暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

3.8元/月/平方米

1.98元/月/平方米

暂无

待定

暂无

市政

2012年01月01日

2010年06月26日

[2011]海房预字(0098号)

[2007]海房预字(0071）

2012年10月31日

2011年12月30日

70年

70年

暂无

暂无

2011年10月12日

暂无

1

1

小高层

板塔结合,联排别墅,多层

公寓,别墅

住宅,别墅

暂无

0.79

1344户

1093户

134345.51㎡

173721.50㎡

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167896.34㎡

暂无

暂无

800

停车位:配比：1：1.24

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市政

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市政供水

市政

暂无

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　　10大高尔夫球场、商业小镇、观澜湖酒店、利兹卡尔顿酒店、亚洲最大温泉SPA、火山岩水上乐园、500000㎡商业小镇，【观澜湖·兰桂坊】项目、 火山口国家地质公园。

　　1.海滨浴场: 假日海滩、热带海洋世界、西秀海滩。

　　2.高尔夫球场: 美视高尔夫球场、西海岸高尔夫球场。

　　3.五星级酒店：喜来登大酒店、华运凯莱、新国宾馆、美视高尔夫酒店、贵族游艇会。

　　4.购物中心: 海南第一MALL、秀英时代广场、宜欣商业广场。

　　5.学校: 华侨中学初中部(省重点)、国科园学校、二十七小学(市重点)。

　　6.农贸市场：港浮路农贸市场、西海岸农贸市场(在建立)。

　　7.医院：海南省人民医院秀英门诊部。

　　度假区拥有海南岛上最崭新和全面的康乐及康体设施，包括融合万年火山岩地貌的特色高尔夫球场、海南唯一的火山岩主题水上乐园、规模庞大且建有健身室、室内游泳池、儿童乐园、图书馆、艺廊等的康乐中心、购物广场和高尔夫专卖店。

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假日海滩

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西海岸高尔夫球场 (2.9公里)美视高尔夫球场 (4.9公里)贵族游艇会 (3.9公里）

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和谐路卫生站 (312米)海口市人民医院 (14公里)

永东幼儿园,永东小学,三角园小学,海南华侨中学观澜湖学校,全球通龙泉希望小学,国扬小学

海口市西海岸第九小学 (569米)海南华侨中学 (708米)金海幼儿园 (1.1公里)海口南方公学 (1.5公里)郑华幼儿园 (2.2公里）

　　驱车往美兰机场、环岛轻轨仅15分钟；距离绕城快速、东线高速仅5公里；毗邻丘海大道、迎宾大道，从市区驱车到此仅需7分钟。

乘坐40、37、50路公交车观海台站下。

毛坯

毛坯

　　毛坯

　　供水：市政

　　通讯:三线齐全

　　供电:配套

　　消防:设施配套完善

　　毛坯

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海南观澜湖房地产开发有限公司

海口市城市建设投资有限公司

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海南海岸房地产开发有限公司

深圳骏高物业服务有限公司海口分公司

海南康居物业管理有限公司

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海南力捷广告

　　观澜湖•观邸项目位于位于海南的商务及政治中心文化中心海口市，海口市不仅是海南省的政治、经济、文化中心，也是中国著名的滨海旅游度假城市，这里常年平均气温22摄氏度，气候宜人、空气清新、椰树婆娑、水清沙细。本项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，距市区及海口美兰国际机场仅十五分钟车程，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山世界地质公园近在咫尺。

　　项目总占地约21平方公里，根据规划区的自然条件，结合营造一个国际化、生态化的综合休闲项目的总体定位，将规划区分成“北区(休闲运动区)、中区(休闲度假区)、南区(休闲养生区)”三个功能区。一期建筑面积约13万平方米，共16栋，1344户。其中4栋的酒店式公寓和12栋空中别墅组成。本期推出的面积为67-382㎡，户型为一房两房，布局空间通透明朗，干湿分区明确，大尺度观景阳台，室外泳池不客厅无缝对接，在家中泳池放松身心眺望绿海，尽享海南自然生态景观。外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，不仅享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观，球场边单线行排布，保证高尔夫景观最大化，是观澜湖多年土地开发的积累与传承。“空中别墅”产品户型设计独特，5.6米的层高，使得在海南市场更为稀缺。除此之外还享有利兹卡尔顿酒店和万丽酒店、观澜湖度假酒店、会所、亚洲最大的温泉SPA( 五大洲风情)、高尔夫球学院及商业小镇等的完善配套。19年的品牌成长与沉淀，至今成为世界第一大高球球会，“观澜湖”的品牌优势在业内得成功树立。全球唯一大规模火山岩高尔夫球场群稀缺景观，高端市场定位所造就的商务平台，世界第一大球会所拥有的尊尚配套、全新生活方式等，居住在观澜湖，所带来的私属感、尊贵感、心理优越感，万年沉寂，只因观澜湖•海口而沸腾。

　　城市海岸，西海岸生态人居社区典范,屹立于海口市黄金旅游带西海岸长怡路22-23路，项目北接海航天海苑，与长信海岸水城隔路相望，西临美视高尔夫花园，东靠海南侨中初中部，与泰达比华利山庄毗邻。项目地处西海岸长秀片区之核心腹地，地段天生优越，是西海岸滨海热带风景线上的璀灿明珠。

　　项目总建筑用地面积167896.34㎡,占地251亩，总建筑规模173640.4㎡，物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。住宅建筑类型丰富多样，包括28幢6-11层户户有景的多层住宅，3层式自带内外庭院的联排别墅，4层层层退台的花园洋房。

　　精中选优，规划超前。公司聘请深圳大学建筑设计院担任项目整体规划设计，整个社区的建筑布局排列整齐有序，南北座向，建筑物之间又相互交差，最大限度满足景观需求。建筑群分为若干个组团，从北至南的大型中轴生态湖景水系，蜿转缠绵，曲径通幽，将各建筑物自然形成半岛式水城。低层花园洋房与联排别墅被四周的小高层建筑围合在中间，实现“低层就低听流水，高层就高看海景”优美景象。独特的“Y”型建筑排列不仅提高了建筑对阳光与清风的吸纳，同时270°的景观享受满足了户户有景的需求！社区配套设施齐备，基本集中在项目的东面与南面，方便业主的到达与使用的同时，还易于汇聚较高的人气。

　　大面积的首层架空层，是园林景观空间的再延伸。7000平米的首层架空层的设计，不仅扩大了绿化面积，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，将自然风光引入室内，建筑在园林中成为一道亮丽的风景线。一路海风吹回家的感觉，舒适，惬意！

　　稳中求变，户型人性化。住宅荟萃了各种经典时尚的户型，满足不同客户需求。有一房一厅面积约60㎡的阳光度假公寓、有温馨时尚面积约80平米的二房二厅、有自带入户花园宽敞舒适面积在140平米左右的三房二厅、也有独享私家阳光房与车库，面积在190平米的层层退台式花园洋房，还有五房二厅面积在200㎡左右，配有景观露台、私家庭院与阳光房的豪华显贵联排别墅。户型设计，遵循全明健康设计，落地式大窗，通透的阳光房，宽大的露台，让阳光与海风可以随心所欲的自由相会，动与静、干与湿、私与公的功能分区合理而恰到好处。大尺寸的门、窗、阳台等设计，炫出热情开放的个性。舒适，在这里每套房子都可以让你享受到。

　　三位一体，环境公园化。当代大型高尚社区环境追求的是环境公园化与生态化，因为公园是紧张人们的梦想，是将工作、休息与居住进行调和的手段。海岸假日社区由加拿大SRT公司首席设计师主笔，以巴厘岛热带滨海风情为园林风格，鼎力展现热情奔放，休闲舒适、浪漫诗意的生态人居社区典范。60000㎡生态热带园林，10000㎡的自然湖景，小桥、幽径、雕塑、亭廊、石山、跌级叠水、临水步道等景观小品多达200个，整个园林将人们的工作和生活进行了融合，让工作、休息与居住功能融为一体，真正实现三位一体，环境公园化的假日生活。当我们仔细品味其中之风韵时，发现这里的一切又远远高于公园给我们带来的心灵冲动，公园大众化，在这里是已成为私有化！

　　绿色共和，建筑艺术化。简洁流畅的建筑线条，高雅细致的木质枋栅，热情的坡屋顶、明亮的落地式大玻璃窗，将一种通透感，与自然交融理念融于其中。我们在首层做了架空层，种上各种植物与花草，设置了休憩的凳椅，在入户大门处有宽大的入户花园，还有尽览美景的大面积泡池露台，即使爱车所在的半地下车库，我们也让它与花草为伴，与阳光为友。每一处细微的设计，都是对艺术的追求，建筑不再是钢筋混凝土的堆砌物，是我们精于细作的艺术品。

　　生活便利，配套设施完善。在社区配套方面，项目充分展示了魅力大盘的豪华阵容，提倡“足不出户，满足需求”的便捷式生活。首创社区东西双会所、双泳池、双球场和四大休闲商业广场。一条470多米长，建筑面积达4700㎡的风情商业步行街上， 西餐厅、酒吧、生态有氧健身中心、多功能厅、SPA美容中心、儿童益智中心等休闲设施一应俱全。社区除了建有儿童游乐园外，还特别为孩子们修建了一座占地3400平米的幼儿园，连同项目东侧的海南侨中分校一起为业主解决了孩子上学的后顾之忧。假日海滩和西秀海滩的海滨浴场，新国宾馆和喜来登酒店等五星级酒店，美视高尔夫、西海岸高尔夫和贵族游艇会等高尚休闲场所簇拥周围，无可争议成为高尚人士的居住地、休闲度假的天堂。

　　终极目标，社区人性化。

　　在整个项目的规划与设计中，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，引进先进的居住理念，积极营造休闲家居与自由生活的丰富空间，创建和睦的邻里关系与和谐社区。不仅在建筑、环境、配套等方面体现，也在物业服务方面深挖内涵，注重服务的态度与品质，引入星级酒店管理与服务标准，创办丰富多彩的社区文化活动，营造健康与休闲的和谐社区氛围。