网友评分 |
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综合评分72分164人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:16分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分83分382人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政统一 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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兴城市兴海南路钓鱼台村 |
葫芦岛龙湾CBD半山 |
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交通状况 |
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乘坐1路车15分钟可到达兴城市中心,到东电换葫芦岛公交,半个小时即可 |
公共交通: 1路公交车:火车站——海滨浴场路;长途客车:客运站——兴城东站 35分钟到达锦州机场 10分钟到达高铁车站 10分钟到达高速公路 10分钟到达葫芦岛港 10分钟到达市政府 5分钟到达龙湾海滩浴场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年01月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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864户 |
4342户 |
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建筑面积 |
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89961.96㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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39135.11㎡ |
162700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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交通便利,步行5分钟周边就有市场,医院,超市,宾馆,酒店、学校及公交车站点等。 |
生态公园:龙眼岛公园,南侧保持并放宽自然河道,结合径向汇水通廊形成小型湿地景观。 文化中心:龙湾大道以西为文化中心和中央标志塔。文化中心位于龙眼岛西侧,包括图书馆13000m2、文化艺术中心和博物馆各10000m2,以上都在2011年10月竣工。文化中心与体育中心之间为高约240m的飞天大厦,是统领全区的标志建筑,建筑形体以航天文化为理念,凸现海阔天高的空间气度。 体育中心:龙湾大道以东为体育中心,设一座容纳30000人的体育场,5000人多功能体育馆和1200人游泳馆各一座,三个体育场馆都在2012年8月竣工。 一、 教 育 中学一所(一高中),实验中心小学3所,幼儿园7所,都在2012年8月竣工 二、医 疗 解放军313医院,未来还将建2所综合性医院 三、 商 业 英国特易购集团投资的“乐购国际风情街”项目,中旭集团投资建设的238米超高层“滨海金融中心”, 大连嘉创实业集团投资建设的“嘉创soho现代城”大型写字楼办公楼项目 四、农贸市场 滨海购物公园、月亮湾特色商业街 五、金融服务 商业银行、邮政储蓄、中行、工行、建设银行、农行 六、 休闲娱乐类 凯宾斯基酒店、皇冠假日酒店(环渤海最好的滨海会议酒店之一)、海景酒店、会展中心、反季节旅游项目“海上梦岛”(国内首创四季室内水上游乐设施,中国365天都能下海的地方),温泉疗养 |
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内部配套 |
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暂无 |
生态公园:龙眼岛公园,南侧保持并放宽自然河道,结合径向汇水通廊形成小型湿地景观。 文化中心:龙湾大道以西为文化中心和中央标志塔。文化中心位于龙眼岛西侧,包括图书馆13000m2、文化艺术中心和博物馆各10000m2,以上都在2011年10月竣工。文化中心与体育中心之间为高约240m的飞天大厦,是统领全区的标志建筑,建筑形体以航天文化为理念,凸现海阔天高的空间气度。 体育中心:龙湾大道以东为体育中心,设一座容纳30000人的体育场,5000人多功能体育馆和1200人游泳馆各一座,三个体育场馆都在2012年8月竣工。 一、 教 育: 中学一所(一高中),实验中心小学3所,幼儿园7所,都在2012年8月竣工;园区设有3层北大幼儿园,约2000㎡;毗邻项目仅300米即实验二小商务区分校已开学半年 二、医 疗: 解放军313医院,未来还将建2所综合性医院 三、 商 业: 英国特易购集团投资的“乐购国际风情街”项目,中旭集团投资建设的238米超高层“滨海金融中心”, 大连嘉创实业集团投资建设的“嘉创soho现代城”大型写字楼办公楼项目 四、农贸市场: 滨海购物公园、月亮湾特色商业街 五、金融服务: 商业银行、邮政储蓄、中行、工行、建设银行、农行 六、 休闲娱乐类: 凯宾斯基酒店、皇冠假日酒店(环渤海最好的滨海会议酒店之一)、海景酒店、会展中心、反季节旅游项目“海上梦岛”(国内首创四季室内水上游乐设施,中国365天都能下海的地方),温泉疗养 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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乾元艺术幼儿园,新南一小学,辽宁工程技术大学附属中学,中共钓鱼台小学党支部,小海星幼儿园,水岸绿洲皇冠童年幼儿园 |
葫芦岛市第二实验小学(商务区分校),葫芦岛市实验高中,葫芦岛市实验高中教学楼,葫芦岛市实验高中工会委员会,葫芦岛市第二实验小学,奥斯卡多元智能幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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兵疗六区(公交站),海上钓鱼台北门(公交站),加州海岸(公交站),钓鱼台(公交站),凯悦豪庭(公交站),海上钓鱼台东门(公交站) |
东窑二环路(公交站),龙湾悦府(公交站),实验二小分校(公交站),东一环(公交站),文化馆(公交站),体育馆(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁金鑫房地产开发有限公司 |
恒大地产集团 |
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投 资 商 |
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辽宁金鑫房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金鑫物业管理有限公司 |
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连新聚仁房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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钓鱼台三号院是海上钓鱼台的三期项目,位于海上钓鱼台二期的北侧。整个项目坐落于兴城红海开发区。红海开发区是兴城市政府定位的高标准居住区,主要有兴海北路、兴海南路、滨海大道等主干道,地理位置优越。 本项目东南面连接兴城海滨浴场,步行五分钟即可到达,真正的达到了亲海而不近海,给您的闲暇生活添加了一丝惬意;西北面依托素有天然屏障的首山,首山上有500公顷的黑松林,被确定为国家森林公园,真正做到了人以自然合二为一,是您娱乐游玩的好去处……距离项目仅五分钟车程处,就是兴城最具特色,且在辽宁省享誉“圣水“之誉的温泉,水自地下上涌,无色透明,并含有钾,钠、钙、镁、硫等元素,在你放松精神的同时补充了身体所需的各种元素,使您的身体更加健康,充满活力。 钓鱼台三号院是以高档住宅产品为主,以大型生态景观为特色的高端居住园区。园区建筑以豪华的新古典风格为基调,采用贴墙砖、刷涂料饰面等手法通过色彩的对比力图创造一种典雅、温馨的居住风格。基地内有一条环状规划道路,中心水系景观带与中心花园。小区以水系为纽带,贯穿整个园区。亲水平台和中心广场的巧妙设计使各个组团可共享公共水域空间。在植物的选择上,充分考虑东北地区的气候和土壤特征,做到三季有花,四季常绿。园区内主要景观构成要素包括外围绿化带、入口景观、水系景观、区内集中绿化景观等。从交通规划上真正实现人车分流;从绿化上真正做到“窗窗能看景,四季都有绿”。从风格上搭配新古典的建筑风格,达到具有丰富的自然生态环境和浓郁的人文气息的完美结合。地理位置优越,主要有兴海北路、兴海南路、滨海大道等主干道,距离葫芦岛市沿滨海大道仅10分钟车程,距兴城火车站仅15分钟车程,距兴城市中心仅10分钟车程;环境优美,亲海而不近海;交通便利,步行5分钟周边就有市场,医院,超市,宾馆,酒店、学校及公交车站点等。 |
葫芦岛恒大御景湾位于龙湾CBD,占地面积约16.27万㎡,建筑面积约48万㎡。东依龙湾大街,西临东窑三路以及规划路,西距奥体中心5分钟车程。 建筑特色篇: 整体建筑采用欧洲新古典建筑形态,空间布局、功能设置等都体现出欧式建筑的精髓;建筑立面典雅时尚,浅色主调,局部深色调点缀,立面装饰线条,阳光飘窗,与园区景观相呼应,栋栋环湖、户户皆景,最大楼间距超百米。 私属会所篇: 园区设有3层北大幼儿园,约2000㎡;毗邻项目仅300米即实验二小商务区分校已开学半年;1.2万平恒大剧场,自建约5300平方米私家会所包含了国际恒温游泳池等十大场馆,及舞蹈、美术、瑜伽、咖啡、琴房、乒乓球、电子竞技厅、桌球、多功能厅等分区,集合了商务、运动,健身,休闲,娱乐功能于一身的航母级配套。 园林篇: 恒大御景湾整体园林为欧洲新古典主义风格,沿袭地中海具有代表性的景观风格。园区4000㎡私家大湖贯穿其间,大型喷泉等一系列亲水设计。珍贵乔灌木近40种、约万株。园林中注重密林、花带、大树的运用,形成了12万平具有欧洲宫廷风情的花园景观社区。 户型篇: 恒大御景湾项目区域内住宅平面设计手法上引入了别墅设计理念,融汇将大厅大卧室大阳台设计引入其中,约98—174㎡精装产品,栋栋环湖。大面积的开窗、观景飘窗,明厅、明厨、明厕、明卧等设计强调居住舒适性与明朗感;“寝食分离”、“居食分离”、“干湿分离”,确保独立和隐私性;双电梯设计,奢享阔绰生活。 满屋名牌9A精装篇 恒大实施精品战略,严格执行全过程精品标准。坚持只与相关行业的龙头企业合作。目前已与乐家、日立、奥的斯、老板、松下、等72家国际品牌建立联盟 ,引入满屋名牌9A精装体系,打造奢华堪比星级酒店的同时,让业主坐享钻石级豪宅带来的生活。 项目内配套篇 幼稚园 自建(5300平会所)2000㎡园区幼儿园24小时保安系统 楼宇可视对讲系统周边防范和保安系统公共区域闭路电视监视系统小区车辆管理系统小区内部配套:5300㎡豪华会所,包含国际恒温游泳馆等十大奢华场馆、瑜伽会所、健身中心、儿童游乐中心、钢琴房、舞蹈房、网吧、棋牌室、桌球室及中国一级管家服务 |