网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3.8元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
海南省海口市观澜湖度假区内4号球场旁 |
海南省海口市龙华区龙昆南路西侧 |
||
交通状况 |
|||
|
公交： 公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店. 自驾： 1、龙昆南-观澜湖: 由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区; 2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，(到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心) 3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，沿羊山大道行驶,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区 |
交通便利 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
[2018]海房预字（0039）号 |
【2008】海房预字【0034】号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.4 |
4.12 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2598户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
390000㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
156000㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
位于城南生活圈 周边配套丰富 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
停车位:100多个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
观澜湖商圈 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
繁体商业：中国茶道、汇隆广场、永安休闲广场、中国城 金融通讯：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国邮政 文教氛围：海南师范大学生、海南中学、琼台师范、琼山中学 农贸市场：龙南农贸市场、城西农贸市场、府成东门市场 商业设施：现代化休闲、购物、娱乐、美食 |
||
内部配套 |
|||
|
超市 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
火山口地质公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
10个高尔夫球场 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：海南侨中观澜湖学校、海南中学、琼山华侨中学 幼稚园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园 |
明光幼儿园(龙昆南二横路),泉水山庄幼儿园,童心童语蒙特梭利幼儿园,跨世纪·芙蓉国幼儿园,牛津国际幼儿园,金竹园幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。 |
金霖花园(公交站),省妇幼保健院(公交站),明光国际酒店(公交站),中国城(公交站),龙泉家园(公交站),坡巷村(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
无优安全服务保障 1、电子监控，安保系统 2、车辆出入/停车智能管理系统 3、楼宇对讲系统 4、火灾自动报警系统 5、天燃气入户、有线电视宽带入户 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
海南胜虹实业有限公司 |
【2008】海房预字【0034】号 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
青岛友邦物业有限公司海南公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
海口观澜湖集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的综合度假区。海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。 观澜湖观园西向为火山口地质公园，南部则是面积广袤的古生荔枝林，被喻为“绿肺”的热带原生林。 海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。 商业配套：观澜湖新城 观澜湖观园尽享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社、海南海免观澜湖购物中心、星美巨幕电影院、丽思卡尔顿白金酒店、万利酒店等。 教育配套：观澜湖华侨中学已开学 海口观澜湖华侨中学现已投入使用，学校从幼儿园到高中的教育配套。 交通便利：城南生活圈 北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通便利， 【观澜湖·观园】生态洋房，果岭墅 观澜湖观园共由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。 1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m2，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型面积为77 ㎡左右的两房，2梯2户。 2#地块是倾力打造的果岭墅，由10栋果岭墅组成，占地面积11637.58m2，总建筑面积32910.74m2。果岭墅仅80户，户型面积在300平方左右，电梯入户，南北通透，户户大花园。 所有户型空间灵动性强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。 |
广昌花苑位于海口市龙昆南路，傲居海口城市的中轴线，以自然原生态湖泊红城湖的绝对地段优势，稳置住宅投资价值金顶。该项目遵循建筑的合理和美观，采用“均好性”开放式的规划理念，整体由A、B两栋塔楼错落构建而成，各自分布东、西两侧，充分保证日照、朝向和窗前良好的视觉效果，使住宅各处景观得以均享。 |
||
