网友评分 |
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综合评分74分146人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分194人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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罗田凤山镇万密斋大道（原二级车站） |
黄梅县城北五祖涵洞往西100米 |
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交通状况 |
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临主干道，交通便利 |
2路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年01月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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43.6 |
2.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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336户 |
684户 |
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建筑面积 |
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55593.49㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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12532㎡ |
23336㎡ |
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一句话描述 |
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义水河畔最美的城市画卷 |
暂无 |
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车位数 |
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104 |
320 |
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车位配比 |
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暂无 |
2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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北观凤栖山、向南瞰义水河美景，邻义水外滩外滩公园，商业广场 |
暂无 |
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内部配套 |
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空中花园、休闲广场 |
原生态内河，棒棒堂幼儿园 |
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周边景观 |
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北观凤栖山、向南瞰义水河美景，邻义水外滩外滩公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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义水外滩外滩公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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万密斋医院、社区医疗诊所 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验小学，实验中学，罗田一中，二小，青少年活动中心 |
棒棒堂幼儿园,黄梅县黄梅镇祥云实验幼儿园,黄梅县康乐幼儿园,黄梅国际育才高级中学,黄梅县第四小学,黄梅县第六小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交直达 |
鸿运楼酒店(公交站),盐务宾馆(公交站),二环路(公交站),小池镇物流园(公交站),小池物流园(公交站),水月庵村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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罗田县开源投资置业有限公司 |
黄梅县鑫达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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罗田广源城建投资开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖北正量联行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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义水外滩项目是罗田县一河两岸改造工程核心部分，沿义水北路建设，共分为7个地块，第一期产品为广源商城项目，后面将陆续开发1-6号地块。总建筑面积约25万平方米，是罗田县城市改造升级的一部恢弘巨制，将成为义水河畔最美的城市画卷。 项目由罗田国有企业城投公司倾力打造，东起南门大桥头，西至原水利工程队旧址。城投公司沿义水北岸打造了1500米长的滨河生态景观长廊，汇聚数十种植物，数千株景观树木，人们可流连亲水广场，近距离观赏义水河美景。 本项目所有临河的建筑都可以做到推窗见景，在罗田。项目比邻人民广场，周边商业繁荣，出门即可享受购物的便利，生活无忧。罗田一中和万密斋医院近在咫尺，教育无忧、健康无忧。 一期产品广源商城位于原罗田县二级车站旧址，总建筑面积约54000平米，由两栋19层的高层电梯华宅组成，其中一二楼为商业用房，二号楼还将引入大型商超及国内一二线潮流品牌入驻，购物尤为便利，广场上更可方便大家休闲游玩。三楼为罗田首创的空中花园及可充电停车库，可用于停车或作储藏室。空中花园栽种了许多花草树木，晒晒太阳，欣赏鸟语花香，生活十分舒适。 本项目地段十分优越，200米半径生活圈子里有：万密斋医院、罗田一中、县邮政局、县税务局、县人才交流中心、人民银行、农业银行、西门农贸市场、天源大酒店、顺达皇朝大酒店等。真正的是城市中心，真正的荣耀汇聚之地。 广源商城二号楼下设有大型地下停车库，住户乘电梯可直达地下车库。一楼及三楼电梯大堂安装有智能门禁安防系统，刷卡才能进门，小区内公共区域分布有智能监控探头，为小区安全保驾护航；另外，每户还安装优质防盗门，安全可得到最大保障。 |
项目位于黄梅县城城北咽喉，五祖大道西侧100米，合九铁路以北。区域优势明显，项目距离五祖车站约200米，有县2路公汽起点站。距离黄梅县火车站约5分钟路程，黄梅火车站每天发往全国的客运列车有9列，分别可通往江苏、安徽、江西、福建和广东等地，不久后黄梅县汽车站将也一起迁到火车站附近，随着铁路的全国提速，经过黄梅县的火车将会越来越多，火汽联运将给本小区的居民带来极大的出行便利。随着高速公路的贯通，黄梅已经成为鄂东南重要的交通枢纽，其发展和居住的价值正日益体现。 本小区总建筑面积为7万余方，为纯住宅小区，小区内共有7栋电梯房组成，其中1、2、3和7号楼的物业形态为纯板式楼，其中3号楼更是而东南少有的17+1层的纯板式高层住宅。其他三栋楼均为两梯四户的高层住宅。 这在黄梅市场是很罕见的，这也充分的反映出我们鑫达地产力争做有责任感的开发商的坚定意志，力争把龙凤花园作为开山力作在市场上一炮打响。为此，我们还不惜牺牲容积率，将项目的总容积率控制在3点以下，建筑密度仅为19.3%，绿地面积达到30.5%，而小区内的天然河流也是黄梅区域唯一一家拥有私家河流的，流经本小区内河的水流来自垅坪水库，为本小区居民的生活品质提升了不少。本小区停车位比例更是达到了2比1的比例。小区共有684户，预计交付后共有居民将达到约3000人。 |
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