网友评分 |
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综合评分90分102人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分90分95人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.48元/月/平米 |
洋房3.5元/月/平米，合院4.8元/月/平米，独栋5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海口市西海岸滨海大道转长滨四路 |
海口滨海大道256号 |
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交通状况 |
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公交车35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下，可到达项目所在地。 沿着滨海大道，东往海口主城区14公里，西往海口火车站6公里。 |
28路、37路、40路、57路公交车可到，会展中心站下车，步行约300米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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［2014］ |
【2013】海房预字（0891）号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年09月 |
2013年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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3.86 |
0.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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775户 |
205户 |
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建筑面积 |
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85727.05㎡ |
86107.22㎡ |
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占地面积 |
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16453㎡ |
87974㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
欧式古典建筑，多公园环绕 |
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车位数 |
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534 |
306个 |
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车位配比 |
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2:1 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西海岸 |
西海岸 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
香格里拉大酒店、万豪酒店、喜来登酒店、新国宾馆、规划中的七星级千禧酒店近在咫尺；海南国际会展中心、印象海南岛剧场国家帆船训练基地、市政中央公园、国家4A景区“假日海滩滨海浴场”……世界客商云集，全国目光聚集；五源河森林公园、热带海洋公园、西海岸带状公园、温泉亲水乐园、西海岸高尔夫球会、美视高尔夫球会 |
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内部配套 |
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800平米的会所、泳池、空中四合院、社区医疗服务中心等 |
幼稚园：双岛幼儿园 小区内部配套：香格里拉大酒店，外部配套：国际会展中心、中央公园、喜来登大酒店、新国宾馆、金色阳光酒店、海口市政府 |
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周边景观 |
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项目的南侧是五源河支流 |
五源河森林公园、热带海洋公园、西海岸带状公园、温泉亲水乐园 |
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周边公园 |
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18万平米的挺秀公园、4400亩的五源河国家森林公园 |
五源河森林公园、热带海洋公园、西海岸带状公园、温泉亲水乐园 |
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周边医院 |
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三甲级综合型医院 |
海南省人民医院 |
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周边学校 |
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五源河学校 |
华侨中学，第九小学 |
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周边交通配套设施 |
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35路、37路、40路、57路、28路，沿着滨海大道。 |
28路，57路，37路公交车可到，会展中心站下车 ，步行300米 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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含装修3000元/平米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海南正华置地房地产开发有限公司 |
海口国宾馆开发有限公司 |
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投 资 商 |
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置地集团 |
北京天地控股有限公司 |
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物业公司 |
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海南置诚物业服务有限公司 |
海口海岛香格里物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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海南瑞康盛置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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海口创意道广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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置地•御海公馆是由海南正华置地房地产开发有限公司开发建设，投资商为河南置地集团。项目位于海口市西海岸长滨四路，紧邻挺秀公园及五源河支流，依水而居。 项目总占地面积16453平方米，一期开发完成，由四栋26层高层住宅组成，共775户。其中A、D两栋带装修，B、C两栋为毛坯交房。户型建筑面积从38平米至121平米不等。 项目采用了古典与现代完美结合的Art-Deco建筑风格，建筑的底部采用花岗岩石材打造，突显沉稳扎实；中部的几何线条挺拔分明，双色搭配典雅时尚；顶端像一个皇冠，整体建筑彰显大气。园林方面，采用围合式设计，东南亚水景园林，步行入口有喷泉景观，园林整体垫高1.7米，由泳池、水系、植被、原生石材等打造而成。 小区享800平米的会所，每栋楼的架空层设有美食区、社区医疗服务中心、戏剧场所等。楼栋里还为业主设置了专属空中四合院，闲暇时足不出楼即可享受惬意的休闲生活。同时，小区还配置了管家式服务模式，业主可享有物业免费托管、免费接送机、免费巴士往返老市区等。 |
香格里庄园，滨海别墅群，位于海口滨海大道256号，位于西海岸海景带，离海500米。同时，香格里庄园地处西海岸长流起步区。 香格里庄园，旁边的度假配套，香格里拉大酒店、万豪酒店、喜来登酒店、新国宾馆、规划中的千禧酒店；海南国际会展中心、印象海南岛剧场国家帆船训练基地、市政中央公园、假日海滩滨海浴场……；五源河森林公园、热带海洋公园、西海岸带状公园、温泉亲水乐园、西海岸高尔夫球会、美视高尔夫球会……。 香格里庄园一期为已开业的香格里拉大酒店，拥有329套客房和1套总统客房，并设有风格迥异的中、西餐厅及酒廊，温馨舒适的大堂吧及全天侯餐厅，设有宴会厅及大型会议室。天地香格里二期：规划用地面积约87974.59平方米，总建筑面积约86107.22平方米，约160-600平米的花园洋房、合院别墅、独栋别墅，最大约1200平米滨海大别墅——湾区物业，只为极少数人收藏。项目竣工交付时间：2014年10月1日。欧式古典建筑，演绎尊贵与美丽；园林围合院落别墅，多种生活景观。在这里，风声、海声、水声、鸟鸣声、欢笑声……声声入耳。香格里庄园三期规划有46万方大型综合体。 恒温恒湿系统、社区无线WIFI链接、远程控制家电、中央除尘系统、风光互补太阳能路灯——打造绿色科技海景温泉别墅社区。香格里拉大酒店物业进驻。 |
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