网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3.6元/平米/月 |
写字楼：18元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
西海岸金沙湾 |
海口市滨海大道159-9号（海口港正对面） |
||
交通状况 |
|||
|
金沙湾无缝接驳海秀快速路、紧邻环岛高铁海口站、粤海铁路南港、新海港，享便捷交通，畅达岛内外。 紧邻金沙湾的新海港片区，是省政府极力推进打造成为环北部湾城市群发展典范、琼州海峡经济带建设典范的新兴区域。新海港片区规划范围约5.1平方公里，包含新海港和粤海南港，交通方式集铁路、水运、客货滚装为一体，未来还将依托水上飞机、水上快船、跨海高铁，构建海峡两岸水上交通圈。 |
公交：本区域内公交四通八达通往市区任意方向的车都有，路线分别有6路、7路、28路、35路、37路、39路、41路、65路、旅游3路、旅游6路。 自驾：绕城高速-秀英大道，龙昆南-海秀快速路，丘海大道-滨海大道等都可到项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
[2021]海房预字（0161）号 |
[2019]海房预字（0015）号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅,商业 |
公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.0 |
4.82 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
4558户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
700000㎡ |
150000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
376666㎡ |
35000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
生活配套齐全，观海景效果好 |
288米滨海首高城市综合体 |
||
车位数 |
|||
|
4500 |
1327 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.96 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
VRV空调+新风系统 |
||
板 块 |
|||
|
西海岸 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
商用 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
学校配套：15年一贯制国际双语学校，引进剑桥教育体系，直通国际。 酒店配套：五星级洲际旗下酒店，总建面35000㎡，规划客房282间，极具特色的一线海景港口度假酒店 商业配套：3万平米环形商业，打造集大型超市、健身房、书吧、咖啡吧以及一系列生活起居配套 会所配套：业主专属会所，阅览室、健身房、乒乓球室等全龄宜享功能室 公园配套：滨海运动公园，项目西侧规划打造集康体运动设施，木栈道，和国际艺术雕塑等为一体的滨海运动公园 文化配套：高黎贡书院 |
空中无边际泳池、空中商务停机坪、凯宾斯基酒店、海景餐厅、空中花园等 |
||
周边景观 |
|||
|
假日海滩，西秀海滩，22公里滨海长廊，火山口地质公园 |
假日海滩 |
||
周边公园 |
|||
|
假日海滩，西秀海滩，22公里滨海长廊，火山口地质公园 |
万绿园、世纪公园、西秀海滩公园 |
||
周边医院 |
|||
|
海南省肿瘤医院、省儿童医院、海南省人民医院 |
海南省人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
五源河学校、西海岸第九小学、华侨中学、雅居乐剑桥国际双语学校(在建） |
九小、侨中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
金沙湾无缝接驳海秀快速路、紧邻环岛高铁海口站、粤海铁路南港、新海港，享便捷交通，畅达岛内外。 |
公交：本区域内公交四通八达通往市区任意方向的车都有，路线分别有6路、7路、28路、35路、37路、39路、41路、65路、旅游3路、旅游6路。 自驾：绕城高速-秀英大道，龙昆南-海秀快速路，丘海大道-滨海大道等都可到项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
41 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
海南雅海旅游发展有限公司 |
海南家宝房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
海南雅海旅游发展有限公司 |
东方鼎盛集团 |
||
物业公司 |
|||
|
雅居乐雅生活服务股份有限公司 |
第一太平戴维斯 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
广州熙悦 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
雅居乐金沙湾，是雅居乐地产十余年深耕海南首入海口的匠心力作，位于海口西海岸金沙湾片区，拥享5公里纯美原生沙滩，毗邻海口国际免税城和新海港临海生态新城，享受国际自贸区的重磅政策利好。项目涵盖洋房、低层住宅、海上百变空间等多种产品，规划有五星级度假酒店、雅居乐海嘉国际双语学校、高黎贡书院等高端配套，将打造集大型超市、健身房、书吧、咖啡吧以及一系列生活起居配套为一体的环形商业街。社区生活出则繁华，入则宁静！ |
海口世贸大厦——288米滨海甲级写字楼，国内阻尼抗震全钢结构建筑，雄踞海口市滨海大道，融汇国贸、世贸双CBD，对望中国海上门户海口港，致力打造海口地理与精神的双重地标，为全球名企创造一个海南总部基地。1-5层高端商业配套；6-39层5A超甲级写字楼；40—56层凯宾斯基酒店。 •288米滨海首高城市综合体，对望中国海上门户海口港； •物管专家“第一天平戴维斯”，“管家式”物业模式，为资产升值保驾护航； •亚洲阻尼抗震技术的全钢结构楼体； •180度全海景办公视野，5A智能办公系统； •226米，海南最高酒店大堂(凯宾斯基国际大酒店)； •245米，亚洲滨海沿线无边际空中泳池； •260米，海南云端停机坪； •288米全光源幕墙，海口不灭的城市灯塔； •41部国际一线品牌电梯，最快梯速达6米/秒，设总裁专梯； •10.8米双层挑高五星级大堂，4.2米标准层高； •钢结构锻造，成就开阔无柱办公空间，整层使用率超出83%； •上下楼层可根据企业所需打通，灵活的设计为客户投资和办公提供多种选择； •写字楼内部生态配套规划：空中休憩花园、雪茄室、咖啡厅、空中餐厅、健身房、休闲书吧等。 |
||
