网友评分 |
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综合评分77分178人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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16元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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国兴大道5号 |
海口市市海府路18号 |
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交通状况 |
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目前已开通10、33、40、48路等公交线路，另有多条公交线路规划中。市政道路交通便利。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2012)海房售证字0033号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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6.0 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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45户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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238998.25㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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国兴商圈智能型商务大厦 |
暂无 |
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车位数 |
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地下2715，地面97 |
停车位:1300个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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国兴商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南渡江 |
暂无 |
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周边公园 |
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金牛岭公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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海口市妇幼保健医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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国兴中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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目前已开通10、33、40、48路等公交线路，另有多条公交线路规划中。市政道路四通八达，交通便利。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海航地产集团有限公司 |
海南宝胜房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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海航地产控股（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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海航物业 |
海南畅达来物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海南大厦，项目南接国兴大道，东临海口海航大厦，近25万㎡体量智能型商务大厦，涵盖商务写字楼及底层商业。 海南大厦由主楼和副楼两部分组成，主楼45层，高198.75米，副楼17层，高77.1米。两楼之间以四层裙房连接为一个整体，并在底部设置一南北贯通的两层高的商业步行街，并为主楼的主要出入口。沿大厦四周设置一条环形道路，同时在用地东、西、北侧设置机动车入口，南侧为人行出入口。 地上部分1-4层裙房为商业房。主楼5-45层为开放式办公空间，其中17层31层及屋面层为避难层；副楼5-17层为开放式办公空间；裙楼屋顶也设置了供人员休憩的空中花园。 |
南亚广场位于海口市中心繁华路段的一个集购物、餐饮、娱乐休闲和居住为一体的大型综合性项目。项目占地23527.70平方米，总建筑面积128392.65平方米，其中住宅面积42115.65平方米，商业用房面积51977平方米,住宅楼高25层，地下室2层，整体配设车位1300个，项目总投资为人民币1.8亿元。 ★ 十二个行政事业单位：包括省委省政府，卫生厅，气象局，建设厅，燃气公司等； ★ 六大专业医疗机构：包括海南省医院门诊部，中医院门诊部，海南妇女儿童医院，省疾病预防中心等； ★ 五所星级酒店：海南酒店，东胡酒店，海口宾馆，建国酒店； ★ 二大重点学校：二十五小学(重点小学)，省机关幼儿园(省级重点)，第十中学，龙峰小学等； ★ 二条专业商业步行街：包括博爱南路商业步行街和海南新天地商业街区； ★ 菜市场：龙舌坡菜市场； 住宅装修标准 1、外墙：高级防水涂料 2、户内楼地面：水泥砂浆找平 3、内墙面天棚混合砂浆批档 4、橱卫：地面水泥砂浆找平，做防水处理 5、分户门：普通防火防盗门，其它房门及橱卫门用户自理 6、窗户：铝合金绿玻璃窗 7、水电安装：户内给水安装好立管，并预留接口至水表处(含水表)，户内排水，排污管安装到位并预留接口，户内配电箱安装到户，墙内预留好电线穿线管(不穿线)，公共楼梯部分安装好照明灯具 8、电梯厅堂，过道墙面：公共墙面用仿瓷涂料 9、电梯：每单元配套两台名厂电梯 10、电视，电话：每户预留有线电视，电话入户管口(开通费用自理) 11、宽带网系统：每户预留宽带网入户安装(开通费用户自理) 12、消防系统：整个小区公共部位安装好消防系统 13、整个小区公共部位安装监视系统 14、指定空调摆放位置 15、外装修按物业管理公司统一规定装修 商场整体装修标准 1、外墙：铝合金板及玻璃组合幕墙 2、地墙:首层公共走廊做豪华高级装饰,高级组合石材或地砖,配优质天花及高雅灯饰;二层以上全部采用抛光耐磨砖 3、内墙:墙面灰砖批档,扫上等乳胶漆，分户墙用砖砌体，门面透明玻璃 [page title= subtitle=]4、地面：大堂、主门厅、电梯厅、公共走道采用石材或地砖； 5、平顶：采用轻钢骨架，铝板或矿棉板吊顶 6、电梯：采用名厂自动手扶电梯 7、天花：批灰并扫上等乳胶漆，光洁明亮，建议以蓝色为主色调 8、公共洗手间：采用高级洁具及洗手盘连镜，高级瓷砖墙面，高级防滑砖地面 9、空调： 采用中央空调系统 10、消防系统： 先进自动喷淋及排烟防火系统 11、通讯系统： 预留IDD国际长途电话线插口﹙开通费用另计﹚ 12、电力系统： 市电及自备发电机双电源自动接驳系统，漏电自动断路开关 13、保安系统： 大厦主要出入口、电梯、公共走廊、商场、车库等均设闭路电视监视系统，并有专人24小时巡查及保安 敞开式商铺内装修标准： 1、分隔：地面波导线划分间隔 2、地面：商场统一标准 3、天花：商场统一标准 4、铺面灯箱：统一由经营管理公司统一制作 5、预留冷气出风口及多插座电掣、宽带插口 6、独立电源到位以上装修标准如遇有大型商家进驻，则根据商家或经营管理公司要求进行调整 |
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