |
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231509082019000001 |
2010哈房预售证第0736号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺,商业 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.2 |
4.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1724户 |
1674户 |
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建筑面积 |
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1400000㎡ |
430000㎡ |
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占地面积 |
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246000㎡ |
64023.84㎡ |
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一句话描述 |
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会展旁智能科技社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1200 |
车位总数:1036车位数:地上221个;地下815个; |
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车位配比 |
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1:0.7 |
0.62 |
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供暖方式 |
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集中供暖，预留分户计量条件 |
分户供暖 |
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板 块 |
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会展 |
哈西 |
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供水方式 |
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市政水源，一户一表 |
冷热水管为PP-R管 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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52路、68路、77路、386路、603路 |
公园绿化:黄河公园、高尔夫球场、金桂园景观广场就医条件:省中医医院、省医院、电力医院 |
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内部配套 |
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待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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长江路规划景观大道、阿什河湿地 |
黄河公园、高尔夫球场、金桂园景观广场 |
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周边公园 |
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北大荒农业生态园 |
黄河公园、高尔夫球场、金桂园景观广场 |
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周边医院 |
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哈尔滨市第六医院，东北农业大学医院等 |
省中医医院、省医院、电力医院 |
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周边学校 |
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农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学、规划社区幼儿园 |
松雷中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二学区、十三中、四十四中、七十 |
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周边交通配套设施 |
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待定 |
8、24、26、51、53、68、71、77、74、76、90、116、201、203、209路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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供水系统：市政水源，一户一表 外墙：1~2层花岗岩干挂配高级仿石饰面，3层及以上高级外墙漆 供气：管道天然气，一户一表 采暖：集中供暖，预留分户计量条件 供电：市政供电，一户一表 门窗：断桥铝合金或玻璃钢节能中空玻璃窗 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江新松鸿泰房地产开发有限公司 |
黑龙江华盟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业管理顾问有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居（中国） |
哈尔滨同程远景地产机构 |
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广告公司 |
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北京联袂嘉文广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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会展城上城·星御是由有着十多年开发经验的北京新松地产开发建设，致力于打造成会展新区核心地标，秉承精雕细琢的工匠精神和与时俱进的创新理念，完成了从传统住宅构建到科技融入住宅的质的飞跃。星御坐落于会展黄金商圈，长江路东段，距离会展中心只有5公里。随着城市逐渐发展和配套的逐渐完善，星御项目必然是极大的潜力。星御由星中心艺术广场、超高层公寓、高端住宅、小型商业shopping mall、酒店温泉洗浴、主题BLOCK商业街区组成的复合型都市综合体。星御首次提出全新5i科技人居理念，在现有住宅产品基础上做了大幅度的改革和提升，为社区配置5大智慧体系，融入一系列黑科技成果，让科技的进步成果为人类居住服务，真正做到智慧化社区。同时在户型设计上做出了极大的优化。户型面积涵盖73-136平米，能够做到户户大面宽、家家宽敞明亮，南北通透、明厨明卫设计让居住更加舒适。项目周边生活配套齐全、交通便利、丰富的教育资源。项目门口就有多条公交线路直达各城区，目前已开通52路、68路(68路区间车)、386路、603路、40 路、69路等。社区旁还配建有国际双语幼儿园，周边教育资源丰富，德强中小学、东北农业大学等环伺周边。周边多家精品超市、果蔬生鲜、餐饮饭店、药店等生活配套。 |
43万平国际化高品质新都市社区 悦山国际，华盟地产2008重磅打造的荣耀之作，在长江路会展对面缔造的44万平米高尚社区，会展CLD核心领袖高尚住宅，雄踞龙城会展金地，扼守TOD(公交导向系统)要道，国际物业配套。悦山国际，以绝对会展前排的天然优势无可争议的成为会展中央居住区的主导力量。 悦山国际三期LOFT以向上的姿态，引领双倍空间；因向上的优势，成就双倍价值。悦山国际LOFT继承会展核心区大型高尚人文社区的高贵血统，以LOFT立体式居住为依托，牵引人与建筑不断向上。多形态自由创意空间，铸就悦山国际LOFT为功能与潜力投资×2态势。 联袂大师，鼎力擘划 悦山国际-基于对高品质建筑质量的追求，以领先的规划理念和建筑科技，打造百年建筑。采用典雅现代主义风格，强调细节的处理来彰显建筑的线条，同时在局部运用跳跃的色彩，以保持现代主义的简洁与明快。点、板结合的规划设计，提供了比传统意义的“兵营式”板式住宅区更广阔的视野，更自由的社区空间。在繁华都市中心，以简约表现其沉静，以沉静体现其品味，典雅高贵，更彰显不凡气度。 精雕细琢的国际风情园林 悦山国际—基于对国际化城市文明的传承和提升，以自由开放的“北欧风情”式园林设计手法，以“现代、健康、文化”的设计理念为指导，建筑规划、自然及人文景观元素相互交融，数百棵乔木、大面积浅水景系、中心广场、多处交往区、水景露天剧场、草坪绿地，营造出“悦山国际”“源与自然、高与自然、归于自然”的园林意境，引导着当代国际生活潮流，提升生活品质和生活品位。 华盟地产，品质地产倡导者 华盟地产成立于2006年，是黑龙江华盟集团子公司，秉承其多年企业文化的精髓和非凡实力，致力于当代城市开发，近年来，公司连续为社会奉献多项精品项目，赢得了社会的良好口碑，现已成长为哈尔滨的实力房地产公司。新的一年，新的目标，追求卓越的华盟人，众志成城，为描绘更加宏伟的蓝图而努力进取。 园林风格:北欧风情式园林 园林景观:悦山国际出自国家主体育场＂鸟巢＂外围绿化广场首席设计师完美手笔，以＂现代、健康、文化＂的设计理念为指导，结合自由开放的＂北欧风情＂式园林设计手法，建筑规划、自然及人文景观元素相互交融，浅水景系、中心广场、主题景区、栈桥回廊、雕塑小品、锦鲤相戏，鸟儿竟鸣...营造出悦山国际＂源于自然、高于自然、归于自然＂的园林意境，引导着当代国际生活潮流，提升生活品质和生活品味. |
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