网友评分 |
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综合评分89分390人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分76分158人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海口市滨江路16号 |
海口市新大洲大道西侧328号售楼大厅 |
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交通状况 |
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3、5、 13、 16、37、43路公交车直达 蓝水湾---南亚家乐福免费专线滨江路、长堤路、白龙路、海府路、国兴大道、新埠桥、琼州大桥、人民桥环绕，十分钟遍及城市各个角落。 |
21、41、46、205等多路公交经临小区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年05月01日 |
2016年03月 |
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销售许可证 |
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［2018］海房预字（0082）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年05月01日 |
2016年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.1 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1462户 |
1158户 |
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建筑面积 |
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167118.84㎡ |
51745.72㎡ |
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占地面积 |
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79580.40㎡ |
130719.74㎡ |
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一句话描述 |
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社区位于海口成熟商圈区域 |
暂无 |
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车位数 |
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500 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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滨江路 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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蓝水湾所处的滨江西岸北部政府规划地带，身处城区成熟区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市滨江区域。 5分钟完全生活圈： 银行：中行、工行、农行、交行、农村信用社，金融理财，生活便利。 学校：武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等近10所高等、中小学布遍周边。 购物：青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳汇购物广场，基本生活设施配套齐全。 酒店、娱乐：锦江之星海口店、京豪酒家、海鲜第一家、美华荷泰酒店、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园，休闲、饮食随心所欲。 医院：武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。 |
社区配套：会所、健身中心、游泳池、篮球场和儿童乐园； 中小学：琼山中学、华英学校、琼山九小； 综合商场：六合市场； 医院：第四人民医院； 邮局：邮政局； |
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内部配套 |
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会所、游泳池、泛会所健身房 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。 |
暂无 |
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周边学校 |
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武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等近10所高等、中小学布遍周边。 |
致德幼儿园,滨江帝景蒙特梭利幼儿园,果果树幼儿园,金色阳光滨江幼儿园(滨江帝景4期),海口市佳儿欢幼儿园,希望之星幼儿园(林村路) |
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周边交通配套设施 |
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3路、5路、16路公交车岭下村站下即可，滨江西路通车使该区域成为海口交通最具畅通的路网之一，出行便捷，距火车站、机场仅仅25分钟路程，沿途10里画廊回家路。 |
琼山区检察院(公交站),海南机电灯饰城(公交站),滨江西路口(公交站),滨江度假城(公交站),滨江度假村(公交站),琼山区政府新区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海口鑫鸿润房地产开发有限公司 |
海南保发房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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海口鑫鸿润房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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海南大祥物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
海口智联房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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海南奥思堂广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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蓝水湾，位于海口市滨江路16号(海鲜广场斜对面)，三桥六路构建便捷交通，CBD与CLD左右逢源，生活工作须臾转换。周边生活配套成熟完善，家门口就是海南最大的海鲜自助广场，休闲、娱乐、餐饮、美食、酒店环伺左右，历经百年时光沉淀，堪称海口最成熟区域。 项目三面环水，直面江海大景，100米咫尺面积191公顷、全长12公里的海口最大的开放性带状公园，景观视野。 项目总占地面79580.40㎡，总建筑面积约167118.84 ㎡，容积率2.1，绿地率约45%，一期入住率高达75%，二期6栋建筑环形错落布局，户型以78-125平米左右的二房、三房为主，美景临窗，准板式设计，南北通透。 蓝水湾，兼顾现代人居环境的功能要求与自然生态环境的和谐，在生活私密性、开放性与趣味性间寻找平衡。底层全架空设计，疏朗开阔。小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所，游泳池，健身区，棋牌室，泛会所，儿童娱乐区等，营造更人性化的交流休闲空间，在此或坐或站，或憩或谈，都是一种享受。 |
香江豪庭是高档住宅小区，位于新大洲大道琼山中学西南方向，占地77亩，建筑面积约13万平方，容积率2.2，建筑密度19%。共15栋楼住宅楼，每栋18层或17层，1-2层是商铺，3层以上是住宅，①②号楼前面有商业广场，购物、生活都很方便。小区内有会所、健身中心、游泳池、篮球场和儿童乐园等配套设施，各种年龄段的住户都可以在我们的小区娱乐健身，住得健康舒心。 项目目前7、8、9三栋楼已经封顶，而且全面动工。楼房两梯四户及两梯五户，南北朝向，户型方正，布局合理。共有4种户型，A户型是两室两厅+双阳台81.45㎡，B户型是两室两厅+双阳台84.53㎡，C户型两室两厅+三阳台87.93㎡，D户型三室两厅+双阳台+入户花园124.78㎡。周边有百年名校琼山中学，六合市场等配套设施生活便利。 本项目距离市中心20多分钟车程，距离美兰机场也仅20多分钟车程，宁静繁华随意切换，是一块居家的好地方。小区依林傍水，阳光、空气、水恣意享受。背靠负氧离子全市最高的玉龙泉国家森林公园，东临南渡江，广阔江景尽收眼底。从风水学上来说，此地属于海口南渡江的上流，春、夏、秋季东南风习习而来，真是一块上风上水的宝地。 |
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