网友评分 |
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综合评分86分299人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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60元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海口市西海岸滨海大道长流起步区 |
海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车） |
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交通状况 |
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市内公交28路、35路、37路、40路、50路国际会展中心或新市府下。 |
28路、35路、37路、50路可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月04日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2011]海房预字（0029）号 |
[2006]海房预字（0069）号 |
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入住时间 |
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2016年12月30日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.50 |
2.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1258户 |
200户 |
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建筑面积 |
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215418㎡ |
101661.84㎡ |
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占地面积 |
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63561㎡ |
30704.11㎡ |
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一句话描述 |
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板点结合的建筑布局 |
暂无 |
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车位数 |
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1591 |
370 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西海岸 |
西海岸 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套：为长流起步区打造的、3公里长的商业步行街，未来将作为本项目的商业配套中轴，精彩生活永不落幕！邻近国际会展中心、七星级千禧酒店、海口观澜湖高尔夫球会、海胆剧场等 市政配套：地处海口市行政服务中心，幼儿园，小学，中学，医院，大型超市 饮食娱乐：假日海滩、贵族游艇会、海岸烧烤园、西秀渔港及好百年海鲜酒楼，周边各式饮食娱乐，随时随地享受海岸度假生活。 |
购物：第一摩尔，秀英新时代广场，新一佳超市、大润发超市、宜欣商业广场等；教育：海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学，双岛学园、秀英中心幼儿园等；休闲：国家帆板训练基地、观海台、假日海滩、游艇俱乐部、海洋公园、西海岸带状公园、西海岸高尔夫球会、美视高尔夫球会；医疗：海南省人民医院。 |
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内部配套 |
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步行商业街、会所、泳池等。 |
休闲：国家帆板训练基地、观海台、假日海滩、游艇俱乐部、、西海岸高尔夫球会、美视高尔夫球会； |
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周边景观 |
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绿地公园，正在建设中。 |
海洋公园、西海岸带状公园 |
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周边公园 |
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海口西海岸挺秀公园 |
海洋公园、西海岸带状公园 |
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周边医院 |
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海南省肿瘤医院 |
医疗：海南省人民医院。 |
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周边学校 |
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五源河学校 |
教育：海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学，双岛学园、秀英中心幼儿园等； |
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周边交通配套设施 |
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市内公交28路、35路、37路、40路、50路国际会展中心或新市府下 |
28路、35路、37路、50路西秀海滩下 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海南新海林场建设开发有限公司 |
海南慷民房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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旺佳集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行物业顾问 |
海口心系心物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌（中国）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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驰度传媒 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海岸赛拉维占据西海岸12公里天然海岸线地段，距海800米，享受退居“二线”的惬意与舒适，北沿滨海大道，对面为国际会展中心及千禧酒店，东距秀英港10公里，西距海口火车站4.1公里，至美兰机场约35公里，交通条件便利。起步区规划范围北起滨海大道，东至五源河畔的长滨路，西至60米宽的长滨六路，南至规划的带状绿地，总用地面积为362.3公顷(合5434.5亩)。 海岸赛拉维依照板点结合的建筑布局，将法式情调的外立面与法式雕塑结合，布局自然的园林景观。香港贝尔高林担纲园林设计，园林主题追求“自然”“舒适”“精致”与“浪漫"的风格。 为长流起步区精心打造的、超过3公里长的商业步行街。 海岸赛拉维小区智能安防系统、物业信息化管理技术、建筑设备自动化等新技术的应用，为业主呈现海岸赛拉维的先进社区管理理念，让生活更便捷！ |
“地遇水而贵，况乎山海汇聚。”秀山观海苑天造地设于翡翠与蔚蓝的结合处，坐拥海口西海岸一线海景资源，北靠繁华，距海口市中心不足五分钟车程。 秀山观海苑由海南慷民房地产开发有限公司开发建设，总占地2919.15㎡，总建筑面积12839.18㎡，绿化率40%，着力为业主打造一个自由与悠闲的海边生活家。 坐落于西海岸边、秀山之上的秀山观海苑，毗邻众多的豪华公寓、别墅及海滩公园，同样拥有一线海景，同属不可复制的稀缺观海地段和不可复制的价值本源。仅此就决定了其升值空间之不可限量。而秀山观海苑的合理售价(仅是其他楼盘的一半多点)，更是让置业者置业梦想的双层保险！ 秀山观海在建筑外立面设计上，拒绝繁杂的元素堆砌，追求简约、现代时尚与真实。秀山观海苑所推崇的简单生活哲学：生活的本质是自由与悠闲，提倡在质朴无华的生活氛围中回归自我。 秀山观海苑不但总价低、首付低，而且户型设计从容自如，不推崇豪华奢侈，金碧辉煌。以淡雅节制，深遽禅意为境界，重视实际功能。户户落地外飘窗观海，当拉开窗帘，一线美景尽收眼底，观海范围完美得超乎想像! 周边环境: 秀山观海苑恰是都会原点所在，这里融汇了都会与自然两类气息。身居秀山观海苑，既侧依在建中的豪华五星级酒店，又与海口商务圈、购物圈、人文风景等保持着最佳半径(仅五分钟车程)。 配套设施 高尔夫球场、私人豪华游艇俱乐部、度假海滩等遍布左右。各类生活所需极尽便捷，集贸市场等举步可达。 秀山观海苑位于名校文化圈内，幼稚园、二十七小(海口市重点学校)及海南侨中近在咫尺，阶梯式教育机构的搭配，使孩子从小就能得到最及时、的教育。多层次教育选择，在这里成为可能。 |
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