山水文院

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淮安——山水文院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】山水文院位于天津路与枚皋路交汇处,山情水意文化院落【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11300元/㎡可供参考2、项目户型面积105~158㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11300元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26000㎡；建筑面积61000㎡；有6栋；总共358户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅：1.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】铭邸-四居室-建面约158㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铭邸该户型建面约158㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。四室两厅三卫建筑面积约158平方米四开间朝南、宽景大阳台、L型厨房主卧套房设计，双卧室带有独立卫生间堂悦-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图堂悦该户型建面约105㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三室两厅一卫三开间朝南建筑面积约105平方米南北通透、户型方正【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是江苏护理职业学院(公交站), 与楼盘直线距离为198米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有1个幼儿园，为金榜幼儿园，距离楼盘1870米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是淮安市第四人民医院，距离楼盘3838米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为中茵·翰城广场，距离楼盘1500米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~158㎡，适合意向定居清江浦的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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山水文院项目所有楼栋全部在售，产品建筑面积有105/127/158/189/208㎡，均价8200元/㎡，具体信息详询售楼处。

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