网友评分 |
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综合评分55分168人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分258人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山南新区和风大街与杜鹃路交汇处 |
田家庵区合淮路与会战西路交叉口（泉山汽车站西） |
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交通状况 |
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37路、628路、629路 |
24、35、127至泉山站下，向南走即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1036户 |
1880户 |
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建筑面积 |
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315256㎡ |
188400㎡ |
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占地面积 |
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116998㎡ |
146073㎡ |
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一句话描述 |
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山南新区和风大街与杜鹃路 |
暂无 |
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车位数 |
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2006 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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山南新区板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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万茂中心(52万方城市商业中心配套)、自身20万方超大规模商业体 |
学校(学区)： 市直机关幼儿园、二十六中(化建学校) 综合商场： 拟入驻大型商场 邮 局： 中国邮政 银 行： 中国银行 建设银行 工商银行 交通银行 幼儿园： 高档双语幼儿园 医 院： 化建医院 矿三院 市第一人民医院院 其 它： 泉山汽车站 加油站 泉山水库 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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3000亩中央公园、奥体中心、哈米王国、志高动漫园环伺在侧 |
暂无 |
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周边公园 |
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志高动漫园，舜耕山湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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淮南东方医院(二级甲等)、眼科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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淮师附小、实验中学、3500㎡知名幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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37路、628路、629路 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新京澳地产 |
淮南信谊置业有限公司 |
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投 资 商 |
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新京奥地产 |
安徽信谊集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
信谊物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌（中国）安徽公司 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地置业，深耕淮南10余年，于成功缔造淮南众多精品楼盘之后，2013年，再度起航，携手建筑规划公司、园林设计公司，倾力打造【金地•中央美域】。该项目位于淮南山南政务核心区域，紧邻市府。先锋规划开创32万方地中海风情社区典范，集臻稀6+1多层电梯洋房、景观高层住宅、写字楼、酒店式公寓、双语幼儿园、风情商业街、大型集中商业于一体，成就现代复合型建筑群，传承贵胄之气。 项目四周汇聚玉兰大道、和悦街、淮河大道便捷交通动脉。占位核心，繁华尽揽，除自身配套20万方的商业体外，距离52万方超大商业中心配套一路之隔，成就未来生活主场。除此之外，项目坐享众多高端生活配套，西侧3000亩的中央公园与奥体中心，是未来休闲、娱乐、旅游的绝佳领地，志高动漫产业园、淮南大剧院、哈米王国主题公园环伺在侧，生活更多精彩。社区在教育资源的配备上亦是首屈一指，淮师附小、实验中学、淮南二中及自身规划的社区3500㎡知名幼儿园，重点名校一站式教育资源为美域生活加冕。 【金地中央美域】超高绿化率达50%，产品精雕细琢、超前规划，以稀缺6+1多层电梯洋房为主，一层私家庭院、顶层奢侈露台，户户大阳台、大飘窗，赠送面积高达50㎡，超高附加值，淮南从未所有。80-150平米精品户型耀世启幕，远离高层林立的压抑，回归万物共生的美域生活。 |
信谊·四季城规划地块位于舜耕山北麓，合淮路以西，会战路以南，泉山以北。用地近邻刚建成的师范学院分校区，是连接山南新区与老城区的重要连接地带，也是通往未来山南新区的前沿和门户，建成后的信谊·四季城将成为未来淮南市高档生活居住区之一。项目规划用地14.6公顷，总建筑面积18.8万平米，容积率1.29，规划总户数1887户。小区环境优美，建筑产品类型丰富，以庭院洋房和多层为主，涵盖小高层、高层及商业等。户型面积多以中小户型为主，低密度、低容积率、宽楼间距及丰富的水系等高标准规划，外墙外保温技术、全框架结构全面升级淮南人居革命，以此打造“18万平米别墅级水岸庭院生活”，区内配套设有商服中心、游泳馆、市直机关幼儿园、菜市、商业等。周边公共配套完善，化三建、26中、矿三院、市第一人民医院分院、银行、邮局、汽车站、加油站等。 |
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