网友评分 |
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综合评分76分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分93分1580人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
住宅：1.96元/平米/月；别墅：4元/平米/月 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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售价：12万-15万；租金：100元/月 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村） |
海口市琼山区云龙镇云定路88号 |
澄迈县海屯中线高速27公里处出口 |
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交通状况 |
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1路、2路、3路、6路、9路、17路、28路、30路、34路、35路、40路、41路、53路、54路、57路, |
南国威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇，便捷顺畅的交通。人居与城市的距离，离尘不离城。距美兰国际机场12公里，距东线高铁机场站11公里，加上小区多部直达轻轨站，国贸，南方广场河明珠广场的穿梭巴士，构成立体完备的交通系统。 自驾路线：沿海榆大道途径223国道、海榆北路、海榆南路向南行驶12.2千米右转，沿202省道向西南行驶2.6千米向右前方行驶，沿202省道向西南行驶2.9千米左转，向东南分享行驶261米即到。 |
项目有往返海口的定点班车，该项目距离火山口公园，海南热带野生动植物园，海南东山高尔夫乡村俱乐部，观澜湖高尔夫，海口轻轨站，假日海滩，海口美兰机场，农垦医院、187医院，海南省人民医院不远。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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[2014]海房预字(0049)号 |
[2021]海房预字（0033）号 |
【2014】澄房预字015号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月 |
2010年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅,政策房,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
0.78 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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480户 |
10000户 |
4996户 |
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建筑面积 |
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1108020㎡ |
800000㎡ |
438256㎡ |
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占地面积 |
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60720㎡ |
898186.66㎡ |
199999㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
热带滨江特色的生态宜居社区 |
暂无 |
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车位数 |
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800 |
6006 |
3349 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
澄迈 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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预留给排水 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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距海边步行1000米的棕榈泉国际公馆，以金贸核心城市共同体的超大体量，集合一座城中之城的品质要素： 滨海华宅，商务中心，艺术学府，以及独特的商业街区。 环绕度假休闲主题，一个全功能的豪华级会所提供超五星级酒店配套设施，琳琅荟萃各式休闲活动，陶冶情操，舒展身心可于市内首设的水疗馆一显身手，或轻躺于海口独有的SPA文化主题无极景观游泳池享受日光浴，一赏池畔水吧多款冰凉冻饮，妙不可言。市内健身中心，乒乓球室及桌球室等康乐设施应有尽有。泰式香薰厅为您尽驱疲累，美容中心、蒸气室，桑拿室助您焕发神采。好静的您可往时尚网吧，园林餐厅，阅读室，电脑室等写意逍遥。儿童游戏室及老年人活动中心等均能满足到家人所需。良朋共聚亦可到多功能宴会厅，尊贵贵宾室等场地聚首一堂，韵味悠远…… |
商业风情街 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内完善的配套。小区内有两条风情商业街：餐饮，超市，邮局，银行，诊所，美容美发，咖啡厅等设施;三大主题会所：商务会所内有上商务中心，酒吧，阅览室，书画室，会议区，中西餐厅，歌舞厅等;健身会所有健身房，羽毛球馆，乒乓球馆，网球场，高尔夫用品展示中心，游泳池等;健康会所体检中心，中医理疗中心，水疗SPA,足浴，按摩等;四大主题公园：老人活动中心，儿童游乐天地，演艺广场和滨江长廊公园;20个泊位的滨江游艇码头，垂钓中心，酒店等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
南渡江 |
永兴绿地、生态瓜果基地、海南热带野生动植物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
三大主题公园 |
海南热带野生动植物园 |
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周边医院 |
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海南省人民医院，省医院120急救中心 |
海南省人民医院、海口市人民医院、解放军187医院等 |
海南妇幼保健院 |
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周边学校 |
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大地国际幼儿园，第二十三小，滨海九小，第十四中学，双岛学园，华侨中学 |
海南中学、海南华侨中学、云龙中心小学、海口市云龙中学 、红街小学 |
幼稚园：配套托儿所设计中按3个班25座计考虑，75座设计，总计建筑面积为537平米，规划位于小区中间部位的37#的一层。 |
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周边交通配套设施 |
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1路、2路、3路、6路、9路、17路、28路、30路、34路、35路、40路、41路、53路、54路、57路, |
11种路线公交车可以到达 |
海榆中线G224国道38公里处东侧 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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社区设置安全智能化管理、防范系统，高端监控设施遍布每一角落，保障住户的居家安全。 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海南鑫生置业有限公司 |
海南南国置业有限公司 |
海南立盛实业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
海南立盛实业投资有限公司 |
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物业公司 |
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海南代卫思物业服务有限公司 |
海南南国物业服务有限公司 |
海南珠江格瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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2013海口楼市刚需井喷，市内优质社区基本清空。【棕榈泉2期】全城独有【魔术户型】超大面积赠送，超大得房率，超大楼间距，至高性价比，千亩海瑞文化主题公园近在咫尺。必将延续一期极致人气，重塑楼市传奇。11月24日内部认购6999起价！！ 棕榈泉国际公馆，占地面积约6万平米，总建筑面积逾10万平米，二期由4栋21层和2栋25层的小高层组成，空间形态错落有致，气度非凡，园区容积率1.5，建筑密度仅16%，高绿化率、高车位配比；平均楼间距达到罕见的1：2；小区整体地势较丘海大道抬高约2米，从而改写海口建筑史。 棕榈泉国际公馆传承浙系文脉精华，建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格，建筑立面全部采用高级面砖，稳重大气而更具时间感。设计非常注重空间、光线，力求通过结构形式、空间尺度和光线的变化，营造全方位的美感；同时吸收了庭院、木格栅、矮墙及条窗等新亚洲建筑元素，把东方建筑的传统宅院精髓和现代简洁的西方建筑实体交融呈现，体现东方人的时代态度，在日益繁华的城市核心，铭刻出海口今天，明天乃至未来的建筑典范。 棕榈泉国际公馆，系浙江资深发展商投资开发，并由拥有建筑施工特级资质的浙江中天建设集团精心承建，于海口金贸区，率先引入五星级度假式住宅小区之崭新概念，融汇浙系企业文化，揉合海南丰厚的天然资源延展国际旅游岛的独特魅力，带领提升生活素质的潮流趋向，为成功人士缔造一个独有的高尚生活空间。 棕榈泉国际公馆拥有城市中心罕有的景观建筑规划，颠覆海南建筑传统，每个细节每个空间均精雕细琢，低密度，低容积，全板楼，高绿化，更为楼高36米的小高层建筑配置平均60米的超大楼间距。宏奇壮丽的园林设计，层次有序的造景变化，营造一片隽永从容的幽逸意趣，别具心裁的建筑布局环绕热带度假风情为主题，配合得天独厚的天然美景混然相融，实现臻美生活的非凡境界。 |
南国威尼斯城坐落在海口市琼山区云龙镇，占地面积为1347余亩，总建筑面积为84万余平，建筑密度15.57%，绿地率60%，容积率为0.78。项目用地南临南渡江支流三十六曲溪，西侧与省级云定公路贴邻，南北侧均为种植林地，整个地块南北跨度约990m,东西长约1200m，依山傍水。 南国威尼斯城是一座不可多得的宏伟欧式城邦，其中建筑类型涵盖多层住宅、高层住宅、低层独立住宅、联排商铺、风情商业街、公馆会所、运动中心、产权式酒店、礼堂与幼儿园等欧式巴洛克建筑。 南国威尼斯城现状有罗马、柏林、巴黎、米兰、伦敦、纽约、雅典、汉堡、莱茵和悉尼十大园区，商业配套成熟、人气颜值颇高，内有三大会所、五星酒店，是海口标杆度假养生大盘。 本项目建筑规模宏大，高绿化低容积率，配套附属设施齐全，充分考虑人居需要，距离海口市区、抵达美兰机场与机场动车站等公共配套区域，交通便捷、四通八达。 |
芭提雅火山岩温泉小镇位于中线高速公路1.8公里的永发出口地段，与海榆中线G224国道38公里处东侧，规划用地北临南渡江，西临国道224。项目用地周边自然环境优美，交通便利、水电配套，毗邻南渡江的江南未开发的原生态区域。 芭提雅火山岩温泉小镇，300亩养生度假社区，地处海南长寿之乡。项目以“火山岩温泉养生、构建健康休闲宜居”的生活理念，打造43万㎡南国风情建筑群，6200㎡自然水景园林，6500㎡服务综合楼，5000㎡商业街，集养生度假、休闲娱乐、生活宜居于一体。 项目秉承东南亚度假风情，以南北通透纯板式的户型设计，标准层皆引进全空气对流设计，实现4500个/cm3负氧离子自由流动，加倍获得阳光、清风、美景，让热带浪漫风情铺展到每一个细节，形成难得的空间与自然相倚相生的居所。 |
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