理想家园

唯此理想，一生独享

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河源——理想家园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】理想家园位于河源市越王大道和新河大道交汇处,唯此理想，一生独享【项目亮点】 1、项目价格为8700元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积123~162㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东源县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51804.5㎡；建筑面积224333.0㎡；总共1476户；建筑类型包括塔楼、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河源理想家园实业有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型户型居室: 4室2厅1厨2卫-四居室-建面约162㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型户型居室: 4室2厅1厨2卫该户型建面约162㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，布局合理，动静分区，空间使用全无浪费。起居室配备观景阳台，阳光入室，清风穿堂，厨房餐厅一体化，C户型户型居室: 3室2厅1厨2卫-三居室-建面约123㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型户型居室: 3室2厅1厨2卫该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。面积实用性：客厅拥有独立阳台，并且室内空调机位处于阳台与主卧飘窗之间位置，大大减少面积浪费。空间灵动性【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是东源路口(公交站), 与楼盘直线距离为104米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是卓越幼儿园，距离楼盘336米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是东源县人民医院，距离楼盘455米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为家嘉来生鲜，距离楼盘415米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含123~162㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居东源县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 07:01
理想家园



理想家园参考均价约8700元/㎡

理想家园在售户型建面约123~162㎡，均价约8700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于河源市越王大道和新河大道交汇处，开发商为东源县理想实业有限公司，总规划户数为1476户，绿化率35%，容积率4.2，车位配比为1:1.1，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-07 18:27
理想家园



理想家园在售户型建面约123~162㎡

理想家园在售建面约123~162㎡，价格约8700元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。理想家园位于河源市越王大道和新河大道交汇处，开发商为东源县理想实业有限公司，总规划户数为1476户，绿化率35%，容积率4.2，物业公司为河源理想家园实业有限公司，车位数1476个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-02 17:49

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理想家园 约8700元/㎡

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