网友评分 |
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综合评分72分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分90分436人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山南新区206国道南纬一路西侧泉山湖南岸 |
淮河大道与南纬一路交叉口东南侧（国投新集办公区正南） |
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交通状况 |
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35、24、628 |
37路公交，驾车经洞山隧道，沿淮河大道经第一个红绿灯则到项目现场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20170103 |
20120933 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4322户 |
358户 |
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建筑面积 |
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563458㎡ |
206023㎡ |
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占地面积 |
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174081㎡ |
182424㎡ |
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一句话描述 |
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山南新区206国道南纬一路 |
淮河大道与南纬一路交叉口东南 |
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车位数 |
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2593个（地下2334个、地面259个） |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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山南新区板块 |
山南新区板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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泉山湖水库森林公园 |
淮南二中，志高动漫，大汉城，淮南大剧院、国投新集现代办公园区、政务中心。 |
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内部配套 |
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洞山中学(矿一中)、市直机关幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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泉山湖水库 |
志高动漫，大汉城，淮南大剧院、国投新集现代办公园区、政务中心。 |
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周边公园 |
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泉山湖水库 |
志高动漫，大汉城，淮南大剧院、国投新集现代办公园区、政务中心。 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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洞山中学(矿一中)、市直机关幼儿园 |
淮南二中， |
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周边交通配套设施 |
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35、24、628 |
瓦埠湖北路(公交站),民惠街(公交站),山南十五小(公交站),管委会(公交站),淮河大道(公交站),民祥街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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万创集团 |
天恒置业有限公司 |
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投 资 商 |
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万创集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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南山物业（中国） |
港联物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
金达利筑地(合肥筑地) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【香颂小镇】是万创集团继成功打造150万方大型湖山观邸社区泉山湖之后，在淮南市山南新区打造的第二个房地产项目。项目位于山南新区与老城区交汇处，毗邻市政主干道纬一路，与206国道相连，北邻泉山湖水库，相伴森林公园。项目总建面约50万方，由多栋高层，小高层组成，户型面积在67-115㎡之间。项目周边自然环境优越，交通便利，配套齐全，距离市中心约8分钟车程，距离市政府约5分钟车程。周边聚集了市政府、旅游文化基地，休闲度假景区和名校学区等完备生活配套，打造出一处具有法式风情的格调生活社区。 |
本项目位于淮南市 山南新区 淮河大道8号 ，四至范围：东至 南经十二路 ，西至淮河大道 ，南至南纬二路 ，北至南纬一路。本项目规划设计的物业类型为：低层住宅。 本项目总用地面积 182424 平方米。用地构成为：建筑用地：116400平方米(其中公建用地14000 平方米)，道路用地27150平方米，绿化用地38874平方米。 本项目总建筑面积 206023 平方米。其中地上总建筑面积155274平方米(住宅建筑面积 150274平方米，商业用房建筑面积 5000平方米，办公用房建筑面积300平方米，其他物业建筑面积 2200 平方米)。 本项目共计建筑物 106 幢(其中住宅105 幢358 套，非住宅 5000平方米)；建筑结构为 框架 。 本项目的建筑密度为 29.6%；综合容积率 1.0 ；绿化率为50.05%。 本项目于2011年6 月开工建设，共三期开发建设。第一期工程计划于2012年12月竣工并交付使用；整个建设项目于2013 年10 月全部建成竣工交付使用 |
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