网友评分 |
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综合评分83分464人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分79分205人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.26元/月/平米 |
0.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山南新区淮河大道与南纬三路交叉口西北侧 |
安徽省淮南市谢家集区蔡新路与春林大道（夏郢孜路）交叉口 |
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交通状况 |
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629、628路公交车，驾车沿淮河大道向南出洞山隧道第一个红绿灯交口，向西过两个路口即可 |
3路、5路、6路、18路、20路、26路、33路、111路、121路、410路、813路、815路公交至蔡新路站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月07日 |
2011年07月16日 |
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销售许可证 |
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20130859 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,联排别墅,小高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1491户 |
3329户 |
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建筑面积 |
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232143㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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132066㎡ |
147000㎡ |
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一句话描述 |
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淮河大道与南纬三路交叉口西北侧 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车位：1260个;非机动车位：2747个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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山南新区板块 |
蔡新路板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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动漫园，台湾美食城，动漫城包含30000㎡的购物广场，社区南面配有山南唯一的农贸市场，附近有淮南二中，淮矿中学等知名学校，并且在山南教育规划中，山南未来的学区主要是市直机关幼儿园、淮师附小和实验中学三家教育机构承办，600亩城市景观广场、260亩城市公园、5000亩舜耕山国家森林公园、西南城市公园 |
中小学：谢二小，谢四小，淮南五中，淮南十中 综合商场：华联商厦，淮南矿白马 邮局：中国邮政 银行：中国建设很行，中国工商银行，中国农业银行，徽商银行。 |
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内部配套 |
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小区配有近万平欧式风情购物街，市直机关幼儿园 |
幼儿园，环形跑道，锻炼设施，会所 |
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周边景观 |
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600亩城市景观广场、260亩城市公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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动漫主题公园、森林公园、奥体中心、5000亩舜耕山国家森林公园、西南城市公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
矿二院 |
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周边学校 |
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淮南二中，淮矿中学等知名学校，山南未来的学区主要是市直机关幼儿园、淮师附小和实验中学三家教育机构承办 |
谢四小、谢一小、淮南五中 |
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周边交通配套设施 |
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628、629路公交车 |
农民街(公交站),农民街(东行)(公交站),谢家集(公交站),五路车站(公交站),五路站(公交站),蔡新路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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淮南志高实业有限公司 |
淮南市康城房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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淮南志高实业有限公司 |
淮南市康城房地产开发公司 |
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物业公司 |
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安徽长城物业 |
科园 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
深圳市众致行房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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壹代城位于淮南市山南新区，是淮南市市政府2009年重点招商引资项目。项目总占地面积达2000亩，总体配套规划有目前的、以发明创造为主题的世界第五代主题公园、大型商业中心、星级酒店、产业园区和住宅区。 壹代城背靠风景秀美的舜耕山，北临志高动漫主题公园，东临安徽省排名前三的重点中学淮南二中，西临206国道，贯穿南纬二路。 目前在售首期“凯旋首府”占地198亩，楼盘环境优美，交通便捷，生活配套及周边配套设施齐全，不仅为居民营造出一个舒适的生活、休闲、娱乐的空间，也创造出了一个高雅、健康、温馨的生活氛围，是城市生活理想的居所。 领略山南门户220万㎡低密度人文资产城邦的磅礴之势，购房选择志高壹代城的十大理由！ 理由一、 规模宏大，220万㎡恢弘城邦，居淮南之首，以城市运营商的姿态，打造集居住、生活、娱乐、教育、办公、购物等一体的现代化都市。 理由二、 地段绝佳，未来淮南30年建筑密度最低的区域，一个城市富人积聚地，山南门户启动区！5分钟，领略老城区的繁华，享受新城区的优雅。 理由三、 洋房级产品，电梯入户、纯法建筑、板楼设计，以匹配这个富人区的产品，精雕细琢打造淮南人的理想居所。 理由四、配套齐全，百万平商业包围，冠绝淮南。50万㎡志高商业中心、20万㎡台湾风情街、山南唯一农贸市场、数万平社区专属商业配套。让您体验被星级酒店、SOHO写字楼、大型仓储式超市、中央百货MALL、八方美食、IMAX影院等包围的至尊享受。理由五、 景观极致，千亩森林舜耕山，千万巨资打造法式贵胄社区景观，600亩景观广场，260亩西南城市公园，1200亩志高国际动漫城，占据得天独厚的五重景观资源，充分享受阳光、空气和森林还有爱。 理由六、 教育无忧，全程家门口的优质教育资源配套，从幼儿园至高中，畅享山南富人无忧生活。新二中，2012年9月1日已正式开学。 理由七、 宜居户型，全通透、全明采光、全南日照、超低公摊、大面积赠送、大尺寸设计、多阳台布局、户户壁挂太阳能赠送……一切的雕琢，只为“宜居”二字。 理由八、 超高性价比，志高壹代城，以撼动淮南的性价比，让所有人都拥有一次跨入山南富人区的机遇。 理由九、 国家一级物业，奥运村管家护航，24小时智能安防，为社区物管提供高水平、高品质的全天候贴心管家式服务保障。 理由十、实力品牌，1200亩国际动漫城，品牌筑造，收藏世界瞩目礼，60亿的投资实力，与世界传情。分两期开发。项目总占地2000亩，总建筑面积220㎡，一座法式原生态风情的高端社区。目前是第一期，一期占地198亩，总建筑面积22万方，容积率为1.5，绿化率50%以上，由17栋联排别墅和30栋纯板式电梯洋房组成。 |
熙城做为淮南市政府重点旧城改造项目、政府规划城市副商业中心板块，雄踞淮南西部谢家集区门户位置，地处夏郢孜路和蔡新路、谢李路交界区块，为淮南西部地区大型城市综合体项目,汇聚大型生活社区、百货、超市、影城、商业街、酒店、写字楼于一体，分四个地块逐一开发，一号、三号、四号地块划分为商业+住宅+住宅配套，二号地块为集中型大体量商业综合体，是熙城的主体商业部分。熙城·熙园做为项目的开山之作，占地面积14.7万平，总建筑面积约35万平，着力打造淮南西部首席绿色生态和居社区，项目周边多条公交路线环绕，交通便利，地理位置优越，同时依托近20万平的城市商业综合体，让您足不出户即可尽享都会生活的优越，出则繁华，入则宁静，尽享家门口的醇熟生活配套。 |
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