绿城服务阳光新城

中国（淮安）养老养生产业小镇

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淮安——绿城服务阳光新城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】绿城服务阳光新城位于宁连路与黄河东路交汇处（东南角）,中国（淮安）养老养生产业小镇【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积90~143㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价高于淮阴新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积166777.63㎡；建筑面积377268.42㎡；总共1621户；建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合、双拼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 143平米户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143平米户型该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。建筑面积约143平米，3室2厅1厨1卫，动静分离90平米户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图90平米户型该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。建面约90平米，2室2厅1厨1卫，高利用率【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是长荣大剧院(公交站), 与楼盘直线距离为966米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是宝宝双语幼儿园，距离楼盘1211米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是宝岛母爱医院(建设中)，距离楼盘2422米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是亿家苏民生活超市(银座新天地商业广场店)，距离楼盘1298米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~143㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居淮阴的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 22:11
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【绿城服务·阳光新城】项目仅剩少量的洋房在售

绿城服务·阳光新城目前有C3、C6号洋房在售，C3还剩几套建筑面积140㎡户型，C6产品面积约90-140㎡，所剩房源不多，均价约12000-13000元/㎡。未来将加推别墅，日期待定，具体信息详询售楼处。

销售信息 2022-05-13 14:40
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【绿城服务·阳光新城】项目仅剩少量的洋房在售

绿城服务·阳光新城目前有C3、C6号洋房在售，C3还剩几套建筑面积140㎡户型，C6产品面积约90-140㎡，所剩房源不多，均价约12000-13000元/㎡。未来将加推别墅，日期待定，具体信息详询售楼处。

销售信息 2022-05-07 14:09

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绿城服务阳光新城 约12000元/㎡

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