网友评分 |
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综合评分62分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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出租240元/个/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河源市越王大道中段 |
河源市源城区宝源路100号 |
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交通状况 |
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9路、13路、18路、102路 |
乘车路线：11路、3路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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河市区预许201726号 |
预许201434号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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20000户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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2729500㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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1364700㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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雅居乐花园，遇见美好 |
东方比华利山庄在售 |
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车位数 |
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暂无 |
2500 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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7000多平方米的大型豪华会所，2000多米的西班牙商业风情街，TTS幼儿园、雅居乐小学、中学等高尚生活配套已全面兑现。 |
小区超市 |
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周边景观 |
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东江公园 、河源市儿童公园 、健身广场 、桃花水母大剧院 、中影国际影城 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、新环球商务酒店 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 |
江东新区湿地公园 、河源市客家文化公园 |
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周边公园 |
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河源市客家文化公园 、东源公园 |
江东新区湿地公园 、河源市客家文化公园 |
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周边医院 |
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友好养老院 、河源市药品食品监督局 、新源卫生站 、东源县中医院 |
河源市妇幼保健院分院 、河源市中医院 、上城医院 、河源市人民医院 、河源市药品食品监督局 、新塘卫生站 |
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周边学校 |
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丰源学校 、东湖实验学校 、深河中学 、东源县第二幼儿园 、徐洞小学 、新源小学 、金沟湾小学 、田家炳中学 、TTS幼儿园 、雅居乐中小学 、坚基美丽城幼儿园 |
宝豪御龙湾小学 、河源中学 、啸仙中学 、河源广外 、北大附属德爱学校 、上城小学 、黄子洞艺苑幼儿园 、黄子洞学校 、金沟湾小学 、田家炳中学 、源西中学 、坚基美丽城幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东源汽车客运站 、河源火车站 、102公交路线 |
11路、3路 城北高速路口 、河源火车站 、102公交路线 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河源市雅居乐房地产开发有限公司 |
河源东方房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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雅居乐物业管理公司 |
本公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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河源雅居乐花园是06年雅居乐地产在广东省开发的又一新开发地产项目。项目地处河源市东城西片区市政未来10年发展的行政区域内，总占地2000多亩，毗邻河源市18个新建市政项目及1.8亿元打造的黄沙大道，与新建的人民公园一路之隔，是新城市一块商住用地，项目建成后将成为一个以居住为主，集商业、办公、体育、娱乐、教育为一体的大型生态人文社区。 整个项目为分期开发，目前一期开发占地700亩，由商业中心、洋房住宅和低层别墅三个区域组成，中心区为半岛式“棕榈岛”水岸别墅设计，洋房组团环绕整个别墅区域，外围为商业中心，包括西班牙风情商业街，三者共同构成小区的整个版图。小区规划采用欧式园林设计风格，在尊重现有自然地貌的基础上，利用大面积水体与园林景观相结合的设计手法，极力营造河源亲水人居环境。占地两千多亩，绿化率36%，建筑密度为28%，也成为河源市现有规模最大、绿化面积最高、小区密度低的楼盘。 |
地理位置： 项目位于宝源桥西侧，地处河源住宅区正中心位置，紧邻河源新丰江江畔，拥有一线江景。 总户数3500余户（四期规划中） 主要卖点： 原创4.7层高，纯粹小复式结构 创150-172%高使用率，使用率可达220% 原创地下阳光车库 原创生活观光电梯 首创赠送全屋装修项目 河源低入住门槛项目 原创生态绿色小区围墙 独有顶层4.9米TOWN HOUSE 33000㎡浪漫桂花园园林 大堂 1000多平米私家会所 生态泳池 |
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