暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

2.8-4.8元/月/平米

2.48元/月/平方米

暂无资料

暂无

暂无

暂无

2016年09月

2011年05月22日

【2016】海房预字（0082）号

[2006]海房预字(0040)

2017年11月31日

2013年06月30日

70年

70年

暂无

大产权房

2015年08月

暂无

1

1

板楼,多层

板楼,联排别墅,小高层

住宅,商业,别墅

公寓

2.0

1.20

974户

1004户

106700㎡

166484.93㎡

43166㎡

93802.7㎡

暂无

暂无

总756个，其中地上356，地下400

暂无

暂无

暂无

暂无

市政

西海岸

新埠岛

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

　　一期已投入使用的社区配套有豪华会所，设有室内攀岩室、园林式餐厅、健身房、书吧、网吧、桌球室、乒乓球室、儿童游乐室、老年活动中心、桑拿室等各式高档娱乐健身项目，而室外则有市内最大的近2000平方米户外园林泳池，以及烧烤场、网球场、儿童游乐场，小区超市、社区医疗诊所等。二期更新增了占地150的配套设施，有野战及野外训练营、高尔夫球场、游艇码头、SPA香熏按摩美容中心、露天餐厅、足球场、篮球场、人造沙滩及沙滩排球场等。

健身设施、会所、运动场地

　　小区会所，是海口目前高档小区中建筑面积最大、设施最齐全的会所。热带园林式游泳池，具加勒比海地区传统度假村的风格

观海台

暂无

五源河森林公园（规划中）、挺秀公园

暂无

海南省三甲医院、海南省儿童医院

　　社区医疗诊所

五源河学校

海口新埠小花朵幼儿园、海口市新华中学小学、海口市海联中学等等。

市区乘坐94路直接抵达项目，28路、35路、40路、57路到达市政府后步行到达

54路公车直达，新世界花园站下车。

毛坯,装修

毛坯

暂无

　　外墙：高级外墙喷涂

　　屋顶：国产琉璃瓦

　　结构：钢筋混凝土框架结构

　　内墙：墙身不作装修电话接口；信息数据接口。

　　地面：水泥砂浆找平

　　大门：品牌精钢防盗门

　　窗户：高级铝质窗框配浅灰玻璃

　　厨房：防水水泥砂浆，墙身不作装修，预留安装不锈钢洗涤盆

　　浴室：防水水泥砂浆，墙身不作装修，预留安装卫生洁具位置

　　天花：天花不作装修

　　电器电源插座均独立设置，并备漏电保护

　　公共楼梯：地面彩釉面砖铺贴，墙身及天花均为乳胶漆

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暂无

暂无

暂无

海南英大房地产开发有限公司

海口新世界康居发展有限公司

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新世界（中国）地产有限公司

鲁能物业

海口新世界物业管理有限公司

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中原地产代理（深圳）有限公司海南分公司

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　　鲁能海蓝园筑项目位于海口市西海岸，北临滨海景观大道，东接17000亩五源河森林公园、奥体地区、海口园艺博览园。西面五源河学校、海南省三甲医院。南面有海秀快速路下桥口、海南省儿童医院。占地43166平米，建筑面积106700平米，物业类型涵盖别墅、公寓和商业。项目规划有双层花园会所、1.2米标准宽度休闲漫步道、680㎡阳光露天泳池，为业主提供更多休憩空间，打造森林公园里的家。鲁能海蓝园筑，别墅公寓同一社区。

　　鲁能海蓝园筑在售户型面积为81-120㎡，均为西海岸板式花园公寓，其中有西海岸81平住两房客厅主卧双阳台户型，西海岸91平住三房且南北通透户型。

　　新世界花园度假村位于新埠岛的南部，西依南渡江入海口，北临琼州海峡，是一个依江伴海的度假型花园小区。新埠岛总占地面积约8000亩，三面临江，一面靠海，空气清新，负离含量较高，特别适合居住。目前，新埠岛已有了整体的规化，将建设成为一个生态化、泛游艇、岛居型国际亚热带风情滨海度假休闲示范区。

　　新世界花园度假村是由香港新世界集团旗下的新世界(中国)地产有限公司投资开发的。新世界(中国)地产有限公司于1999年在香港上市，总资产超过230亿港币，是中国最大的外资地产商之一。

　　新世界花园度假村小区总占地面积为346亩，总建筑面积约26万平方米，是由新加坡著名的DP私人建筑有限公司总体规划设计的。建成后的小区容积率仅为1.2，绿化率高达62.4%，是一个集休闲、娱乐、度假为主题的高尚住宅小区。

　　整个项目分为3期滚动开发。一期工程是于2001年7月开发建设，于2002年5月初交付使用。一期占地面积7万M2，建筑面积为5万M2，总共由18栋360套物业所组成，分别是绿悠轩一~八座和听涛轩一~十座，均为一梯四户的楼梯房。现已全部售完。

　　二期位于小区的东北边，以人工湖为中心这17栋公寓为二期工程，于2007年6月底交付使用。二期总用地面积为54332.18M2，建筑面积约为77716.34M2，是由六层、九层、十二层等建筑组成，总计576套物业。现也已全部售完。

　　现将推出的是小区的三期工程，位于小区的西南面，总用地面积为93802.7 M2，总建筑面积为166484.93 M2，由六层、九层、十层、十一层电梯公寓组成，共计1004套物业，户型有两房、三房、复式单位，面积从90 M2-260 M2不等，其建筑风格、园林景观也将与此一、二期工程保持一致。

　　小区会所，是一个具有东南亚风情的五星级多功能会所，建筑面积约为3000m2，是海口目前高档小区中建筑面积最大、设施最齐全的会所。针对小区业主年龄各异，爱好不同的特点，会所设置了功能各异的配套，无论是喜静或是喜动的住户，都可以在此找到自己休闲的去处。

　　除此之外，小区还拥有丰富的户外活动空间，沿着我们的音乐长廊直行即可抵达我们的热带园林式游泳池。游泳池占地面积约2000M2，整个池区的设计是借鉴了加勒比海地区传统度假村的风格而量身定做的。这分布着五个游泳池，其中一个儿童池、一个成人池和三个水压按摩池，在这里你可以尽情享受清凉世界给您带来的喜悦！

　　新世界花园是由著名的新加坡DP建筑私人有限公司规划设计的，他们大胆的提出了“一切服从园林”的规划理念，这给来自加拿大的S&D园林设计公司提供了充分的空间。他们凭着丰富的亚热带园林设计经验，精心引入了巴厘岛、新加坡、泰国等热带度假式园林精粹，根据海口的自然环境和新埠岛的特质度身打造了一个花园小区。精心安排了来自东南亚各国近乎200多种植物，有东南亚的“霸王棕”、“天堂鸟”、“旅人蕉”，还有从澳洲远道而来的“长叶海藻”以及其他上百种热带植物。再加上小区的人工小河、嶙峋山石、泰式凉亭，这一切都体现了建筑艺术与自然环境的和谐?%B