暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

0.8元/月/平米

别墅：4.5元/平米/月

停车费250元/月

待定

市政

暂无

2008年11月

尚未公布

[2004]海房预字（544）号

[2021]海房预字（0062）号

尚未公布

尚未公布

暂无

别墅：60年

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

小高层

独栋别墅

住宅

别墅,商铺

1.20

0.30

暂无

200户

暂无

273000㎡

暂无

910000㎡

暂无

海口纯别墅社区，环境优美

停车位:950

307

暂无

1:1.2

市政

暂无

暂无

空港商圈

市政

市政供水

暂无

暂无

　　商务中心、幼儿园、银行、医院、学校、超市等

　　南渡江风光带、玉龙泉国家森林公园

暂无

酒店、酒窖、西餐厅、中餐厅、泳池、健身房、步行街、马术俱乐部、黄花梨博物馆、天鹅湖

暂无

南渡江风光带、

暂无

玉龙泉森林公园

暂无

灵山镇卫生院(365米）

暂无

美灵学校(460米) 美灵幼儿园(460米)）

暂无

鸿洲江山(公交站):21路;41路;41路快线;灵山中学(公交站):43路;灵山中心小学(公交站):21路;41路;41路快线;K1路/快1路;K4路;桂林洋路口(公交站):43路;灵山墟(公交站):43路;45路;45路快线;73路;灵桂路口(公交站):45路;

毛坯

毛坯

　　外墙:文化砖、三色瓷片、美国进口涂料

　　内墙:水泥混合砂浆抹平

　　门窗:高级防盗进户门、优质电泳铝合金窗

　　厨房:配置垃圾处理器

　　卫生间:地面水泥砂浆找平、墙面水泥混合砂浆找平

　　通讯:直线电话、国内电视、境外卫视、宽带

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

海南佳元房地产开发公司

海口鸿洲置业发展有限公司

暂无

鸿洲集团

CMEC物业经营管理公司

海南鸿洲物业服务有限公司

暂无

世联

暂无

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　　择水而居·感受与水相伴的上游生活

　　绿色佳园·天上人间是海口市完成南渡江规划与景观设计后首个被批准的大型景观社区开发项目，距南渡江岸仅150米，千米浩瀚江岸风光在眼底尽情舒展，江畔花红柳绿，浅草如茵，悠然享受都市中心真正的邻水而居。

　　低密度、纯生活·城市未来的生活重心

　　总建筑面积28万平方米，一期建设8万8千平方米，由17栋六层至九层低密度多层电梯房和16栋四层叠拼别墅组成。一期同时建成3000多平方米的会所及大型泳池、60米宽的主题大道，景观中心广场及各项水景小品，绿化率近50%，整体1.1的容积率，更开阔的视野和景观见证城市核心优越生活。

　　海南省今年来建设速度日益加快，作为重点城市之一的海口市更始推出了“亿元打造城市新规划”。在政府“开发沿江，提升中心”的战略指引下，“南渡江滨江地带”成为了海口今后城市发展的重点。在整体规划中，南渡江两岸将成为海口市生态景观中心主轴，而在开发的过程中会力图最大限度的保持和恢复南渡江的湿地、森林、绿化、鸟类、沙滩等原有生态环境。海南佳元房地产开发有限公司开发的大型生活社区——绿色佳园新城，就位于正在规划建设中的南渡江边，正面临着政府开发南渡江的大好时机。海口市政府以南渡江为中心建设城市“发展轴、生态轴、景观轴”的新规划方案给了佳元公司发展的契机，也使绿色佳园新城倍受关注。人们已经把目光从传统的海景房市转向了房产楼市的全新概念——一线江景楼盘。

　　绿色佳园新城整合开发一平方公里的土地，沿着南渡江西岸的自然曲线展开，一个地域宽阔、低密度、原生态的大型滨江格调新城将呈现在人们面前。

　　佳元公司自2002年以来，已经成功开发了16万平方米高品质的住宅小区——绿色佳园北区，佳元公司同时承担起了对一个社区的责任。为了实现成熟社区应有的文化和生活设施，佳元房公司协助区政府投资建设了琼山区第五小学，目前已是海口市最大规模的小学；并投资修建了小区周边的规划道路。引进了35、37、42路公交车，为社区居民生活提供了便捷的交通。此外，银行、邮电局、卫生所等单位也即将在小区设立。

　　走进绿色佳园，扑面而来的便是浓浓的绿意。一万平方米的中心广场绿地、花坛、步道、廊架、泳池，体现的是开发商对待业主最深切的建设理念：建筑不只是住宅、还是生活；园林不只是景致，还是参与。小区拥有大型的中央水系、现代会所、新型幼儿园及小学和星级多方位的物业服务使绿色佳园在广大消费者中建立了良好的口碑。绿色佳园小区在开发完成不到一年的时间里，就获得了“海南省用户满意十大经典楼盘”、“海南购房者喜爱的最畅销精品楼盘”等荣誉，佳元公司也被评为“海南首届优秀民营企业称号”和“海南省质量信得过企业”。

　　为了达到南渡江滨江地带城市规划的统一要求，二OO五年三月份，佳元公司对已经规划好的南区新项目“绿色佳园·天上人间”项目重新招标。来自香港的著名规划设计院在对这26万平方米一线江景地的地块资源深刻理解的基础上，勾勒出了一幅简洁明快的人文建筑江景图。

　　建筑与园林景观设计师们将山水的神韵融入到建筑景观艺术中，即将打造出一个充满艺术感、自然感的经典园区，完美的将江景---建筑、园林---城市融合在了一起。规划设计方案得到了海南省规划院专家们的一致认可。

　　绿色佳园·天上人间的建筑突出了“园林中的建筑，建筑中的园林”的规划思想，社区的景观规划自然、丰富。亲近、自然、丰富的坡屋顶的叠落设计，使建筑外观活泼和富于变化。建筑立面赭红色的陶土砖与高级凸面石材，表现了崇尚品质、丰富内涵的品格象征。

　　水系园林将南渡江水的神韵引渡到社区里来，由水景带领来到开敞的自然式园林。景观设计上着力展现经典、精致。植物种类的选择以高大树木、灌木为主，配以铺砌的路面、水景、艺术雕刻品。以一种体贴的自然生活氛围为出发点，将自然式景观的建设传达到园区的各个角落。

　　绿色佳园·天上人间的户型自80平方米到200平方米不等，紧凑实用、动静分区，可以满足各类群体的不同需求。

　　琼州大道、建设完成后的滨江西路两大干线带来的自驾便捷自不用说。绿色佳园新城同时还有包括42、35、37路公交车起点站，和即将开通的9路、11路公交车，交通线路到达海口的各个角落。

　　大盘是在“造城”，是对开发商水平的考验，是一个城市房地产建设成熟的表现。它强调的是一种大社区的概念，强调的是建造一个美丽的家园。绿色佳园新城令人期待，其开发占尽天时、地利、人和，必将成为海南房地产的又一扛鼎之作。

在浩瀚的南海之滨，碧绿的琼岛北缘，处于热带滨海地区的省会城市——海口。在海口的城市南端主城区，美丽的南渡江畔，孕育着一片美丽的土地，她就是“鸿洲•江山”。 　　海口鸿洲•江山项目规划总占地面积约3265亩。项目位于海口市江东新区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场，拥有着便利的交通条件和优越的自然环境资源。项目周边交通体系发达，同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛高铁、城市主干道等立体交通网络。 　　项目首期占地面积1365亩，容积率0.30，拥有超过38000万㎡的私家内湖，规划建设包括一座园林中式酒店、别墅社区、时尚商业等。其中，拥有300多间客房的海口鸿洲埃德瑞园林酒店于2010年5月1日开业。项目一期云庭，二期云岸、花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街已经交房入住，目前五期别墅正在开发中，五期别墅总用地面积149807.67㎡,将建设196栋花园独栋别墅。目前253-311㎡花园小独栋正在火热销售中。 　　作为海南的综合性复合型度假旅游地产项目，她承载着海口城市建设和社会发展的光辉梦想，也承载着所有热衷于滨海度假生活人士的理想。