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淮南——美景翰林书院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】美景翰林书院位于空港新区寿州大道与幸福大道交汇处,新中式人文书香住区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6650元/㎡可供参考2、项目户型面积120㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6650元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54340㎡；建筑面积137500㎡；有19栋；总共920户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 Y3户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y3户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；超大观景阳台连接客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融；豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；北向多功能房设计，专属个性地带，小创意大功能。Y4户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y4户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全南向精致居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放；客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行；大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范；餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活；主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；开敞的侧卧空间，提供百变的生活方式。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)S1号线蜀山产业园(地铁站), 与楼盘直线距离为1227米；公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是福寿路口(公交站), 与楼盘直线距离为339米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是广岩小太阳双语幼儿园，距离楼盘2727米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为寿县县医院炎刘镇广岩分院，距离楼盘2356米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是三棵树专卖店，距离楼盘966米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含120㎡，适合意向定居寿县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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