网友评分 |
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综合评分61分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分46分163人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.88元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宾西经济技术开发区兴宾大道 |
呼兰利民开发区上海大街与南京路交汇处（呼兰区政府附近） |
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交通状况 |
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哈同公路 |
可乘坐211路（天津大街下车） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月28日 |
2010年10月16日 |
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销售许可证 |
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[2011]房预售证第017号 |
黑呼房预售证第0250号 |
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入住时间 |
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2012年07月 |
2011年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月 |
2010年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
450户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
32000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
16000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
室内地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
集中供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观 30万平米中心湖景观公园 |
学校：呼兰一中、顺迈小学、哈尔滨师范大学(江北校区) 银行：建设银行、哈尔滨银行 医院：顺迈医院 购物：远东大市场、志华商城 市政机构：区法院、区政府、区检察院、国土资源局 |
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内部配套 |
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暂无 |
山水文园由黑龙江省利达房地产开发有限公司开发，为7层多层，户型在24㎡-88㎡之间。山水文园毗邻区政府、区法院、国土资源局等市政府机构，规划中的呼兰一中、萧红中学均在项目周围，项目安享远东大市场、CBD大厦、建行、商业银行等生活配套和大学城，具有良好的生活方便性和交通便利性。 |
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周边景观 |
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30万平米中心湖景观公园 |
三家湾避暑度假村 |
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周边公园 |
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30万平米中心湖景观公园 |
三家湾避暑度假村 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：顺迈医院 |
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周边学校 |
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小天才幼儿园,宾西镇中心幼儿园,鑫东方幼儿园,大风车双语幼儿园,小太阳幼儿园,智多星幼儿园 |
学校：呼兰一中、顺迈小学、哈尔滨师范大学(江北校区) |
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周边交通配套设施 |
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张家油坊(公交站),前关家(公交站),王福屯(公交站),后关家(公交站),水田地(公交站),水田地屯(公交站) |
211路(天津大街下车) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江鸿顺房地产开发有限公司 |
黑龙江省利达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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黑龙江鸿顺房地产开发有限公司 |
黑龙江省利达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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宏图物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“哈东•城市公元”项目案名中公元即元年、公园双重含义，意喻着哈东新城进入一个全新的发展阶段，一座新城建设的历史起点；项目红墙蓝瓦、庭院、露台、新古典主义设计、台地式景观、公园般环境…在这里，人与建筑自然和谐相处，在这里，一座低密、自然、花园般的洋房生活将徐徐展开。 哈东城市公元项目由北京联合揽盛投资有限公司、黑龙江鸿顺房地产开发有限公司联合开发建设。企业取得项目之初就致力于打造哈东新城高品质楼盘、树立哈东新城品质楼盘标杆的开发理念，项目从设计、选材、施工、营销策划各个环节都进行了严格把控，以致项目未推出就受到市场强烈关注和高度期待，项目一期一经推出即迅速完成了80%的销售，赢得了市场的认同，获得了较好的口碑。 为实现高品质楼盘的打造，项目特聘国际、北京一线设计团队进行项目设计。项目建筑规划设计是由法国米多芬、北京瑞都建筑设计公司联合设计，打造的是台地景观花园洋房，倡导低密度的洋房生活。北京瑞都建筑设计公司长期与龙湖、金地等国内一线知名开发商合作，代表作品有重庆龙湖水晶郦城、重庆同景国际城等。项目景观设计特聘请加拿大HDG公司中国区首席设计倾力打造，代表作品有北京金地格林小镇、北京CBD中心金地国际花园等。国际奥委会全球合作伙伴通用电气公司奥运特聘照明技术顾问公司——北京万琦照明工程有限公司担任哈东城市公元项目的照明设计及施工，代表作品有北京2008年奥运会射击场馆群照明工程，北京世贸天阶综合建筑夜景照明工程等。 哈东城市公元项目总占地面积19.5万平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分为三期(四个组团)开发，是目前哈东新城开发规模最大、品质最高的楼盘。项目一期于2011年5月15日正式动工，并于2011年11月和2012年7月18日部分入住。 项目从规划手法和建筑形式上都进行了大胆创新和品质提升。首先，在建筑规划设计之初，采用了景观先行的设计理念，先规划景观，再在景观间设计建筑，有效的实现人车分流并扩大了绿化的空间。其次，本项目住宅采用了新古典主义建筑风格，从外观上将陶土砖贴面、坡屋顶、连锁瓦、下沉式小院、露台、阁楼等设计元素融合在一起，以浅褐色，灰色，米黄色以及白色组合在一起，形成了丰富的立面效果。住宅外墙一改传统涂料材质，采用高端项目才选用的陶土砖，彰显项目的品质感。欧式连锁瓦取代了彩钢板，保温性更好，使用年限更长。国宾礼式恢宏的社区大门设计，树立的更是项目品质的里程碑。沿街全长400米，总建万3平方米的美式赖特风情商街，形成了商业独有的特质和韵味，它将以巨大商业体量和独特的风格设计成为哈东新城全新的商业地标、最重要的商业消费街区，全面提升区内生活品质。 景观是项目的点睛之笔。加拿大HDG公司根据景观先行的规划设计空间，进行了台地和中轴景观打造，利用抬高2米的地形，将台地景观和中轴景观有机的结合在一起，产生移步换景的景观设计效果，使入住社区的业主如同生活在环境幽雅、空气清新的公园里一般，给业主真正享受到花园般的洋房生活。 照明应该是建筑的表情，表情反映了建筑的情感。北京万琦照明公司将哈东城市公元冰冷的建筑赋予了情感。整个项目商业、住宅、景观经过照明设计后使商业更有气势，住宅更显温馨，景观更有韵味。 哈东城市公元开创哈东新城全封闭式社区管理先河，并安装全方位闭路监控系统为社区业主保驾护航，使业主有一个安全、温馨的家。 在合作团队的共同努力下，哈东城市公元2011年获得开发区“十优项目”的荣誉称号，现正以实际行动证明、并申请“省级重合同守信用单位”的称号。 哈东城市公元，盛开在花园里的洋房生活。 |
山水文园由黑龙江省利达房地产开发有限公司开发，为7层多层，户型在24㎡-88㎡之间。山水文园毗邻区政府、区法院、国土资源局等市政府机构，规划中的呼兰一中、萧红中学均在项目周围，项目安享远东大市场、CBD大厦、建行、商业银行等生活配套和大学城，具有良好的生活方便性和交通便利性。 |
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