网友评分 |
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综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分123人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
1.20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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瑞特广场位于海口龙华区国贸路6号 |
海口市琼山区凤翔路 |
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交通状况 |
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海南省海口国贸路6号 |
9路、11路、21路、35路、42路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年12月01日 |
2011年08月 |
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销售许可证 |
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（2005）海房预字（0119）号 |
[2011]海房预字（0052）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
636户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
70000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:225个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场购物：府城天茂百货、南北水果批发市场； 邮局：琼山邮政局； 银行：铁桥农村信用社，中国银行等； 酒店：丽华酒店、富华酒店、云集酒家、凌云楼大酒店、龙风大酒店等； |
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内部配套 |
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暂无 |
独立会馆、露天温泉泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、户外健身器材、儿童游乐场等，景观中心广场及各项水景小品 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
省保健院第二门诊部；府城医院 |
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周边学校 |
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小太阳幼儿园,紫荆花幼儿园,海口市启蒙幼儿园,海口市希望之星幼儿园,春笋幼儿园(龙兴路),快乐宝宝幼儿园(滨海新村十巷) |
振发学校、琼山华侨中学、海南中学、国兴中学、海南师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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龙华区政府(公交站),景瑞大厦(公交站),中航大厦(公交站),海南省税务局(公交站),省农行宿舍(公交站),玉河路(公交站) |
9路、11路、21路、35路、42路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海南佳宜房地产开发有限公司 |
海南金方洋置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
海南金方洋置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
海口翔龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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尾盘天生优越瑞特广场尊处海口市两大主干道:国贸大道与龙昆北路的交接处，紧邻滨海大道。用地面积：8264.5平方米建筑占地面积：3289.27平方米总建筑面积：43164.46平方米其中商办面积：16179.53平方米住宅面积：12580.93平方米机动车停车位：225个户数：138户国贸――交点、焦点……标点城市中的中心区域是不能简单的用CBD、CLD表达的象海口，海口的国贸在城市中，由交点，而成为焦点的不仅仅是交通国贸，建省初期，1989年承载了海口人高起点的梦想2005年，梦想继续延展焦点已经形成瑞特广场一至五层近一万六千平方米的裙楼，拟做海口市第一个大型数码商场和数码文化娱乐业的商业经营场地，并已经与国内数码商业巨擎：深圳赛格达成意向合作协议。全新的数码商业业态模式，国内著名的数码商业管理团队，创新的数码商业管理机制和国内著名的数码商业巨擎的加盟为海口注入全新的商业财富增长点，必将形成下一轮投资热潮。瑞特广场以商档写字楼的建筑标准为业主提供一个人性化的商住环境。其外形采用简洁曲线，体现建筑的平衡之美，主立面贯穿四条玻璃飘带，透明淡绿的玻璃幕墙，通透飘逸，这些由国际著名建筑设计师精心设计代表作，将成为紧临世纪大桥的国贸标志性建筑。2.5米/S的高速电梯，为一般商住楼电梯速度的2倍，星级大堂，充分展示业主的公司实力及居家身份。6000O的空中花园休闲区域，200O的豪华会议室免费为业主提供，自然采光，通透的公共走道及无暗房全明设计，让业主能节约电费成本，充分融入自然。尤其值得一提的是，瑞特广场拥有近300个停车位，完全解决国贸传统商住楼停车位难的“死症”。瑞特广场以超前的设计规划，标志性的建筑外观成为国贸高档商住楼的领跑者，但六楼的价格仅为2438元/O起。实际上，瑞特广场至高性价比的直接表现为是以住宅的价格销售写字楼的价值。瑞特广场的物业管理为海南珠江物业酒店管理有限公司。该公司无论在纯写字楼，商住楼，还是在纯住宅的物业管理上，都有丰富的经验。在瑞特广场，优惠的物业收费标准，却能享受优质人性化的物业服务，商住办公型物业收费每月仅为1.8元/O，居家仅为1元/O。瑞特广场的房型面积适中，两房75-105平方米，三房125平方米，超前设计理念，房型方正合理，便于出租或转手。 |
宝泰温泉花园，是由海南金方洋置业有限公司自2007年起精心规划、成片开发大型房地产项目，地块方正，一、二期用地48亩，一、二期总建筑面积约105000㎡。宝泰温泉花园位于海口市琼山区凤翔东路(振发学校东侧、教师佳园南侧)项目退后100米是主干线凤翔东路，有效的避开干道车流噪音及灰尘干扰；小区大门前为新修建的振发路，项目周边道路市政已规划并正在修建。宝泰温泉花园地处龙脉之地，东面、南面是防护林和基本农田，两侧绿油油一片，空气宜人且闹中取静，生活配套设施齐全，生活、出行方便。 开发商本着打造品牌项目的精神，使得宝泰温泉花园为目前海口市城南具有代表性的高档住宅小区。 在2005-2020年城市总体规划，凤翔路周边地区与沿路整治规划中，以改善凤翔路周边的人居环境，完善凤翔路沿路地段的园林、绿化景观为目标，海口市政府提出了”一轴四面五心七线八片”的空间形象结构。城市生态园林景观轴，展示凤翔路南北侧沿路边建筑和绿地、广场形成的街道界面，以及美舍河沿河两岸的城市界面，体现城市文化品位，开放空间的视线通廊。 宝泰温泉花园定位在中高档、低容积率、低密度多层精品住宅。独立会馆、露天温泉泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、户外健身器材、儿童游乐场等，景观中心广场及各项水景小品。在整个规划设计中，引入大量”生态建筑”的设计手法，独有的园林、水系设置使得居住者对自然界的阳光、风、水和绿地保持了更强的亲和力。建筑物整体外观将根据不同的功能显示各自特色。 宝泰温泉花园从关怀人的立场上出发，它为人们营造的不仅是一个美妙的居住栖息地，更是张扬和代表着一种新的生活方式及文明氛围，使得景观与文化融合、人居与自然和谐。随着人民生活水平的提高和住宅消费品位的变化，对于交通便利和小区休闲氛围好的中高档住宅小区需求日盛，拟建的宝泰温泉花园将更能吸引海口地区部分人士和岛外人士的购房欲望，市场前景良好。 |
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