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淮安——淮海天宸丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。 【评测师点评楼盘】 淮海天宸位于清江浦区淮海西路200号,淮海西路北侧、清河路东侧 【项目亮点】 1、项目价格为13103元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积98~136㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有24个公交站 【价格分析】 该楼盘均价高于清江浦新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积88133㎡;建筑面积329129.84㎡;总共1708户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为港联不动产(中国)服务股份有限公司;物业费住宅:1.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.99,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。 【户型分析】 四室两厅两卫-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图四室两厅两卫该户型建面约136㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。约4.7米宽尺客厅,衔接阔景阳台,卧室书房均配有飘窗,邀美景入室,享更多空间。三室两厅一卫-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图三室两厅一卫该户型建面约98㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。L型厨房,契合人体工学,干湿分离卫浴,高效洗浴,主卧衔接飘窗,不负朝阳与星辰。 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有24个公交站,最近的是清河路(公交站), 与楼盘直线距离为42米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是淮安市凤凰新村幼儿园,距离楼盘407米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是淮安华锦医院,距离楼盘520米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为金汇广场,距离楼盘231米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含98~136㎡,价格约13103元/㎡,适合意向定居清江浦的刚改、改善购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2023-05-12 22:36
淮海天宸
【淮海天宸】少量商铺在售
淮海天宸仅有少量商铺在售 ,面积80-299平米不等,成交均价23000元/㎡-24000元/㎡ ;详询售楼处。
销售信息
2022-05-13 09:19
淮海天宸
【淮海天宸】少量商铺在售
淮海天宸仅有少量商铺在售 ,面积80-299平米不等,成交均价23000元/㎡-24000元/㎡ ;详询售楼处。
销售信息
2022-05-07 10:05
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约13103元/㎡
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淮安淮海天宸楼盘,提供淮海天宸房价,淮海天宸户型图,淮海天宸图片,淮海天宸楼盘地址(清江浦区淮海西路200号),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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