网友评分 |
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综合评分83分218人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分149人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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10万元/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近） |
海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段 |
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交通状况 |
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交通便利，52路、27路公交车的终点站即到达。 |
9路、11路、21路、23路、31路、35路、44路、45路、49路等多路公交车凤翔山庄站下，往前走30米左右即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月19日 |
2012年02月 |
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销售许可证 |
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【2010】海房预字（0101）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
2012年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月20日 |
2010年08月03日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.497 |
5.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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296户 |
340户 |
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建筑面积 |
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31108.09㎡ |
16800㎡ |
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占地面积 |
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16594.67㎡ |
1771㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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216 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无资料 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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府城 |
暂无 |
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供水方式 |
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300米水井 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大润发超市，在建的鲁能三期商业步行街 |
医疗配套：解放军187医院、琼山中医院等； 商业配套：东环广场、上城名都、南北水果批发市场、中山商业一条街等； 金融配套：中国银行、工商银行、交通银行、光大银行、农业银行、建设银行等； 教育配套：海南师范学院、海南中学、海师附中，华侨中学，山高小学等； 交通配套：9路、11路、21路、23路、31路、35路、44路、45路、49路等多路公交车凤翔山庄站下，往前走30米左右即到。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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五星级皇冠滨海温泉酒店、现代商业街、大润发超市国兴店、省人大、省政府、省图书馆、博物馆、歌剧院 |
凤翔公园 |
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周边公园 |
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省文化公园 |
凤翔公园 |
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周边医院 |
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妇幼保建医院 |
解放军187医院、琼山中医院等 |
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周边学校 |
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海南大学 |
海南师范大学、海南中学、海师附中、华侨中学、山高小学等。 |
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周边交通配套设施 |
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信达海天下(公交站),后排村(公交站),鲁能希尔顿酒店(公交站),海岸华墅(公交站),沙头村(公交站),鲁能海蓝椰风(公交站) |
9路、11路、21路、23路、31路、35路、44路、45路、49路等多路公交车凤翔山庄站下，往前走30米左右即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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精装修 ，装修标准1500元/㎡ |
精装交房，精装标准1000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海口宏国房地产开发有限公司 |
海南淏程实业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
海南淏程实业投资有限公司 |
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物业公司 |
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海口景源物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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海口竹贤广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海涛花园开工于2010年5月，预计于2011年10月竣工，位于海口市琼山大道9号，三面环海，距离海边仅800米。绿化率(41%)，低容积率(1.49)，社区花园与周边海景、江景、园景交相辉映，海涛花园由1栋5层商住楼及3栋11层精装修小高层组成，总占地面积16594.67平方米，总建筑面积31108.09平方米， 本楼盘周边有五星级皇冠滨海温泉酒店、现代商业街、大润发超市国兴店、省人大、省政府、省图书馆、博物馆、歌剧院，妇幼保建医院、省文化公园、大学城等，交通线路有27、52等公车，办事、购物都很方便。 本楼盘以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。 同时，户型设计追求做到每个户型平面紧凑，布置合理，空间方正，采光充足，通风好，无死角；宽大阳台，飘窗更具情趣，小面积户型客厅与餐、厨空间相互融合渗透，产生虽小尤大的感觉。另外，小区四周及地下室设有216个车位，小区道路人车分流确保行走的安全。 末来的东海岸将建设成为以“海文化”为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心；通过规划，把东海岸建成黄金海岸——国内外游客的理想度假天堂，绿色家园——中国最南端理想的第二居住地，艺术长廊——宣扬海洋文化、海南民俗风情的大型展场。东海岸，无疑将是海口城市发展的新沸点，也将是高端人居必争的稀缺宝地。 |
轻城阳光为一栋23层住宅，占地面积1771.56平方米，建筑面积16800平方米，绿化率40%，总户数300多户。轻轨旁的公园房，一湖一河绕家过，咫尺繁华，隔墙清宁。度假与投资的天作之合。25万/套起，时尚精装，带家电。 轻城阳光项目特色为公园地产+轻轨地产+湖景房+精装带家电的小户型，为度假公寓，业主购买后空置，可选择包租给开发商。项目可给包租业主配送全套家具、家电、床上用品等物品，并给包租业主的租金在(800—1800)元/月之间。(具体就房产面积而定) |
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