网友评分 |
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综合评分71分145人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分92分114人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海口市椰海大道与滨江路交汇处 |
海口市城西苍峄路与金盘建设二横路交汇处（南航部队东门） |
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交通状况 |
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有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交车，21路是由金海岸大酒店开往美兰机场，41路是由东方洋开往美兰机场，45路是由皇冠酒店开往桂林洋高校区，46路是由那央村到东环火车秀英站，205 路是由琼山区政府到商业学校，61路是由万绿园开往海瑞大桥站。 |
14路、33路、53路、62路公交车直达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月01日 |
2016年06月18日 |
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销售许可证 |
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海房预字（0006）号 |
20150036 |
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入住时间 |
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2013年11月01日 |
2017年11月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月03日 |
2014年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.75 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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358户 |
1160户 |
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建筑面积 |
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38645.59㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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11490.6㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
府城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
综合商场 南国超市、金盘商厦、椰海商贸广场、大汇兴购物中心 医院 第一八七中心医院、海口中医医院、农垦总医院 邮局 海口市邮政局 银行：建设银行、农业银行 其他：城西公园、市政规划绿地 |
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内部配套 |
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暂无 |
游泳池、社区服务中心、居委会、儿童娱乐场、棋牌娱乐室，公共景观配有步行道、溪流、凉亭等休闲娱乐设施。 |
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周边景观 |
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暂无 |
市政规划绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
城西公园 |
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周边医院 |
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琼山中医院 |
第一八七中心医院、海口中医医院、农垦总医院 |
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周边学校 |
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琼山五小、琼山中学、琼山一小、华侨中学、六合幼儿园 |
城西小学、城西中学、金盘实验学校、海南中学、海南师范附中 海口布朗幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新城吾悦(公交站),喜盈门(公交站),国医馆(公交站),迎宾嘉园(公交站),热带农业科学院(公交站),琼山交警大队(公交站) |
14路、33路、53路、62路公交车直达项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海南和贵投资有限公司 / 海南省供销集团有限公司 |
海南众诚浩达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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海南和贵投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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海南珠江格瑞物业管理有限公司 |
海南宝城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和贵滨江中心总占地面积11490.6㎡，总建筑面积38645.59㎡，绿化率45%，容积率2.75，建筑密度17.65%。小区内共有3栋高层，共计358户，1#的总建筑面积为16456.68㎡，主体共25层，一、二层为商铺，三层起为住宅，二梯四户，3—24层以建筑面积70㎡左右的两户两厅为主，顶层为跃层，户型为建筑面积135㎡左右的三房两厅。2#总建筑面积8073.87㎡，总层高20层，3#总建筑面积7077.68㎡，总层高18层，2#3#的一层都是3.9米高的架空层，二层起为住宅，二梯五户。户型以一房两厅约60㎡，两房两厅约70-78㎡，三房两厅约125㎡为主，顶层为跃层(三房两厅约155-170㎡，五房两厅约200㎡)。项目采用现代简约风格的建筑设计，户型设计动静分明，通风采光基于一身，坐拥到江景的同时也可以满足各类人群对生活的不同需求，更是浪漫家庭江边生活的首选之作。 |
君临华府由海南众诚浩达房地产开发有限公司开发。项目位于海口城西片区，海口市苍峄路、规划路西北侧，东南面是海大城西校区和热作两院，南面500米是椰海大道，西面、北面紧邻南航部队。 项目占地约90亩，总建面积约15万平米，共19栋，由13栋16层，6栋15层高层组成。小区配有、游泳池、社区服务中心、居委会、儿童娱乐场、棋牌娱乐室，公共景观配有步行道、溪流、凉亭等休闲娱乐设施，几乎不用出门就可以在小区内找到户外的感觉。 设计户型有85-89平米的二房二厅，111-124平米的三房二厅。全明户型，通风采光效果良好，平面布局均能营造良好的穿堂风。户型设计方正，使用率高，每个房间均配有阳台或大飘窗。 开发商本着打造品牌项目的精神，以现代建筑风格，造型细腻，庄重得体，充分体现了海南热带滨海城市的特点。 |
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